抵押物擔(dān)保借款合同范本3篇-文庫吧資料
2025-05-20 11:40本頁面
【正文】 法定代表人 (簽章 )： _______法定代表人 (簽章 )： _______ 法定地址： _________________法定地址： _________________ 委托代理人 (簽章 )： _______委托代理人 (簽章 )： _______ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 簽約地點(diǎn)： _________________簽約地點(diǎn)： _________________ 附件 一、本合同適用于個(gè)人與房地產(chǎn)抵押立契。 第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生 效 第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式 _________份，甲、乙方各執(zhí) _________份，登記監(jiān)證部門 _________份。 第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。 第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 (四 )剩余價(jià)款交還甲方。 (二 )扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi) 。 第十三條違約責(zé)任： _________________________________________________ 第十四條該抵押合同簽訂后 (土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn) )，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。抵押?dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交 易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng) 繼續(xù)全額投保。 第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。 第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取 措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。 甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保 。不得改變其用途 。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況， 甲方不得拒絕。 第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。抵押貸款額為人民幣 (大寫 )________________萬元。 第二 條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。 甲方： _______________(借款人 ) 乙方： _______________(出借人 ) 見證人： _______________ 合同簽訂地點(diǎn)： _______________ 抵押物擔(dān)保借款合同范本二 抵押人 (甲方 )： _________________________
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