場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版可下載七篇-文庫吧資料
2025-05-23 00:09本頁面
【正文】 。 協(xié)助乙方做好廣告體的保護(hù)工作。 六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)： 合同簽訂之日向乙方提供使用場地，并負(fù)責(zé)租賃場地的清障工作，保障乙方使用。 合同期內(nèi)乙方擁有該載體場地的完全使用權(quán)及所做載體的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)，并擁有載體使用 權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同的租賃期限。 負(fù)責(zé)因施工及發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并對廣告體因施工所造成的損失和傷害 (含第三者 )負(fù)全部責(zé)任。 四、 支付租賃費(fèi)方式及時(shí)間： 合同簽訂后一周內(nèi)付清一年租金，以后每年同一時(shí)間提前付清費(fèi)用。 二、 租賃期限： 五年。 4 乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營，若違反，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門舉報(bào)，并單方解除租賃合同。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。如乙方不配合甲方的，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場，乙方損失自負(fù)。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同。 第 7 條合同的修改、續(xù)租 1 對本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意，并以書面形式約定，否則無效。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開始時(shí)一樣完好（自然磨損或自然損耗除外）。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。 2 未經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以 任何形式（包括但不限于以出借、分租、轉(zhuǎn)包、分包等形式）將商鋪的全部或部分給第三方使用。 第 5 條使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 1 乙方應(yīng)按合同第 2 條規(guī)定的使用范圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果。 2 經(jīng)營 乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營商品或服務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳；不得占用或阻礙商場公共地方如公共通道等。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權(quán)終止合同。 2 乙方在經(jīng)營期間，包括裝修時(shí)間段，產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)全部由乙方自行承擔(dān)繳納 第 4 條乙方的責(zé)任 1 裝修 乙方進(jìn)場經(jīng)營前必須按甲方經(jīng)營規(guī)劃及裝修要求對承租場地進(jìn)行裝修，裝修前須向甲方提交申請并附相應(yīng)的裝修方案、效果圖，經(jīng)甲方審定后方可進(jìn)行。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時(shí)提前終止合同，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金（不計(jì)息），但不承擔(dān)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任。 2 特別約定之一：因商場整體裝修等不可預(yù)見因素，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時(shí)甲方有可能進(jìn)行調(diào)整或提前終止，乙方應(yīng)予以配合，如須提前終止的，甲方以書面形式提前 30 天通知乙方即可，雙方按實(shí)際租期結(jié)算。 第 2 條租賃期限 1 租賃期限為叁年，從 20_年 12 月 28 日至 20_年 12 月 28 日止。 2 乙方租賃上述場地的使用范圍為經(jīng)營餐飲類。甲乙雙方依照中國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等互利互惠的原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，就乙方承租鋪位達(dá)成下列條款： 第 1 條租賃商鋪位置、面積及使用范圍 1 乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓（鋪位）。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。 第三條：租金及支付方式 每年租金額為： _________萬人民幣 (￥ _________元 )。 承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)
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