【正文】 (3)向乙方收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種： (1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有 。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后， _____日內(nèi)給予明確答復(fù)。 第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費(fèi) 口煤氣費(fèi) 口暖氣費(fèi) 口物業(yè)管理費(fèi) 口電話費(fèi) __________. 第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。 第四條 該房產(chǎn)租金為￥ ______元 /月，租金總額為￥ _______元 (大寫 ____________元整 )房產(chǎn)租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他 ______________。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。 第二條 甲方 出租給乙方的房產(chǎn)為 _____市 _____區(qū) ______路 ___號 ___單元 _____戶，建筑面積 ______，口購房合同號 口權(quán)屬證號 ___________. 第三條 該房產(chǎn)租賃期共 ____個月，自 _____年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 ____日止。 出租方 (蓋章 )： 承租方 (蓋章 )： 中介方經(jīng)辦人： 身份證： 身份證： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 房屋中介服務(wù)合同參考樣板格式篇 4 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 證件名稱： 證件名稱： 證件號碼： 證件號碼： 丙方 (中介服務(wù)機(jī)構(gòu) )： 根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。簽字即生效。 本合同共 3 頁一式 3 份，三方各執(zhí) 1 份。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 (不可抗力系指 “ 不能預(yù)見 、不能避免并不能克服的客觀情況 ”) 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。 乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分另行支付。 第七條、違約責(zé)任 乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣 (￥ ) 。 第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意 。房屋租金交納帳號為： ( ) 戶名： _________ 。簽合同當(dāng)天乙方交付押金 (￥： )給甲方。 第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣 (￥： )，經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付 個月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用 。 乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 日的。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。 第三條、租賃期限租賃期共 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付 乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。該房屋房型為 ，該房屋建筑面積共 平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。 委托人：中介人： 簽約代表：委托代理人： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂地點(diǎn)： 房屋中介服務(wù)合同參考樣板格式篇 3 甲方 (出租方 )： 乙方 (承 租方 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 住址： 電話號碼： 住址： 電話號碼： 電話號碼： 丙方： 地址： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式， 與本合同具有同等效力。 第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。 第十二條 其他約定事項(xiàng) 第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ___種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 ) (一 )提交 仲裁委員會仲裁 。 (七 )乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有 權(quán)糾紛或者其他任利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用外，應(yīng)按照 ______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 (六 )乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動費(fèi)用外，應(yīng)