簡(jiǎn)單版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板-文庫(kù)吧資料
2024-09-02 12:35本頁(yè)面
【正文】 _________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為 (1)出售 (2)交換 (3)贈(zèng)與 (4)繼承。 第二十一條 本合同諸條款中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可增訂補(bǔ)充條款。 第十九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，方才生效。 第十八條 以其它形式合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的 (包括贈(zèng)與、繼承等 )。 所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的。 第十七條 凡屬下列情況之一的， 簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同均視為無(wú)效合同 在甲、乙雙訪簽訂的轉(zhuǎn)讓合同培養(yǎng)解除前，甲方與第三方簽訂該處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的。 本合同簽訂后，房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理，乙方中途毀約，甲方收取定金不退或可扣已交房款的 % 雙方約定的其它違約責(zé)任： 第十六條 甲乙雙方發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，在協(xié)商未取得一致意見(jiàn)時(shí)，可向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 甲方違反本合同第十三條規(guī)定，未在約定時(shí)間內(nèi)向?yàn)豸斈君R房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù) 。 第十五條 違約責(zé)任： 甲方違反本合同第十一條規(guī)定，造成乙方不必要的損失的，乙方可扣房款的 %。 第十三條 本合同簽訂后，甲方必須保特該房產(chǎn)的完整性，并由甲、乙雙方特有關(guān)證件于三十日內(nèi)向?yàn)豸斈君R市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。有同等條件下，有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方違約，應(yīng)向乙方支付兩倍的定金。 第三次于 年 月 日以?xún)?nèi)，支付房?jī)r(jià)的 %。 第一次于 年 月 日以?xún)?nèi)，支付房?jī)r(jià)的 %。 第七條有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，成交金額明顯低于市場(chǎng)價(jià)格 的，必須有房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)，并按估價(jià)結(jié)果辦理轉(zhuǎn)讓結(jié)果為辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第五條 乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)情況已充分了解 ,并與甲方協(xié)商一致后， 以 (有償、無(wú)償，其它方式 )承受該房產(chǎn)。 第二條 甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)性質(zhì)為 (私有、全 民、集體或其它 )，其基本情況如下表： 甲方擁有的房產(chǎn)中未取得房產(chǎn)所有權(quán)證 書(shū)的房屋分別為： 第三條 甲方擁有的房產(chǎn)來(lái)源 (自建、購(gòu)買(mǎi)、受贈(zèng)及其它 )修建于 年 月，房產(chǎn)所有權(quán)確權(quán)日期為
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