【正文】 保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。 單位房屋租賃合同范本 出租方 (甲方 ) 承租方 (乙方 ) 為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《 xxxxx 區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《 xxxx 區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于 ______市 ______區(qū) (縣 )________________________________. 該房屋為： □ 樓房 /□ 平房 ____間，使用面積 ____________平方米。 合同生效 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件份送海南省財(cái)政廳登記備案。如無(wú)上述批文，造成本合同無(wú)效或未生效的，給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二 )行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位出租房屋，房屋賬面原值在 100 萬(wàn)元以下的，須有行政單位或參照公務(wù)員制度管理單位的主管部門 (無(wú)主管部門的單位除外 )同意房屋出 租的批復(fù)文件 。賬面原值在 300 萬(wàn)元 (含 300 萬(wàn)元 )以上的，須有海南省財(cái)政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁。 十二、乙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 十、本合同未盡 事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。條款中未約定的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二 )乙方必須按約定時(shí)間交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的 %的違約金。 違約責(zé)任 (一 )甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期間的租金，租金自甲方實(shí)際交房之日起據(jù)實(shí)計(jì)算。 提前終止合同 租賃期間，除出現(xiàn)本合同相關(guān)條款規(guī)定的情形外，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前，本合同仍有效。 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 。乙方有下列情形之一，給甲方帶來的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù)。 其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費(fèi)用。如因乙方欠繳或逾期付款導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追繳。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 租賃期間，關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有監(jiān)督檢查的權(quán)力。檢查、修繕時(shí)，甲方應(yīng)提前告知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方可以終止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 七、甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋 。以后，乙方于每 (月或季 )結(jié)束前日內(nèi)預(yù)繳下 (月或季 )的租金。 租金按 (月或季 )預(yù)付。 租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。本合同終止后，經(jīng)甲方查實(shí)乙方無(wú)相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項(xiàng)后，押金退還乙方。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。該房屋所占土地使用權(quán)以 (出讓或劃撥 )方式取得 。位于層，共套 (間 )，房屋編號(hào)：，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米 。 出租人 (蓋章 )_________________ 承租人 (蓋章 )_________________ ______年 ____月 ____日 行政單位房屋租賃合同范本 出租方 (行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位 。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十一條 其 他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用 ) (三 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按 (□ 年 /□ 季 / □ 月 / □ 日 )租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞