【正文】 意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為： 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。 甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買 國際長途電話使用卡 ，費用由乙方支付 (根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥 )。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還 。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān) ,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。 第六條：物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。 第五條：支付 租金須預(yù)付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 第三條： 租賃期自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 第二條：提供設(shè)備 甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。 甲方代理人： __________ (本人簽名 ) 乙方代理人： __________ (本人簽名 ) 簡單的個人房屋租賃協(xié)議書 7 租房合同編號： ( ) 租房合同出租方： _________________(以下簡稱甲方 ) 聯(lián)系地址： _______________________ 證件號碼： _______________________ 電 話： __________________________ 傳 真： __________________________ 郵政編碼： _______________________ 租房合同承租方： _________________ (以下簡稱乙方 ) 聯(lián)系地址： _______________________ 證件號碼： _______________________ 電 話： __________________________ 傳 真： __________________________ 郵政編碼： _______________________ 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于 ____年 ____月 ____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議 ： 第一條：租賃范圍及用途 甲方同意將 ____市 ____路 ____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。 第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。租金按終止日結(jié)算。 第十條 乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。 乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。 第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。 。乙廠對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。 第六條 乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任，對由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果乙方借故拖延，不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。 乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)。 ，首層每二年一次，二層以上每三年一次 。 、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換 。 第三條 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修： ，地板糟朽 。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費 和煤氣費。 甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。如房屋結(jié)構(gòu)裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。義務(wù)。滅失或被鑒定為危房的 。 。 ，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 (大寫萬仟佰元整 )若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金 。 ，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。 八、乙方義務(wù) ，不做任何違法之行為。 ，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 七、甲方義務(wù) ，保養(yǎng) (提前 10 天通知乙方 )其費用由甲方承擔(dān)。通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。煤氣。 六、其它費用 。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。 四、租金及支付方式 ， (大寫萬仟百元整 ) ，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。為期年。 三。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為 ______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號碼 . 二、租賃用途 ，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。面積。誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。乙雙方在自愿。 十六、補充條款或備注： 十七、中介人 (中介方名稱、負(fù)責(zé)人及電話 )： 甲方 (簽名 /蓋章 )：乙方 (簽名 /蓋章 )： 委托代理人：委托代理人： 簽約日期：年月日 簡單的個人房屋租賃協(xié)議書 5 出租方 (甲方 ) 證件號： 承租方 (乙方 ) 證件號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》。 十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。 十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓€月的租 金作為違約賠償金。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。 七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房