【正文】 在 18 小時(shí)內(nèi)予以落實(shí)組織人員，進(jìn) 行針對性修補(bǔ)。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2年 。 (五 )、工程保修與賠償責(zé)任 單體工程竣工驗(yàn)收后，乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，本工程保修期限，通過竣工驗(yàn)收竣工備案證明出具日后，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為 8年 。 乙方必須按有效的變更聯(lián)系單進(jìn)行施工，不得擅自變更施工。非按上述手續(xù)辦理，乙方可拒絕變更，亦不得作為結(jié)算依據(jù)。 乙方必須接受監(jiān)理公司的監(jiān)督，有權(quán)對乙方不符合規(guī)范行為進(jìn)行處罰。 每次月進(jìn)度撥款前，除監(jiān)理現(xiàn)場人員和總監(jiān)在工程撥款單上簽字外，還應(yīng)匯總項(xiàng)目經(jīng)理本月對監(jiān)理公司提出整改通知單整改情況、材料和工程質(zhì)量情況、進(jìn)度情況、安全投入情況等，根據(jù)監(jiān)理月總結(jié)報(bào)告內(nèi)容再由甲方審核決定是否撥款。 1乙方對整個工程負(fù)責(zé)，對工期、質(zhì)量、安全文明、現(xiàn)場管理全面負(fù)責(zé)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)并對分包的成品保護(hù)負(fù)管理責(zé)任。 現(xiàn)場場地臨水、臨電、臨路、臨建、施工區(qū)域道路清整、場地圍檔，文明施工、安全施工，現(xiàn)場管理費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、趕工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、施工組織措施費(fèi)、甲控材料管理費(fèi)、勞保費(fèi)、采保費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用已含在計(jì)價(jià)原則中，小高層、高層均需采用挑架施工，具體措施費(fèi)用也含在計(jì)價(jià)原則 中，如現(xiàn)場發(fā)生擾民費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)、排水費(fèi)、渣土費(fèi)、污染費(fèi)、代掃費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 分包工程資料管理要求：對甲方分包工程乙方應(yīng)履行總包管理責(zé)任，協(xié)助并督促各分包單位工程竣工資料的規(guī)范編制，承擔(dān)歸檔要求的責(zé)任。工程竣工后，乙方根據(jù)工程竣工資料檔案收集整理辦法有關(guān)規(guī)定，編制竣工資料，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叁套，其中一套送城建檔案館歸檔，另二套遞交甲方存檔。 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)做好房屋成品及相關(guān)設(shè)施移交前的保護(hù)工作，如有損壞應(yīng)無償修復(fù)，對特殊設(shè)施要特別保護(hù)。 對施工現(xiàn)場交通、邊路開口、保潔押金、治安、環(huán)保、市政、市容的要求：辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因引起的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。 (二 )、乙方工作 乙方提供施工組織設(shè)計(jì) (施工方案 )、專項(xiàng)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間進(jìn)度表：簽訂合同并提供完 整圖紙后的十五天內(nèi)，提交甲方。 ) 協(xié)議簽訂生效后十天內(nèi) (以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn) )，提供完整的建筑施工圖捌套 (包括返回竣工圖叁套 )，施工技術(shù)資料 (包括地質(zhì)勘察報(bào)告以及水準(zhǔn)座標(biāo)控制點(diǎn) )一份。 在工程開工以前負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、用電源 (包括總水表、配電箱 )必須滿足工程施工用水、用電的需要量。 1施 工階段乙方不得未經(jīng)甲方同意而擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，工程例會、圖紙會審等項(xiàng)目經(jīng)理必須參加，項(xiàng)目經(jīng)理每星期到本項(xiàng)目現(xiàn)場至少五天，主要施工負(fù)責(zé)人員必須每天到位，項(xiàng)目經(jīng)理按甲方規(guī)定參加工程協(xié)調(diào)會，未出席視為違約，特殊情況要書面請假，如有違規(guī)第一次書面警告，第二次違規(guī)支付違約金 1萬元每次。 (5)、其它嚴(yán)重違約或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的行為的。 (3)、乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必須支付本工程造價(jià)的 15%違約金 。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任： (1)、 乙方無故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方催促仍不復(fù)工的 。不得影響甲方配套工程施工。 綜合驗(yàn)收前乙方必須按相關(guān)要求完成所有應(yīng)辦手續(xù)，不得影響甲方的綜合驗(yàn)收，由乙方原因造成損失按工程結(jié)算總價(jià)的 3%支付甲方違約金。因此造成甲方損失的，甲方有權(quán)通過有關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)對乙方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封拍賣等。如因乙方拖欠款項(xiàng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，無論工程結(jié)束與否或拖欠多少，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 所有保證金的結(jié)算均在全部竣工驗(yàn)收合格，交齊各項(xiàng)竣工資料，竣工驗(yàn)收通過竣工備案證明出具日后，扣除違約金后，剩余部分無息退還。 文明標(biāo)化：保證金為 65萬元，達(dá)到本合同要求返還保證金，達(dá)不到合同要求保證金不予返還，并支付違約金結(jié)算總價(jià)的 1%。(2)合同總工期未按合同工期完成，除罰沒全部工期保證金外每延遲一天支付貳萬元違約金 。 質(zhì)量：保證金為 45 萬元，達(dá)到或超出合同要求不獎不罰，并返還保證金，達(dá)不到合同要求保證金不予返還，并支付結(jié)算總價(jià)的 2%違約金。 本工程施工現(xiàn)場只能作為鋼筋制作、模板制作、辦公場地用，男女廁所按甲方要求搭設(shè)，其余臨時(shí)設(shè)施均由乙方自行解決 (費(fèi)用乙方自負(fù) )。 如發(fā)生因不文明施工被有關(guān)部門通報(bào)批評或責(zé)令停工等情況，每發(fā)生一次按違約處理，甲方根據(jù)情況酌情處理，乙方每次支付違約金 10 萬元。堅(jiān)持安全生產(chǎn)、不準(zhǔn)違章操作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發(fā)生工傷或影響人身安全 (包括他人 )事故，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，除承擔(dān)上級處罰外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任?，F(xiàn)場實(shí)際施工時(shí)，施工 方均應(yīng)按市文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 最終結(jié)算價(jià) ) 聯(lián)系單結(jié)算價(jià)。 監(jiān)理方或甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題或其它問題時(shí)有權(quán)對乙方勒令停工整改，停工整改時(shí)間仍然計(jì)入工期，不得作為延期交付的理由。 ) 本工程挖土開始之日，乙方必須在當(dāng)天出具開工報(bào)告，否則視當(dāng)天為開工日期。2024年 7月 1日保證市政、景觀、綠化等后續(xù)工程進(jìn)場施工。2024年 1月 20日基礎(chǔ)完成，建到 177。 定期接受甲方工程質(zhì)量管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)，由于乙方拒絕接受質(zhì)量管理人員的檢查、管理、指導(dǎo)及乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到施工合同質(zhì)量等級和承諾，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任在內(nèi)的一切相關(guān)責(zé)任。 為確保工程質(zhì)量，乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，必須達(dá)到與甲方簽訂的施工合同質(zhì)量等級。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會同甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。如甲方分包項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收時(shí)未能達(dá)到國家有關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，總包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量等級處罰。如乙方擅自使用，所造成一切相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。 由甲方定牌定價(jià)材料乙方應(yīng)根據(jù)自己施工工程的進(jìn)度提前二個月以書面形式通知甲方，乙方有義務(wù)配合甲方采購，確認(rèn)材料的質(zhì)量和價(jià)格書。 乙方應(yīng)配備與本項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng)的常駐管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理， 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員、計(jì)量員、專職造價(jià)員等九大員。 五、工程質(zhì)量 凡乙方施工的工程必須達(dá)到國家有關(guān)施工規(guī)范，如達(dá)不到要求，導(dǎo)致的工期延誤及一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 、總承包人上報(bào)的結(jié)算經(jīng)甲方或委托中介咨詢單位審計(jì)后，對核減金額超過上報(bào)總價(jià) 5%的甲方有權(quán)按該超過部分造價(jià)的 5%扣罰，對核減金額超過上報(bào)總價(jià) 10%的甲方有權(quán)按該超過部分造價(jià)的 10%扣罰，扣罰金額直接從 工程結(jié)算款中扣回。如乙方收到甲方審計(jì)初稿后 14天內(nèi)不書面回復(fù)意見并提供依據(jù)，視乙方同意甲方的審計(jì)結(jié)果，按此結(jié)算工程款 。 、總承包人應(yīng)主動配合甲方安排的竣工結(jié)算的二審 (第三方審計(jì) )，對于不能主動配合審計(jì)的，甲方有權(quán)不予辦理竣工結(jié)算，并由總承包人承擔(dān)因此而造成的直接后果。擅自更改聯(lián)系單內(nèi)容，影響工程造價(jià)的，聯(lián)系 單視同無效，不予結(jié)算。預(yù)結(jié)算書要求規(guī)范并加蓋單位公章和預(yù)算人員資格章，一經(jīng)上報(bào)均不得修改、調(diào)換，并完整填寫《工程結(jié)算資料會審交接單》。 、在工程結(jié)算申報(bào)時(shí)，總承包單位應(yīng)完整準(zhǔn)確的上報(bào)工程聯(lián)系單原件，不得涂改，經(jīng)資料交接后不得補(bǔ)報(bào)，其中工程聯(lián)系單先上交甲方項(xiàng)目部核對并書面確認(rèn)。 本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)、第三者人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)等，按區(qū)有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)由乙方支付全部費(fèi)用。 水、電費(fèi)用支付：本工程中乙方所發(fā)生的所有施工、生活用水、用電均 由乙方支付全部費(fèi)用。 ，地下室基坑圍護(hù)、支撐梁等由乙方負(fù)責(zé)鑿除，鑿除及其他費(fèi)用不再計(jì)取。1m3及以下挖機(jī)臺班單價(jià)按 900元 /臺班 (機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)不另 計(jì) )， 1m3以上挖機(jī)臺班單價(jià)按 1600元 /臺班 (機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)不另計(jì) )。 ，按天棚面積乘以 /平方米 。 構(gòu)與墻體拉結(jié)鋼筋采用環(huán)氧樹脂植筋或砌塊墻體采用鐵件拉結(jié)，按 /根進(jìn)入獨(dú)立費(fèi)結(jié)算 (包括墻體拉結(jié)鋼筋范圍內(nèi)所有鋼筋或鐵件 )。 70%散裝水泥價(jià)， 30%袋裝水泥價(jià) 。 甲方定牌定價(jià)材料，按施工圖定額用量進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際用量 (按供貨單位提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn) )少于施工圖定額用量的，則按實(shí)際用量乘以定額損耗結(jié)算。以及其他 xx市和浙江省無正刊信息價(jià)的材料和設(shè)備。定價(jià)定牌材料：安裝材料和設(shè)備包括生活水部分：給水管、排水管、雨水管及配件、閥門、法蘭、溝槽配件、水泵、水表及水表箱、銅質(zhì)水龍頭、套管 。其他各類高檔裝飾材料如花崗巖、大理石等以及其他 xx市和浙 江省無正刊信息價(jià)的材料和設(shè)備?？偝邪嗽趩误w竣工驗(yàn)收通過日后 (總承包人在施工腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械拆除前必須經(jīng)發(fā)包人同意 )如精裝修、外墻幕墻工程等單位仍需使用的，人貨兩用梯按10000元 /臺 .月計(jì)算。上述第、條不包括水電費(fèi)、具體與分包單位自行結(jié)算。上述費(fèi)用包含水電費(fèi)、場地占用、道路通行、食堂、現(xiàn)場提供倉庫使用、水平垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi) (人貨梯、塔吊 )(包括駕駛費(fèi) )、現(xiàn)有腳手架使用費(fèi)、與分包方配合及