土地買賣合同簡單范本-文庫吧資料
2024-09-02 11:32本頁面
【正文】 處各執(zhí)一份。 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出 租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價 10%支付給乙方作為違約金。 (2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后 (以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn) )—— 日內(nèi)一次性付清，在辦理中 產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。 三、 付款方式、期限及交房期： 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 ________________萬元 (大寫 )。 二、 廠房價格及其它費(fèi)用： 廠房價格每平方米人民幣 ______________________元 (大寫 )，總價 (含人民幣土地價格 )人民幣 _______________________________元 (大寫 )。 一、 基本情況： 乙方購買甲方坐落在 _________市 _______________區(qū) (縣 )_____________路 _________ ________號廠房 ______層，廠房建筑面積 _____________平方米，并配套場地 ______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。 本合同一式四份 ，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 ____種方式解決： 提請村民委員會、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解 。違約金的數(shù)額為 ____. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 其他約定： ____. 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地
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