【正文】 合營或雇傭關系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。 12。 12。 7 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。 6 本 合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使。 12。 12。披露以所需知道的范圍為限。 3 乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。 2 本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協(xié)議。 1 所有根據本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以掛號信（需要有回執(zhí)）發(fā)出后三天后作為正式生效。相關附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。 3 協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律，政策另有規(guī)定的除外。 1 場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力 12。 第十一條 爭議解決方式 因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。 2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質，影響程度通知另一方并提供證據。 1 由于水災，火災，地震，罷工，勞工運動，疾病包括傳染性疾?。?sars）或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預見，無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況（ 不可抗力事件 ），致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法履行或延遲履行負責，而且履行時間應相應延長。那些為將來而已支付的款項應按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負任何義務或責 任。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認同雙方同意終止。 4 本合同因為在此所述的任何原因而 終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責任。如甲方單方面終止本合同，則應將已收取的本合同約定的競賽組織費返還給乙方。 9。 2。 1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的 天內未能糾正 。 2 除了本合同中或根據法律規(guī)定的補救方法以外，在不影響提出終止的一方的其它法律權力的前提下，任何一方有權在出現下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效： 9。 1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權利義務均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準）。雙方確認以上的每一條陳述，保證和承諾都是關鍵性的。 8。 8。 1234 保證陳述 雙方互相陳述，保證和承諾如下： 8。 4。 2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源 。 10。 4。 10。 3。 6 逾期 日未支付租金的 `。 10。 3。 4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的 。 10。 3。 2 未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的 。 10。 3。 10。 2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按 照 的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 第十章 合同的解除，變更，終止 10。 5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 4 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。 3 甲 方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。 2 甲方未按約定提供場地或用水，用電等場所內的比賽設施設備，器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 1 乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的 %違約金。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險，觀眾意外傷害險，賽事財產險，賽事取消，延期保險。 7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租，轉讓，轉借。 6 乙方應本著公平合理，誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 5 乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 4 乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。 3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。 1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。 4 乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位 個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。甲方開 發(fā)的廣告業(yè)務，都應報請一方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置，廣告內容，廣告的設計樣品等內容。 6。 2 乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。 1 乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 5 甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系，影響乙方的廣告權益。內外各種通道，道路，停車場的管理。保安管理并負責場內的公共安全 。水，電，氣，空調，電梯，扶梯等設備，管道，線路，設施及系統(tǒng)的管理，維修及保養(yǎng) 。 4 甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng) 。 3 甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。 2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。 1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。 5 甲方可以依據合同條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權益情況下，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收 益按照合同的約定進行分配。