【正文】 理折舊后 ) ，由違約方全部承擔(dān)。 ，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 十 .違約責(zé)任 ，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰ 向乙方支付違約金。 ④ 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 ② 承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。合同的變更、解除與終止 ，可以解除、變更、終止本合同。 、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 ，乙方應(yīng)積極配合。 《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。 八 .乙方的權(quán)利及義務(wù) 合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。 ③ 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 ，向乙方收取租金。 ，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 _ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。 、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 ，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金 (計(jì)： _____元即人民幣： 。 ：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方： 開(kāi)戶(hù)行： 帳戶(hù)名稱(chēng)： 帳號(hào)： ，向乙方出具收據(jù)。 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 ____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的 __ %. 四、租金 __ 元 /平方米 (稅后租金 )，共計(jì) _____元 (大寫(xiě)：人民幣：_________________________________)。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向 _____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。 甲方 : 上海張江生物醫(yī)藥科技發(fā)展有限公司 法定代表或授權(quán)代表： ___________________________ 蓋章： 乙方： 法定代表或授權(quán)代表： ___________________________ 蓋章： 簽署日期 : 簽署地點(diǎn)： 表達(dá)辦公室租賃合同范本 甲方 (出租方 ) 地址： 電話(huà)： 乙方 (承租方 ) 地址： 電話(huà)： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃 _____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一 .房屋位置及面積：該房屋位于 市 ____路 __號(hào) “_____ 廣場(chǎng) ” 產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房 (實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室 )，建筑面積為： 平方米 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋 ) 二 .租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。 第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第三十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決。 [NextPage] 第九章 其它 第三十七條在租賃期限內(nèi)，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立 即通知另一方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。 第三十六條乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。 第三十五條違約金、賠償金最遲于違 約方被通知之日起十天內(nèi)償付 。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)的第三方核定。 =日違約金 違約天數(shù)。違約金按日違約金計(jì)算，違約金將用以下計(jì)算方法得出的金額： 300元人民幣 。 。 21 。 第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 。 第八章 違約 第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約： 。 第二十八條乙方在租賃期滿(mǎn)后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。交接時(shí)甲乙雙方共同核