經典版房屋租賃合同范本-文庫吧資料
2024-09-06 13:53本頁面
【正文】 乙方應按合同約定支付租金及其他根據合同應向甲方支付的費用。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方，乙方應予協助配合并提供相應的便利。 8. 甲方保證及責任 保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權 。 即使有上述 條規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。 乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為 ▁▁▁ 元，乙方應按 (一年 /半年 /季 /月 )繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于 ▁▁▁ 日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同 條租金支付時間、方式。 在乙方按約定履行本合同各項條款下，合同期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結 清相關費用后，甲方在 ▁▁ 個工作日之內向乙方退回剩余保證金。 本合同簽訂之日起 ▁▁▁ 日內，乙方應支付本合同約定租金總額 ▁▁▁% ，計 ▁▁▁▁ 元的保證金，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。 租金支付方式為 (現金 /支票 /匯票 /▁▁▁▁▁ )。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。免租期供乙方用于裝修，免租期內乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。 2. 租賃期限 租賃期限自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日止 ,共計 ▁▁ 年 ▁▁ 個月。 乙方承諾租賃該房屋作為 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。 租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在合同附件一中加以列明。 1. 租賃房屋 甲方將合法擁有的座落于 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 的房屋出租給乙方使用。 若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 _________元。附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同經雙方簽字后生效， 本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。 房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線 (電視信號 )正常使用。 (二 )因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第四條轉租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。甲方應在接到乙方通知后進行維修。承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的
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