經(jīng)典餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫吧資料
2024-09-02 12:38本頁面
【正文】 以出租方的名義從事 經(jīng)營活動(dòng)。 第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納， (其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 ) 第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 第四條 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。 第二期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 第三條 租金和租金交納期限： 每年租金為為人民幣 _________元整 (_________元 )月租金每平方米不得超過 _________元，每米柜臺(tái)不得超過 _________元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_________號，建筑面積 _________平方米。 三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一、原房屋租賃合同。 八、 如 果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。 六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) (轉(zhuǎn)讓費(fèi) )共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi) 等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 二、該飯店的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。 三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件 餐飲店面轉(zhuǎn)讓合同的范本 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )：身份證號： 受讓方 (乙方 )：身份證號： 房 東 (丙方 )：身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 。 甲方簽字： _________ 日期： _______
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