住宅戶型設(shè)計與項目立面的關(guān)聯(lián)度分析-文庫吧資料
2025-03-13 15:24本頁面
【正文】 層小戶型類戶型簡述 SOHO辦公： 戶型面積 4080平米，有獨立衛(wèi)生間，戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)開敞、空間高度 36米不等；一般位于辦公氣氛濃厚的區(qū)域， 需要氣派的大堂、優(yōu)雅的會客廳、功能完備的商務(wù)中心以及可供出租的大小會議室。吸引對總價敏感又想住在市區(qū)的客戶，用地年限一般按照住宅類為 70 年，為居住者提供高檔生活配套和便利設(shè)施。 小戶型 其實包含三種類型：單身公寓、酒店式公寓、 SOHO辦公 二、住宅的戶型簡述 高層小戶型類戶型簡述 單身公寓： 單間或一居室建筑面積在 60 平方米以下，帶有衛(wèi)生間、開敞式或獨立廚房。小戶型住宅一般具有以下一些特點： 建筑面積：單間、 一居室建筑面積在 60 平方米以下，二居室建筑面積在 80 平方米以下，小戶型由于面積小，空間安排得相對緊湊，廳的面積在 20 平方米以內(nèi)，臥室的面積在 15 平方米以內(nèi)。戶型和普通住宅戶型相仿，有 100多平米的平層，也有近 200平米的復(fù)式。 疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。 【 特征 】 ： 購買人群是社會上的中產(chǎn)階級，而非真正意義上的富人。 ３、戶型設(shè)計豐富而前衛(wèi)，有特色。 【 特征 】 １、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。 ３、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會差，重要的是采光和觀景。 【 特征 】 １、與聯(lián)排、獨棟別墅相對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。 建筑高度一般為地面三層，戶型內(nèi)部空間高度在 36米左右，戶型功能齊全、寬敞、明亮，戶內(nèi)視野角度基本達到 360度。 二、住宅的戶型簡述 別墅類物業(yè)戶型簡述 獨立別墅特點 ：即獨門獨院，上有獨立空間，下有 私家花園 領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。戶戶擁有花園的外國建筑風(fēng)格的住宅； 高層小戶型： 包含三種類型， 一是 單身公寓、二是 酒店式公寓，三是 辦公 （商住兩用）； 高層中大戶型：戶型方正實用，使用合理，一般為二房至三房，房間面積合理； 高層豪宅：謂豪宅應(yīng)該是指比高檔住宅在質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。 一、住宅的立面簡述 建筑立面的劃分 百葉 二、住宅的戶型簡述 一、現(xiàn)今各類住宅物業(yè)的產(chǎn)品概述 二、別墅類物業(yè)戶型簡述 三、花園洋房類戶型簡述 六、高層小戶型類戶型簡述 五、高層類中大型戶型簡述 四、高層豪宅奢居類戶型簡述 二、住宅的戶型簡述 現(xiàn)今各類住宅物業(yè)的產(chǎn)品概述 現(xiàn)今住宅主要分為別墅、花園洋房、高層小戶型、高層中大戶型、高層豪宅五大類戶型產(chǎn)品。 百葉的形態(tài)多種多樣，如果從材質(zhì)來分，它包括塑料百葉，金屬百葉，木質(zhì)百葉以及玻璃百葉等。 玻璃 混合型材料
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