【正文】 準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它永久性建筑物或挪作他用。 土地類別：乙方承包的土地面積共 公頃，其中水田 公頃，旱田 公頃。 甲方： (蓋章 )法定代表人 (簽字 )乙 方 (簽字 ) 簽訂時(shí)間： 2024 年農(nóng)場(chǎng)承包合同范本 (四 ) 甲方 (發(fā)包方 )： 合同編號(hào)： 乙方 (承包方 )： 簽訂地點(diǎn)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和 國(guó)土地管理法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上堅(jiān)持有償使用的原則，就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 附件：乙方承包魚塘的四至示意圖 。 如果政府征用或農(nóng)場(chǎng)需要使用土地，青苗補(bǔ)助歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有。 第八條 其它事項(xiàng) 本合同一式肆份，甲 方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。 (9)乙方破壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。 (7)無論是由于何種原因，由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場(chǎng)或第三方的作物生長(zhǎng)受影響的 。 (5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入 (排 )水的 。 (3)乙方有違反國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘管理政策、規(guī)定行為的 。 出現(xiàn)下列情形時(shí)，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，若觸犯法律、造成農(nóng)場(chǎng)或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： (1)乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用且逾期 30 天的 。因不可抗力因素的影響，造成甲乙雙方 無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。 乙方對(duì)死魚的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求，不得丟棄，否則發(fā)現(xiàn)一次需支付違約金 1000 元給甲方，從履約保證金中扣除，乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的對(duì)死魚的處理費(fèi)用。 乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖 法律禁止養(yǎng)殖的品種。 不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入 (排 )水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。 依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)計(jì)劃生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定，并協(xié)助甲方做好上述管理工作。 承包期內(nèi)不得對(duì)魚塘進(jìn)行轉(zhuǎn)包，在 承包期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原承包的魚塘有繼續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。合同期滿時(shí)不處置的，則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，甲方有權(quán)清理，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不及時(shí)清理而造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有對(duì)承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。 維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。 在承包期終止后，有權(quán)提出新的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承包方。 乙方不履行合同約定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘。 繳交地點(diǎn)：東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)財(cái)務(wù)室。 承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。 (2)第二年起的承包金均須要在當(dāng)年的 1 月 1 日前繳清。 第四條 承 包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求 承包費(fèi)用： 承包金為每年 1600 元 /畝。 第三條 承包期限 承包時(shí)間共貳年。 第一條 魚塘的使用限制 魚塘僅供乙方依法進(jìn)行養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變其用途。 ，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng) (鎮(zhèn)、街道 )農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。雙方和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解的，可以向 松江 區(qū) (縣 )農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。 。 (3)乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，拋荒土地達(dá)到 6 月的。 (1)乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途的。 ，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金。 ，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： 。 (2)雙方協(xié)商通過折價(jià)方式由甲方給予乙方補(bǔ)償，歸甲方所有 。 ，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，雙方同意按以下第 1 種方式處理。 ，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。 ，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ，有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。乙方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金，甲方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 。 ：于 年 月 日前全部支付完畢。 。 元，以后每年遞增比例為 %，合計(jì) 元。 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款 雙方同意選擇以下第 3 種方式確定。 三、土地的用途該土地以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目為： 糧食種植 ，流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)用途或用于非農(nóng)建設(shè)。 一、土地基本情況 該土地位于上海市 區(qū) (縣 ) 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )村 組 (具體情況見下表 )。 十二、本合同正本一式