三、開發(fā)流程-文庫吧資料
2025-03-04 17:10本頁面
【正文】 取得土地 選 址 竣工驗收 人 目的 事 向政府提交文件 開發(fā)商 取得項目開發(fā)經(jīng)營權 項目建議書 可行性研究報告 涉及部門分別為 : 計委 規(guī)劃局 建委 三、開發(fā)流程 立 項 開工建設 規(guī)劃設計 取得土地 選 址 竣工驗收 人 目的 事 向政府提交文件 開發(fā)商 取得土地開發(fā)與使用權 《建設用地規(guī)劃許可證》 《國有土地使用證》 1.《建設用地規(guī)劃許可證》規(guī)定提交文件 2.《國有土地使用證》規(guī)定提交文件 上一步： 對可研批復，兩委會簽，即下達規(guī)劃設計任務；進行融資運作據(jù)此辦理征地及前期規(guī)劃準備工作，開規(guī)劃設計任務通知規(guī)劃局 發(fā)征地意見函到土地管理部門及土地使用部門征求意見新征地到 土地局、規(guī)劃局、鄉(xiāng)政府、村公所 舊城改造到 區(qū)地政科結果報 市房地局 結果報 市房管局市政府下文批地畫樁位給釘樁條件， 測繪院 規(guī)劃局 辦理 據(jù)此到地政部門辦理 用地批準書 ,釘樁，成果給設計人 建設用地規(guī)劃許可證 評估項目建設用地地價凍結戶口并抄戶口, 交納地價款, 取得 土地使用證地款交清前: 先頒發(fā) 《臨時國有土地使用證》上一步： 對可研批復，兩委會簽，即下達規(guī)劃設計任務；進行融資運作據(jù)此辦理征地及前期規(guī)劃準備工作，開規(guī)劃設計任務通知規(guī)劃局 發(fā)征地意見函到土地管理部門及土地使用部門征求意見新征地到 土地局、規(guī)劃局、鄉(xiāng)政府、村公所 舊城改造到 區(qū)地政科結果報 市房地局 結果報 市房管局市政府下文批地畫樁位給釘樁條件， 測繪院 規(guī)劃局 辦理 據(jù)此到地政部門辦理 用地批準書 ,釘樁，成果給設計人 建設用地規(guī)劃許可證 評估項目建設用地地價凍結戶口并抄戶口, 交納地價款取得 土地使用證地款交清前: 先頒發(fā) 《臨時國有土地使用證》辦理《建設用地規(guī)劃許可證》 : 需準備文件如下： 1. 立項批復 2. 建設項目規(guī)劃審批表 3. 市政府征地批
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