企業(yè)合同風(fēng)險(xiǎn)與防范-文庫吧資料
2025-04-10 13:48本頁面
【正文】 以被代理人名義訂立的合同，但是相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。合同對被代理人不發(fā)生效力，由行為人自己承擔(dān)責(zé)任。對該類合同，相對人有催告權(quán)，善意相對人還有撤銷權(quán)。 ? ③ 限制民事行為能力人訂立的合同。 ? ② 附期限的合同。 ? 合同法規(guī)定的幾種特殊的生效合同： ? ① 附條件的合同。一般情況下，承諾生效時(shí)合同就生效。 ? 合同履行不能或履行遲延時(shí)，就定金而言，如果是定金給付方違約，則無權(quán)要求返還定金，如果是定金收受方違約，則應(yīng)雙倍返還定金；就預(yù)付款而言，無論是由于給付方違約還是收受方違約而解除合同時(shí)，收受方均應(yīng)如數(shù)退還預(yù)付 款。 ? 要注意定金、訂金和預(yù)付款表達(dá)的法律意義不一樣，定金具備擔(dān)保的性質(zhì)，主要功能在于擔(dān)保合同的履行，給付定金并不是履行債務(wù)的行為。 用語要嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范。如果合同中沒有明確約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，法院一般就會視為雙方當(dāng)事人放棄違約金權(quán)利，而不予支持。所以，在簽訂合同過程中，要充分運(yùn)用談判技巧盡量爭取避免己方的風(fēng)險(xiǎn)。 履行地點(diǎn)和方式，也會涉及到風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移問題 ? 比如說貴陽的甲公司和海口的乙公司簽訂了一份買賣合同，約定由乙公司向貴陽的甲公司提供海鮮，交貨地點(diǎn)在?？谀衬筹w機(jī)場，那么，貨物在飛機(jī)上的風(fēng)險(xiǎn)，如因延遲航班而致使海鮮壞了或者飛機(jī)失事海鮮毀損等，就由貴陽的甲公司承擔(dān)。例如，對質(zhì)量有特殊要求，但在合同中沒有約定并且沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的話，那么在就質(zhì)量問題發(fā)生糾紛時(shí)，一般就會以國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。由此可見，分公司有訴訟主體資格，可以成為民事訴訟的當(dāng)事人，是可以簽訂合同的 。 ? 而分公司可不可以呢？根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定：公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有企業(yè)法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 再次，關(guān)于分公司和子公司有否簽訂合同的權(quán)利的問題。 ? 其次，不能同企業(yè)的科室、車間等內(nèi)部部門簽訂合同。例如，按照《城市房地產(chǎn)管理法》“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同”的規(guī)定，那么口頭轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的合同就無效。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，最好在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)著重注意以下方面： 重視合同的形式 ? 《合同法》基于合同自治原則，規(guī)定當(dāng)事人訂立合同可以采用口頭形式，但是由于口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難于證明事實(shí)真相，難于分清是非和責(zé)任，因此，一般采用合同書的形式。 ? 在市場購銷交往中，手法大多以送貨要收條為名，讓對方在驗(yàn)收單上簽字，或偷梁換柱以劣質(zhì)貨換下已驗(yàn)收待提運(yùn)的產(chǎn)品（商品），或突然襲擊，制造倉促、混亂局面，干擾對方正常履行職責(zé)，并利用對方人員經(jīng)驗(yàn)不足、責(zé)任心不強(qiáng)、法律知識欠缺以及異地情況不熟等弱點(diǎn)，使對方上當(dāng)，達(dá)到非法得利的目的。 ? 在合同履行過程中設(shè)置陷阱。合同簽訂后，合資綢廠交納了 15萬元中介費(fèi)。譬如上述的合同騙局中，幾乎都有一個中介機(jī)構(gòu)在為對方作介紹，即使合同圈套被識破，中介合作作為一個獨(dú)立的合同也已執(zhí)行完畢，追回中介費(fèi)的法律依據(jù)不足，只能白白損失了事。這也是一種很長見的詐騙行為，以至現(xiàn)在相當(dāng)多的企業(yè)規(guī)定收到支票 3天后方可發(fā)送貨物，以防“空頭支票”的假戲真做。 ? 假戲真做，玩“空頭支票”。這樣一個個被解除了合同，合同保證金、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)等白白損失。合同還附上驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以定做方認(rèn)可為標(biāo)準(zhǔn)。合同規(guī)定，承攬方向定做方交付合同保證金 400至 8000元不等，并要交技術(shù)培訓(xùn)費(fèi) 1000元，第一批發(fā)件 300套，由承攬方 25天內(nèi)加工組裝成品，待驗(yàn)收合格后再發(fā)第二批散件 2萬套。 搞文字游戲，伺機(jī)混水摸魚，蒙到一個算一個 ? 某食品加工廠在一家大報(bào)上登載廣告，尋求產(chǎn)品加工者。 ? 利用經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行欺詐是合同的主要法律風(fēng)險(xiǎn)，主要形式有 ： ? 人去樓空：是三無公司在經(jīng)濟(jì)交往中慣用的騙術(shù)。 合同風(fēng)險(xiǎn) 種類 ? 標(biāo)的物意外毀損或滅失風(fēng)險(xiǎn) ，即指貨物發(fā)生毀損或滅失時(shí)買方是否還應(yīng)支付貨款的風(fēng)險(xiǎn)，但因市場行情變化而發(fā)生的降價(jià)屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，除非顯失公平或構(gòu)成情勢變更而免責(zé)。 二、合同的法律風(fēng)險(xiǎn) ? 合同的法律風(fēng)險(xiǎn)，是指企業(yè)在訂立、履行合同的過程中，未來實(shí)際結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)發(fā)生差異而導(dǎo)致企業(yè)必須承擔(dān)法律責(zé)任，并因此給企業(yè)造成損害的可能性。
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