【正文】 設(shè)公司 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶單位： 帳號： 帳號： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： ：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定 義相同。 1工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理辦法及獎懲規(guī)定。 工程量清單 。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 。 本合同專用條款 。 技術(shù)協(xié)議和安全協(xié)議 。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 二、工程承包范圍 工程承包范圍：見技術(shù)協(xié)議 三、合同工期： 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款 六、組成合同的文件： 本合同協(xié)議書 。結(jié)清全部勞務(wù)款項后自行失效。協(xié)商不成或一方違約的可提請_________仲裁委員關(guān)于仲裁或 _________法院裁決。其結(jié)算依據(jù)為 :(______)，根據(jù)乙方所完成的工程量中的人工工日數(shù)量，按 _____元 /工日 .乙方在結(jié)清款項后必須及時清退員工。 1如甲方不履行合同條款，按上款對等支付違約金給乙方。 1此合同單價包含各種稅費，甲方不代扣乙方任何款項。 1所有勞保費包含在包干價中，甲方不另承擔(dān)。 因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進(jìn)行其它 工序的工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實際誤工小時順延工期。 乙方應(yīng)該有較強的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其它原因暫不能按時結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員 23個月的生活費。在未經(jīng)定作人同意的前提下，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權(quán)解除合同。 乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。如總工期提前，每提前 1天獎勵現(xiàn)金 ____元，每拖延 1天罰現(xiàn)金 ____元。節(jié)假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款 ____元。 乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請假或未委托代理負(fù)責(zé)人，每出現(xiàn)一次罰款 ____元。 施工生活區(qū)不得男女混住，不允許攜帶小孩進(jìn)入施工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)。乙方人員與其花名冊不符所發(fā)生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在 ___天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。 配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其 它工種的返工。并按甲方施工員的要求設(shè)置控制點。 配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗記錄。 按甲方的材料管理辦 法領(lǐng)用、保管、歸還材料及機(jī)具，必須愛護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償 乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值 ___倍罰款。 乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè) 。 負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項工程的施工方案。 乙方職責(zé)： 乙方指派 _____為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并配備項目技術(shù)工程師、安全員、質(zhì)檢員、測量員等管理人員 ____人以上。 甲方按合同的約定及時給乙方結(jié)算及支付勞務(wù)費用。 甲方負(fù)責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場的材料，其中水接至各用水點 。 甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機(jī)械，如攪拌機(jī)，塔吊等。 甲方負(fù)責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件，包括外來就業(yè)證、暫住證、項目出入證等，辦證費用由乙方承擔(dān)。生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。 甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建 (只提供材料，搭設(shè)由乙方負(fù)責(zé) )。 乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮、打架等不文明行為 (打架每人次罰款 _____元，其他每人次罰款 ____元 )。 乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料進(jìn)場的材料堆放必須在甲方指定的地點，且整齊、井然有序。 十、文明施工 施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育。 由于乙方操作不當(dāng)或違反操作 規(guī)程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費、補償費用均由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工期間，乙方人員發(fā)生的大小安全事故 (除第三方原因 )由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的全部費用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。 塔吊、鋼 筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。 項目質(zhì)檢員按照《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收，要求所有分項工程必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中質(zhì)量差距較大，或不聽指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令其退場，并且沒收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費用。 嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量 “ 三檢 ” 制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可用書面形式申報甲方質(zhì)檢員驗收，對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無記錄，或記錄與事實不符即要求甲方質(zhì)檢員驗收，每發(fā)生一次，罰款 ___元。凡不符合 國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令乙方返工，返工的所有工料費用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場或被勒令退場，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。在施工過程中最高付款比例不超過工程進(jìn)度勞務(wù)款的 __%，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后 ____天內(nèi)付款達(dá)到 __%。 (如施工方案有變，按施工進(jìn)度情況酌情解決 ) 結(jié)算付款時 ，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎罰條款。正負(fù)零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金 50%，剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。塔樓部分每六層結(jié)算一次。( 一層底板澆筑完 )、 1區(qū)完工結(jié)算一次 。 七、結(jié)算及付款方式 結(jié)算：本工程勞務(wù)費用按形象進(jìn)度結(jié)算。 (9)本包干價中包括乙方用于現(xiàn)場管理的全部費用。 (7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計時工。 (5)本包干價包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對講機(jī)的費用。柱子的豎向鋼筋連接費用另行計算。模板對拉螺桿由甲方按施工組織設(shè)計定量供應(yīng)，此價格中包括了對拉螺桿使用過程中所有工序的全部費用。 (1)建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計算方法計算，每平方米單價為 ____元。 六、承包費用 甲方在簽約前三天收取乙方 ______萬元的履約保證金。 包安全文明施工目標(biāo)：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。 生活用水、用電不進(jìn)行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無人在場的長流水或長明燈給予乙方______元的處罰。 包小型機(jī)具、工具及照明用具等費用：本工程的所有小型機(jī)具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。 包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費用：本工程根據(jù)工程需要配置機(jī)械設(shè)備及配電箱柜，除塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)外的所有到場機(jī)械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé)，乙方也應(yīng)保證退場設(shè) 備及配電箱柜完好和運轉(zhuǎn)正常。 周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用，乙方應(yīng)按需下料，如發(fā)現(xiàn)亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款 ________元 。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量 (按 圖計算量加規(guī)定的損耗率 。 包工：本工程設(shè)計施工圖和設(shè)計變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工。但承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案。 (5)領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。 (3)甲方采購租賃的鋼材、架管、扣件，應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)出場應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人按實際數(shù)量現(xiàn)場簽收認(rèn)可。 材料裝卸、領(lǐng)用及保管 (1)所有到場材料的卸車，及出場材料的裝車。 (3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。 腳手架工程工作內(nèi)容 (1)場內(nèi)材料搬運，搭設(shè)、拆除內(nèi)外砌筑架、澆灌架、安全通道、材料運輸?shù)?，改架、架料保養(yǎng)、掛安全網(wǎng)，拆除的材料分類堆放等全部操作過程。 (3)砌筑：各類砌體工程的施工全部工序，包括構(gòu)造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現(xiàn)澆工程。 (2)材料準(zhǔn)備：包括砂漿制運、砌體材料等全部工作內(nèi)容。但承攬方對圖紙及技術(shù)方案提出異議時，要及時核實情況、組織論證、完善方案。施工料具準(zhǔn)備等砌體施工前的全部工作。 (6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。 (5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲 。 (4)運輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運輸。 ，由甲方另行指定專業(yè)施工隊分包，費用由甲方負(fù)責(zé)。預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。 (3)綁扎： ，截斷鐵絲，按設(shè)計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)。提供準(zhǔn)確的鋼筋計劃，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。澆搗過程中派專人看模、隨時調(diào)整、加固模板。 (9)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的 預(yù)留洞口留設(shè)、預(yù)埋件安裝，后澆帶、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝、加固 。拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點。 (7)清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑 (每周轉(zhuǎn)一次刷一次 )。 (6)運輸：包括場內(nèi)全部模板的水平及垂直運輸。 (4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。墊塊制作及場內(nèi)取料和制成品分類堆放等全部操作過程。 (2)模板及木制作：選、配料 。在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可 能出現(xiàn)的脹模及修補，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆筑時，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的 。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。采用商品時，則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。工 程提前 30分鐘做好準(zhǔn)備工作。若采用商品，免除該項目工作內(nèi)容。本工程采用商品 (少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場自拌 )，輸送泵。 工程工作內(nèi)容： (1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標(biāo)高，負(fù)責(zé)各軸線的放 線工作及標(biāo)高點的轉(zhuǎn)點工作。 (3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時，另行協(xié)商費用。 土方清基及回填工作內(nèi)容 (1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉(zhuǎn)運基礎(chǔ)承臺的土方 (包括機(jī)械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作 )。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛 。質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。 三、施工工期： __________________________________________________________。 一、工程名稱： __________________________________________________________。 第十二條：合同附件 (均略 ) 一 .工程項目 覽表 二 .全部施工圖紙 三 .施工圖預(yù)算表四，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備 覽表五，國家 (或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位 )對工程的批準(zhǔn)投資計劃，計劃任務(wù)書等 __________份文件。 第十一條：附則 一 .本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則 條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。副本一式 _________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。 第十條：合同份數(shù)及有效期 一 .本合同一式 ________份。 二 .乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一方當(dāng)事人的請求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。 三 .甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項的利息。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。 二 .由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應(yīng)按該項工程的預(yù)算造價 (包工不包料工程按預(yù)算人工費計算 )，由乙方償付給甲方萬分之 __________的違約金。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費用。 七 .乙方在單項工程竣工驗收 ____________天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在 ______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。 ，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。在進(jìn)行竣工驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件： 。 五 .工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。 三 .某項工程中之單項工