2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議通用版7篇-文庫(kù)吧資料
2024-09-02 15:38本頁(yè)面
【正文】 法定代表人 (簽字 ):_________ 法定代表人 (簽字 ):_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2023 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議通用版（精選篇 5） 甲方： ________________ 乙方： ________________ 丙方： ________________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于 ________年 ____月 ____日前將位于 ________________店鋪 (__層 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第十五條 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起 _____日內(nèi)向另一方提供證明。 有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià) ______的違約金。 第十三條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 : 乙方逾期支付除定金外剩余房款的 `(因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第 _____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。 第十二條 按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有 : (1) 營(yíng)業(yè)稅 (2) 城市建設(shè)維護(hù)稅 (3) 教育費(fèi)附加 (4) 印花稅 (5) 個(gè)人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) (8) 土地使用費(fèi) (9) 契稅 (10) 產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) (11) 公證費(fèi) (12) 其他 _____。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?_____的比例支付違約金。乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的。 第八條 有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。 第七條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。 一次性支付，乙方在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶 。 第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為 _____天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于 _____年 ___月 ___日將該房產(chǎn)交付給乙方。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。 第三條 該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣 ___仟 ___佰 ___拾 ___萬(wàn) ___仟 ___佰 ___拾 ___元 ___角 ___分 (小寫(xiě)____元 )。 第二條 該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ___，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于 ____， (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該二手房 )。 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) (如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 )導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 (前述順延除外 )。 第七條 遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 _________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%向甲方支付違約金。 第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 第四條 乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) (轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整 (￥ ________元 )，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲 向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第二條 該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 _________，產(chǎn)權(quán)人為丙。 第七條：商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。 第六條：乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有 甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 第四條：乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě) _____________________萬(wàn)元整 (小寫(xiě)： _______
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