20xx年農(nóng)村土地買賣合同范本5篇-文庫吧資料
2024-09-02 10:37本頁面
【正文】 用地。 甲方： 乙方： 代表 ( 簽名蓋章 )： 代表 ( 簽名蓋章 )： 電話： 電話： 簽約日期 ： 年 月 日 簽約地址： 農(nóng)村土地買賣合同范本 4 甲方： ________________ 乙方： ________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 _______________市 _____________，土地面積為 _______________平方米 (折_______________畝 )。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費(fèi)用。 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 四、 其他規(guī)定： 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的 10%計 。 (1)________年 _____月 ____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 __________________萬元 (大寫 )。 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由 _______方每年支付給有關(guān)部門。 土地使用權(quán)限為 _______年，自 _______年 _____月 _____日到 _______年 _____月 ___日止，實(shí)際年 限按產(chǎn)權(quán)證。 立契約書人：甲方姓名： 住址： 身份證統(tǒng)一號碼： 立契約書人： 乙方姓名： 住址： 身份證統(tǒng)一號碼： _年 x 月 x 日 農(nóng)村土地買賣合同范本 3 賣方 (以下簡稱甲方 )： _________________________________________ 買方 (以下簡稱乙方 )： _________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循 自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。 第十 一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。 第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點(diǎn)交。 第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責(zé)于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，概與乙方無涉。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。 第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)時交付當(dāng)期款項，若未按約定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。 第十期：人民幣 x 萬 x 仟 x 佰 x 拾元整于辦妥抵押貸款
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