門面租賃合同模板簡單版-文庫吧資料
2024-09-02 10:34本頁面
【正文】 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的 滯納金。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的 。 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (7)逾期繳納房租的。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。若甲方在此期間出售房屋，須在 1 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 ，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。以后每年遞增 %。乙方如要 求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。 十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的 10%罰款。 要按時到 xx 繳納水費、電費，時間為每月 1— 5 號，超期 者給予 1— 2 倍的處罰， 并停止供水、供電。 十二、乙方責任 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。水、電費及社會公共收費 (治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 )由乙方自行繳納。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 八、在合同履行期間，乙 方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意
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