農村土地永久轉讓合同范本【精選5篇】-文庫吧資料
2024-09-06 12:36本頁面
【正文】 不得冒領。 五、權利和義務的特別約定 本協(xié)議生效后，在租賃合同期滿時，乙方繼承甲方在最初發(fā)包方處的優(yōu)先續(xù)租權。 自本協(xié)議生效之日起，乙方即擁有本合同標的之經營權和處置權。 三、標的交付條件及時間 甲方承諾在交付時，具備如下條件： ⑴ 沒有任何抵押、貸款或其他任何第三方對該標的范圍內擁有經營權或處置權； ⑵ 已清償所有債務（包括但不限于：租金、勞務費、欠款、水電費等）； ⑶ 甲方將其與標的之土地承包權人簽署的相關協(xié)議及附件移交給乙方，甲方確保其真實性且具備法律效力。 本協(xié)議生效之年以前的 `租賃期 間應付給標的承包權人的租金由甲方支付。 乙方分三期支付給甲方轉讓費：第一期，在本協(xié)議得到當地公證部門公證后的 5 個工作日內支付人民幣 40 萬元（大寫：肆拾萬元整）；第二期，在第一期支付后的第十二個月內支付 10 萬人民幣（大寫：壹拾萬人民幣整）；第三期，在第二期支付后的第十二個月內支付余下部分。 本大條中序 1 所界定的土地上所有果樹（約 4000 株）、機井、水塔及附屬實施、房屋（ 4 間）、蓄水池（ 3 座）等均為轉讓標的范圍。 一、轉讓標的 轉、受讓的農村土地坐落位置： 轉讓標的承包權所有人見本合同附錄 1。 9. 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 7. 在租賃期間，乙方不能 從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，后果自負。合同期滿后乙方須恢復甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。 4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙 方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良后果由乙方承擔。 2. 經雙方協(xié)議在 _____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。 本合同一式五份，甲乙雙方、 各執(zhí)一份，本村民委員會 農村土地永久轉讓合同范本（篇 2） 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 0 1. 經甲乙雙方協(xié)商乙方 _____承租甲方 _____廠房一處路東廠房一間配房 4間地址 ______________租賃期限為 ___年；自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止租金為 _____元 /年 ,押金 _____元。 九、其他事項 本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。 變更或解除承包合同應提前 60 天書面通知對方，若使一方遭受損失的，應由責任方賠償損失。 七、合同的變更和解除 （一）以下條件成就時，可以變更或解除承包合同： 經雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益； 發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務； 乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能 力且自愿要求的。 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產能力，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度；不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應有計劃地依法進行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告。 維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經有權的林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。 對承包期內非法變更、解除承包合
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