【正文】 理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)包戶收取承包金等 。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十一條裝修條款 在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如乙方須對(duì)承包經(jīng)營(yíng)物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，且須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。 乙方在使用承包經(jīng)營(yíng)物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、常德市法規(guī)及甲方有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。 第十條 物業(yè)管理 乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于承包經(jīng)營(yíng)期滿之日前或提前終止之日前將承包經(jīng)營(yíng)物打掃干凈，搬遷完畢，并將承包經(jīng) 營(yíng)物交還給甲方。 第九條保險(xiǎn)責(zé)任 在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)乙方自有的財(cái)產(chǎn)及其必要的保險(xiǎn) (包括責(zé)任險(xiǎn) )。 乙方應(yīng)按消防部門 的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于合理時(shí)間內(nèi)檢查承包經(jīng)營(yíng)物的防火安全，但應(yīng)事先給予乙方書面通知。 乙方應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將房屋內(nèi)消防設(shè)施用作其他用途。如在甲方發(fā)出 書面通知十日后乙方仍不予維修，甲方可自行維修，所以費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方在承包期間對(duì)承包經(jīng)營(yíng)物及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)保管之責(zé)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同承包經(jīng)營(yíng)物歸還甲方。若在甲方發(fā)出書面通知七日內(nèi)乙方仍占有倉(cāng)庫(kù)不予退出，則倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物視作乙方放棄，甲方任意處置。 第六條承包經(jīng)營(yíng)物的轉(zhuǎn)讓 在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)盡力使受讓人繼續(xù)履行本合同。 承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付得租金、電費(fèi)及因本租賃經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還完好無(wú)損的承包經(jīng)營(yíng)物等本合同所約定的責(zé)任后七日內(nèi)，甲方將向乙方退還承包保證金。如由 此給乙方帶來(lái)的損失由乙方自負(fù)。 承包金總額為元 (￥ ) 第五條承包金的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣 元，余 額元于承包經(jīng)營(yíng)物交付前即 年 月 日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所有優(yōu)惠，承包金的總額按人民 幣 元收取。 第四條承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 承包經(jīng)營(yíng)保證金 本租賃合同的保證金為首月承包金的叁倍，即人民幣 元 (大寫： )。 第三條 承包經(jīng)營(yíng)物的交付 在本承包經(jīng)營(yíng)合同生 效日起 日內(nèi)，甲方將承包經(jīng)營(yíng)物交付乙方使用。如乙方逾期未提出書面續(xù)包要求，則視作乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將該房屋作任意處置。 乙方如需續(xù)包須于承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿前一個(gè)月 (即 年 月 日前 )提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)承包經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。 本承包經(jīng)營(yíng)物采取乙方自行管理的方式。未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自改變承包經(jīng)營(yíng)物的功能。承包經(jīng)營(yíng)物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米 (共 間 )。 簽署地點(diǎn)： 簽署時(shí)間：年月日 全體活動(dòng)成員簽字： 關(guān)于協(xié)議書的格式與范文 (三 ) 倉(cāng)庫(kù)承包經(jīng)營(yíng)合同 發(fā)包方 (甲方 )：常德武陵農(nóng)資大市場(chǎng)有限責(zé)任公司 承包方 (乙方 )：通訊地址： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號(hào)： 電話：傳真： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以便共同遵守。 聲明人承擔(dān)由于參加此次 AA 制出行活動(dòng)而帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，并免除其他成員的責(zé)任。由聲明人在此簽署并保證： 聲明人已經(jīng)閱讀和理解以上協(xié)議及聲明和其條文。此協(xié)議對(duì)聲明人的繼承人、近親屬、相關(guān) 被授權(quán)人及承繼人具有同樣的法律效力。若協(xié)商不成，可向本協(xié)議簽署所在地人民提起訴訟解決。 第三條本次 AA 制出行活動(dòng)大致路線為： 樂山 — 犍為 1 日游，時(shí)間為 2024 年 3 月 5 日至 3 月 5日期 間。同時(shí)，其他成員也沒有任何法律上的義務(wù)來(lái)協(xié)助聲明人進(jìn)行救援。 (七 )聲明人完全理解，在其他成員需要協(xié)助的時(shí)候，聲明人可能會(huì)盡力協(xié)助，但這只是在以下情況：聲明人判斷，施救活動(dòng)在自己力所能及的范圍內(nèi)，并且不會(huì)給自己帶來(lái)不合理的危險(xiǎn)。鑒于此次 AA 制出行的風(fēng)險(xiǎn)性，聲明人清楚獲知：聲明人應(yīng)進(jìn)行身體檢查并獲得醫(yī)生的確認(rèn)，能夠參加此次 AA 制出行 。聲明人同意和保證，如果活動(dòng)中聲明人確信所面臨或 存在的條件及情況是不安全的，那么聲明人會(huì)立刻中斷進(jìn)一步參加活動(dòng)。 (五 )聲明人理解能夠通過(guò)以下措施來(lái)減少自身的風(fēng)險(xiǎn)：更加注意環(huán)境，注意自身的身體和精神狀況，注意所有與安全相關(guān)的衣物和裝備的自行配備及適用狀況，并自行決定參加哪些與自己精神和身體能力相適應(yīng)及承受能力范圍之內(nèi)的活動(dòng)。聲明人知道本 人應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)的購(gòu)買保險(xiǎn)，降低損失，一旦發(fā)