【正文】 時(shí)上報(bào)甲方外管部。 嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包和整體分包或肢解分包，嚴(yán)禁非法用工。乙方對(duì)因合作工程發(fā)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故負(fù)全部責(zé)任 。 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理必須符合當(dāng)?shù)卣?甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，按甲方各項(xiàng)要求組織施工，確保所承建的工程項(xiàng)目在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面均達(dá)到業(yè)主和合同及相關(guān)法律、法規(guī)要求。 乙方對(duì)合作工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)完全責(zé)任，并保證在合作工程中全面履行甲方對(duì)業(yè)主的一切承諾，服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。任何原因引起的乙方各種保證金、擔(dān)保 (現(xiàn)金或保函 )等費(fèi)用損失均由乙方自行承擔(dān)。 承擔(dān)投標(biāo)全過程的各種費(fèi)用 (包括從前期聯(lián)系項(xiàng)目開銷、 資質(zhì)審查、考察現(xiàn)場(chǎng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程中標(biāo)、投標(biāo)答疑、澄清與解釋、中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、投標(biāo)手續(xù)費(fèi)、投標(biāo)保證金、合同注冊(cè)備案相關(guān)稅費(fèi)、各種履約擔(dān)保等現(xiàn)金或保函費(fèi)用、以及有關(guān)手續(xù)費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)、辦證費(fèi)用、資料費(fèi)等 )、保證工程實(shí)施的全部費(fèi)用 (包括實(shí)施工程項(xiàng)目全部人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、間接費(fèi)、各種管理費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)、對(duì)外協(xié)調(diào)費(fèi)、甲方對(duì)業(yè)主承諾形成的各種費(fèi)用、招標(biāo)文件及合同要求乙方應(yīng)承擔(dān)的各種費(fèi)用和國(guó)家及地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等 )和實(shí)施工程保修的各項(xiàng)費(fèi)用。 甲方對(duì)乙方所承接工程進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估后，如發(fā)現(xiàn)該工程報(bào)價(jià)低于成本價(jià)，可要求乙方采取措施挽回?fù)p失或終止該工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)與業(yè)主簽訂施工合同、業(yè)主指定分包項(xiàng)目的分包合同、指定供料的材料買賣合同及其他相關(guān)合同的審核和用印工作，并監(jiān)督乙方按合同約定的條款進(jìn)行履行。 確定管理原則，制定規(guī)章制度和規(guī)范，對(duì)乙方的合同、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、工程進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。由于為達(dá)到合同履約而增加的投入由乙方自行承擔(dān)。一般情況下，在工程保修期滿、業(yè)主退款和甲方收到其工程結(jié)算總價(jià) 5%的保修款后，甲方退還給乙方工程結(jié)算總價(jià)的 4%保修款，留工程結(jié)算總價(jià) 1%的保修款作為乙方向甲方交納 的工程內(nèi)部質(zhì)量維修基金，此內(nèi)部維修基金保留一年，如果沒有發(fā)生維修事宜，則該維修基金一年期滿 14 天內(nèi)全額退還給乙方。履約保證金的退還按業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定辦理，乙方在甲方收到業(yè)主或銀行退還的保證金后一個(gè)月內(nèi)到甲方內(nèi)部銀行辦理退還手續(xù)。此風(fēng)險(xiǎn)抵押金在工程竣工并通過驗(yàn)收達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工資料移交完畢、竣工結(jié)算或結(jié)算審計(jì)業(yè)主已簽認(rèn)、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理解除備案后，甲方一次性退還乙方。如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章，甲方將對(duì)乙方處以 100000 元懲罰，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和不利后果。 乙方同第三方在勞務(wù)費(fèi)、分包工程款、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等其它各方面的法律糾紛由乙方自行解決，對(duì)合作工程因經(jīng)濟(jì)和其他糾紛 (包括債權(quán)債務(wù)訴訟糾紛 )產(chǎn)生的法律后果乙方負(fù)全部責(zé)任，同甲方無任何關(guān)聯(lián)。但乙方不得 擅自以北京城建三公司的名義簽訂與本項(xiàng)目無關(guān)的其他協(xié)議或進(jìn)行其他商務(wù)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授權(quán)同意對(duì)外簽訂其任何協(xié)議、合同，此協(xié)議或合同自簽訂之日起為無效，甲方同時(shí)對(duì)乙方每起類似情形罰款 100000 元，乙方承擔(dān)由此引起的一切損失。乙方可以以自身的名義自行對(duì)外簽訂勞務(wù)分包、工程分包、材料購(gòu)租、機(jī)械設(shè)備租賃合同，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，同時(shí)報(bào)甲方合作工程管理部備案 。 項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方為方便其業(yè)務(wù)開展，可刻制一枚項(xiàng)目專用章，但需經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意。如業(yè)主指定分包或政府要求或雙方一致認(rèn)為必須以甲方名義對(duì)外簽訂分包合同的情況，甲方可代簽分包合同并代付其分包工程款，對(duì)此 乙方不得有異議并事先向甲方作出承諾。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及工程所在地政府關(guān)于對(duì)農(nóng)民工工資結(jié)算與支付的規(guī)定，不得拖欠民工工資。工程款的支付一律采用支票結(jié)算的方式，乙方必須提供有效合法的正式發(fā)票。 合作工程項(xiàng)目的資金必須從財(cái)務(wù)走賬。 乙方應(yīng)向甲方上交本工程結(jié)算總造價(jià) %的管理費(fèi) (不含稅金及工程所在地政府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi) )，稅金 (包括在本項(xiàng)目發(fā)生的企業(yè)所得稅，暫按 %考慮 )按實(shí)際發(fā)生額由甲方或業(yè) 主代收代繳，政府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi)及在本項(xiàng)目所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負(fù)擔(dān)。甲方僅對(duì)合作工程項(xiàng)目的合同、財(cái)務(wù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全和文明施工等進(jìn)行監(jiān)控和管理。 三、經(jīng)營(yíng)和管理模式 雙方合作工程項(xiàng)目受甲方統(tǒng)一管理，可以采取靈活的經(jīng)營(yíng)策 略和管理模式，但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違背，同時(shí)必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方委派人員的薪酬由甲方按月從乙方工程款中扣取，具體事宜在中標(biāo)后雙方簽訂的工程項(xiàng)目承包合同中明確。甲方僅按本協(xié)議的約定對(duì)雙方合作工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)控管理。 二、合作方式 乙方負(fù)責(zé)以甲方名義對(duì)該工程從信息跟蹤、前期運(yùn)作、招投標(biāo)到實(shí)施等全過程的施工項(xiàng)目的市場(chǎng)開發(fā)、承攬，以及辦理工程施工相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方有有效的信息、廣泛的社會(huì)資源和一定的施工管理能力 。其中甲方為乙方開立的銀行賬戶資料為： 開戶公司： 開戶行： 賬號(hào)： 建筑工程掛靠協(xié)議書篇 4 甲方： ____________建筑工程公司 乙方： ____________ 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，雙方本著誠(chéng)摯合作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，就合作開發(fā)、承攬 __________________工程 (以下簡(jiǎn)稱：該工程 )有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議。 第六條：甲乙雙方聯(lián)合聲明 (1)甲乙雙方僅是合作經(jīng)營(yíng)關(guān)系，雙方具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)地位，不存在內(nèi)部管理關(guān)系。 第五條：甲方單方聲明 (1)乙方在 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現(xiàn)安全事故等重大意外，均有乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，特此提出免責(zé)聲明。 (6)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得超過甲方經(jīng)營(yíng)許可證所規(guī)定的范圍，如超出甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍的項(xiàng)目，乙方需自己提供相關(guān)手續(xù)證件。 (4)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權(quán)、損譽(yù)的事情，若發(fā)生此類事件，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求進(jìn)行相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償和處罰。 (2)負(fù)責(zé)解決經(jīng)營(yíng)事件，相關(guān)經(jīng)營(yíng)條件及施工設(shè)備自主負(fù)責(zé)解決。 (5)乙方可以利用甲方名義開具發(fā)票，因開具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (3)充分利用企業(yè)的資質(zhì)，完全自主的開展相關(guān)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 第三條： 乙方的基本權(quán)利和義務(wù) 乙方權(quán)利： (1)乙方可以獲取甲方對(duì)其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn)，若有問題可以隨時(shí)向甲方提出意見。 甲方義務(wù)： (1)甲方在本協(xié)議生效后，甲方向乙方提供承接項(xiàng)目任務(wù)的公司資質(zhì)，向乙方提供項(xiàng)目報(bào)建所需要的有關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)手續(xù)，甲方同時(shí)協(xié)助乙方辦理收付項(xiàng)目工程款和協(xié)助協(xié)調(diào)與工程管理部門以及建設(shè)方的關(guān)系。 第二條：甲方的基本權(quán)利和義務(wù) 甲方權(quán)利： (1)甲方收取乙方以甲方名義承接項(xiàng)目的為管理服務(wù)費(fèi)稅及其他費(fèi)用由乙方自理，甲方不再另行收取其它費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意乙方使用甲方企業(yè)資質(zhì)，從事甲方經(jīng)營(yíng)許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (簽字 )： _________ 代表 (簽字 )： _________ _____年 ____月 ____日 _____年 ____月 ____日 建筑工程掛靠協(xié)議書篇 3 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 注冊(cè)地址： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照： 注冊(cè)地址： 法定代表人： 職務(wù)： 法定代表人身份證號(hào)： 雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)規(guī)定，在合法自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。 十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 十三、本協(xié)議雙方簽名蓋章乙方交齊風(fēng)險(xiǎn)保證金后生效。 十二、掛靠期間乙方按工程進(jìn)度收取的建設(shè)方的工程進(jìn)度款必須轉(zhuǎn)入甲方帳戶，待扣除稅金后其余工程款轉(zhuǎn)給乙方。如掛靠期內(nèi)乙方無違約行為，將風(fēng)險(xiǎn)保證金退還乙方。 交費(fèi)辦法：每年分兩次交繳掛靠管理費(fèi)，當(dāng)年 _________月 _________日至次年 _________月 _________日為一年度，當(dāng)年 ___月 ___日前一次性交清第一年 _________%的掛靠管理費(fèi)，次年 _________月 _________日前一次性交清第一年度的剩余 _________%掛靠管理費(fèi)，以后每年掛靠管理費(fèi)按此辦法交繳，逾期交繳視為乙方違約，按拖欠款和拖欠時(shí)間每日計(jì)罰 _________%滯納金。掛靠前乙方原有的在建工程或停工緩建工程或其他工程結(jié)算余款仍按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交繳工程管理費(fèi)。以上費(fèi)用均不包含在掛靠費(fèi)用之內(nèi)。如當(dāng)年有交工程項(xiàng)目但未有優(yōu)良工程則按交工項(xiàng)目建筑面積計(jì)算實(shí)行 ______平方米以下的工程增加 _____元掛靠費(fèi)用， _________平方米以上 _________平方米以下的