深圳二手房屋買賣合同書-文庫吧資料
2024-09-02 12:28本頁面
【正文】 地產產權現狀 該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。目前該房地產物業(yè)管理公司為，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：佰 拾 元 角 分 (小寫： 元 )。 法人代表： 代 表： 經辦人： 日期： 年 月 日 鑒證日期： _______年 ____月 ____日 有關深圳二手房買賣合同 深 ( )房現買字 ( )第號 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 轉讓標的 賣方所轉讓房地產 (下稱該房地產 )坐落于： 房地產證號為： 房地產用途為： 登記建筑面積為： 套內建筑面積為： 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條 本合同一式份。 乙方是 ____________，代表人是 ____________。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 ______方承擔。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 ____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 _________等費用結清。 第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前 述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方。 第二條 上述房產的交易價格為： 單價：人 民幣 ________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元整 (大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )。 第一條 房屋基本信息 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產 (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 買賣雙方約定的其他付款方式 : 上述款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。 (2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以 銀行承諾發(fā)放貸款金額為準 。 戶名 : 開戶行 : 帳號 : 第十條 付款方式 買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣 : 億 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 (小寫 :元 ): 一次性付款 買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。 本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第 方式處理 : 由政策規(guī)定的繳納方繳納 。
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