3關(guān)于文化古鎮(zhèn)及文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題的調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-08-26 15:35本頁(yè)面
【正文】 時(shí)日。華悅世家小區(qū)四邊規(guī)劃有 4 條道路，目前除東邊一條村道能勉強(qiáng)通行人車外，其它方向都難以進(jìn)出。一是道路不通。 二、 “ 三房 ” 小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在的主要問題這次調(diào)研我們重點(diǎn)了解了 “ 三房 ” 小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施與城市基礎(chǔ)設(shè)施（包括道路、供水、排雨、排污、供氣、供電、通訊）連通方面存在的問題。共建設(shè) 9 棟多層和小高層住房 1148 套。 東鼎花園項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于 xx 區(qū)北渡鎮(zhèn)荊山村，西臨規(guī)劃的新華路南延段，南臨新規(guī)劃的南一環(huán)路，北臨電廠灰坑，東臨馬禿塔爾墓文物保護(hù)區(qū)，總用地 560 畝， 總建筑面積 萬(wàn)平方米，總投資 8 億元，由開發(fā)企業(yè)籌資建設(shè)。目前，主體工程已全部封頂，室內(nèi)外粉刷和水、電、氣安裝工程正在抓緊推進(jìn)，計(jì)劃 2024 年 6 月竣工。項(xiàng)目 2024 年 5 月開工建設(shè)，2024 年 9 月 16 日通過電腦搖號(hào)方式進(jìn)行了公開配售。該項(xiàng)目位于北渡鎮(zhèn)北渡村，開源路南段西側(cè)，新規(guī)劃的南一環(huán)路南北兩側(cè)，北臨市農(nóng)科院科研基地，總用地 700 多畝，建設(shè)規(guī)模 56 萬(wàn)平方米，建設(shè)住房 6508 套（其中配套建設(shè)廉租房 8 萬(wàn)平方米， 1614 套），總投資 8 億元，由開發(fā)企業(yè)籌資建設(shè)。目前，水、電、氣安裝和室外綠化、道路工程正抓緊實(shí)施，計(jì)劃于 2024 年 6 月底交付使用（由于與群眾糾紛較多，實(shí)際上 6 月底不可能交工）。其中一期用地 107 畝，建設(shè)規(guī)模 萬(wàn)平方米，共建設(shè) 23 棟、 1068套經(jīng)濟(jì)適用房。位于姚電大道西段南側(cè)，東臨煤機(jī)廠，西到匯源小學(xué)，南至九里山?；A(chǔ)設(shè)施已經(jīng)到位，水、電、氣已經(jīng)全部到戶，已基本具備配租條件，計(jì)劃下半年配租到戶。二期用地 108 畝，建設(shè)規(guī)模 萬(wàn)平方米。其中一期工程用地 75 畝，建設(shè)規(guī)模 萬(wàn)平方米，建設(shè)住宅 1054 套（其中廉租房 1 萬(wàn)平方米、 216 套，投資 1500 萬(wàn)元），多層配售價(jià)格 1458 元 /平方米，小高層 1958 元 /平方米。位于建設(shè)東段，東臨煤泥河，南至規(guī)劃東延的湛北路，西臨開發(fā)二路，北臨建設(shè)路。市政協(xié) “ 三房 ” 調(diào)研組，采取實(shí)地察看、聽取市房產(chǎn)管理中心介紹情況、與開發(fā)商代表座談等方式了解有關(guān)情況?，F(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下： 一、市區(qū) “ 三房 ” 建設(shè)的基本情況近年來，市區(qū)開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目 5 個(gè)，即東方明珠、山水華庭、藍(lán)欣花園、華悅世家、東鼎花園項(xiàng)目；廉租房項(xiàng)目 5 個(gè)，即東方明珠一期、二期配 第 7 頁(yè) 共 17 頁(yè) 建項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)，藍(lán)欣花園、錦繡花園配套建設(shè)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)和東風(fēng)路收購(gòu)廉租房項(xiàng)目；公共租賃房項(xiàng)目 5 個(gè)，分別為平煤神馬集團(tuán)四礦、五礦、八礦、十三礦和尼龍 66 鹽廠項(xiàng)目，共有建筑面積 萬(wàn)平方米，住房 1196 套，總投資 億元。保障性住房建筑總面積達(dá)到 515 萬(wàn)平方米，累計(jì)保障住房困難家庭 萬(wàn)戶。開工廉租住房項(xiàng)目 15 個(gè)、 萬(wàn)平方米，現(xiàn)已竣工 11個(gè)，竣工面積 萬(wàn)平方米，保障家庭 3668 戶。 12 近幾年來，市委、市政府認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省 第 6 頁(yè) 共 17 頁(yè) 委、省政府關(guān)于 實(shí)施保障性安居工程建設(shè)的一系列決策，精心制定建設(shè)規(guī)劃，嚴(yán)格落實(shí)工作責(zé)任，強(qiáng)化工作措施，完善相關(guān)配套政策，多方籌措建設(shè)資金，努力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，保障性住房建設(shè)工作取得了階段性成果，部分城鎮(zhèn)低收入居民家庭的住房條件有了一定改善。 十、改善供、排水環(huán)境，確保保護(hù)區(qū)供、排水暢通，減少污水沖刷和淤泥沉積，塑造干凈衛(wèi)生的良好形象。 八、禁止車輛通行保護(hù)區(qū)。 四、恢復(fù)八大廟五、恢復(fù)古戲樓、古書院六、成立相關(guān)的機(jī)構(gòu)，做到有人管、有人抓。 二、恢復(fù) “ 萬(wàn) ” 字格局步行街，用鎮(zhèn)內(nèi)特色石材紅石板鋪墊。 （四）合理布局修建不同文化類型的城市廣場(chǎng)，提升城市品位，滿足居民文化生活的需要。 第 5 頁(yè) 共 17 頁(yè) （三）在古鎮(zhèn)保護(hù)和建設(shè)區(qū)域上，除了充分體現(xiàn)保護(hù)規(guī)劃中劃定的核心保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制區(qū)、風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)外。 （二）加強(qiáng)對(duì)魯屯古鎮(zhèn)的保護(hù)和管理，要充分發(fā)揮好歷史文化名鎮(zhèn)有關(guān)職能部門、社區(qū)、居民的作用。要通過嚴(yán)格實(shí)施的古鎮(zhèn)保護(hù)規(guī)劃，該拆除的要堅(jiān)決拆除，該恢復(fù)的要必須恢復(fù)，力爭(zhēng)用 35 年時(shí)間把古鎮(zhèn)恢復(fù)到最佳程度。 （三）新 xx 區(qū)無(wú)專業(yè)管理隊(duì)伍，建設(shè)零亂，城鎮(zhèn)居民環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)差。建議在 xx 區(qū)內(nèi)的房屋外墻以青磚或粉白灰墻為主，并選擇少數(shù)房屋作貼木裝飾，保持原有的建筑特色。 第 4 頁(yè) 共 17 頁(yè) 四、古城保護(hù)中存在的幾個(gè)問題 （一）保護(hù)古鎮(zhèn)主要是保護(hù)這個(gè)城鎮(zhèn)的傳統(tǒng)建筑及其風(fēng)貌，而不是將所有建筑都改造成翹角的馬 頭墻房屋，甚至把 xx 區(qū)以外的新建房屋一律修成翹角馬頭墻，使得整個(gè)城市的房屋都變成了一個(gè)模樣，古城保護(hù)走入了誤區(qū)。
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