新版的個人房屋租賃合同范本-文庫吧資料
2024-09-02 14:46本頁面
【正文】 通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同 ，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 __________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工 藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 (二 )甲方承擔(dān) (□ 水費 /□ 電費 /□ 電話費 /□ 電視收視費 /□ 供暖費 /□ 燃氣費 /□ 物業(yè)管理費 /□ 寬帶費 /□ ) 等費用。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共 ________________元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自 _____________年 ________月 ____日起至 _____________年________月 ____日止。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。 出租房屋建筑面積共 __________________平方米。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (7)拖欠房租累計 _________個月以上。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 第八條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 第六條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方交納以下費用： (1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。 房屋租金支付方式如下： 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第四條 租金及支付方式 該房屋每月租金為 ____________元 (大寫 _________萬 _________仟 _________佰 ________拾________元整 )。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自 ____________年
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