【正文】 對實(shí)現(xiàn)施工進(jìn)度目標(biāo)有利的設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)的選用 不同的設(shè)計(jì)理念 、 設(shè)計(jì)技術(shù)路線 、 設(shè)計(jì)方案對工程進(jìn)度會產(chǎn)生不同的影響 ， 在工程進(jìn)度受阻時 ， 應(yīng)分析是否存在設(shè)計(jì)技術(shù)的影響因素 ， 為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)有無設(shè)計(jì)變更的必要和是否可能變更 施工方案對工程進(jìn)度有直接的影響，在決策其選用時，不僅應(yīng)分析技術(shù)的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性，還應(yīng)考慮其對進(jìn)度的影響 返回 2Z104000 施工質(zhì)量控制 施工質(zhì)量控制的內(nèi)容： （ 1）施工質(zhì)量管理 （ 2）施工質(zhì)量管理體系 （ 3）施工質(zhì)量控制與竣工驗(yàn)收 （ 4）施工質(zhì)量事故處理 （ 5）施工質(zhì)量的政府監(jiān)督 2Z104010 施工質(zhì)量管理 ：一組固有特性滿足要求的程度。 組織措施 （ 1） 組織是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素 ， 因此 ， 為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo) ， 應(yīng)充滿分重視健全項(xiàng)目管理的組織體系 （ 2） 在項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)中應(yīng)該由專門的工作部門和符合進(jìn)度控制崗位資格的專人負(fù)責(zé)進(jìn)度控制工作 （ 3） 進(jìn)度控制的主要工作環(huán)節(jié)包括進(jìn)度目標(biāo)的分析和論證 、 編制進(jìn)度計(jì)劃 、 定期跟蹤進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況 、 采取糾偏措施 、 以及調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 。 自由時差指的是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機(jī)動時間。 在雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中 ， 關(guān)鍵線路是總的工作持續(xù)時間最長的線路 。 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的類型有不同的劃分方法： （ 1） 可按工作持續(xù)時間的特點(diǎn)劃分 （ 2） 可按工作和事件在網(wǎng)絡(luò)圖中的表示方法劃分 （ 3） 可按計(jì)劃平面的個數(shù)劃分 ? 2Z103033 關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路 關(guān)鍵工作指的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時差最小的工作 。其缺點(diǎn)： （ 1）邏輯關(guān)系不易表達(dá)清楚； （ 2）適用于手工編制計(jì)劃； （ 3）沒有時間參數(shù)的計(jì)算； （ 4）工作量較大； （ 5）難以適應(yīng)大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)。 2Z103020 施工方進(jìn)度計(jì)劃的類型及其作用 施工方所編制的與施工進(jìn)度有關(guān)的計(jì)劃包括 施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計(jì)劃 和 建設(shè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃 施工企業(yè)的施工生產(chǎn)計(jì)劃 （ 屬企業(yè)計(jì)劃的范疇 ） 與建設(shè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃 （ 屬工程項(xiàng)目管理的范疇 ） 兩個不同系統(tǒng)的計(jì)劃 建設(shè)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度若從計(jì)劃的功能區(qū)分，可分為控制性施工進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)性施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃 2Z103030 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法 ? 2Z103031 橫道圖進(jìn)度計(jì)劃的編制 橫道圖進(jìn)度計(jì)劃是傳統(tǒng)的 ， 且至今還是常用的一種計(jì)劃編制方法 ，其具體編制方法此不贅述 。 （ 2）由不同功能的計(jì)劃構(gòu)成的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)：控制性、指導(dǎo)性和實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃 （ 3）由不同項(xiàng)目參與方的計(jì)劃構(gòu)成的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)：業(yè)主方、設(shè)計(jì) 、施工和設(shè)備安裝、采購和供貨進(jìn)度計(jì)劃。 （ 2） 在項(xiàng)目的實(shí)施階段 ， 項(xiàng)目總進(jìn)度不僅只是施工進(jìn)度 ， 它包括： 設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段的工作進(jìn)度；設(shè)計(jì)工作進(jìn)度；招標(biāo)工作進(jìn)度；施工前準(zhǔn)備工作進(jìn)度；工程施工和設(shè)備安裝工作進(jìn)度；工程物資采購工作進(jìn)度；項(xiàng)目動用前的準(zhǔn)備工作進(jìn)度 。 T＝ P－ M/N 工程進(jìn)度款 （ 1） 工程進(jìn)度款的計(jì)算 （ 2） 工程進(jìn)度款的支付 竣工結(jié)算 建安工程價款的動態(tài)結(jié)算 建安工程價款的動態(tài)結(jié)算就是要把各種動態(tài)因素滲透到結(jié)算過程中，便于工作結(jié)算大體能反映實(shí)際的消耗費(fèi)用。 索賠費(fèi)用的計(jì)算方法 （ 1） 實(shí)際費(fèi)用法 （ 2） 總費(fèi)用法 索賠費(fèi)用＝實(shí)際總費(fèi)用－投標(biāo)報(bào)價估算總費(fèi)用 （ 3）修正的總費(fèi)用法 索賠費(fèi)用＝某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用－該項(xiàng)工作的報(bào)價費(fèi)用 2Z102053 掌握建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法 建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式 承包工程價款結(jié)算可能根據(jù)不同情況采取多種方法 （ 1） 按月結(jié)算 （ 2） 竣工后一次結(jié)算 （ 3） 分段結(jié)算 （ 4） 結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式 工程預(yù)付款 工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定 ， 在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款 。 在何種情況和條件下承包商可索賠人工費(fèi) ? 人工費(fèi)包括施工人員的基本工資 、 工資性質(zhì)的津貼 、 加班費(fèi) 、獎金以及法定的安全福利等費(fèi)用 。 （ 8）利潤。 （ 7） 總部管理費(fèi) 。 索賠款中的現(xiàn)場管理是指承包商完成額外工程 、 索賠事項(xiàng)工作以及工期延長期間的現(xiàn)場管理費(fèi) ， 包括管理人員工資 、 辦公 、通訊 、 交通費(fèi)等 （ 6） 利息 。 施工機(jī)械使用費(fèi)的索賠包括：由完成額外工作增加的機(jī)械使用費(fèi) （ 4） 分包費(fèi)用 。 （ 2） 材料費(fèi) 。 （ 1） 人工費(fèi) 。 工程變更采用新費(fèi)率或價格的情況 （ 1） 如果實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報(bào)表中規(guī)定的工程量的變動大于 10％ ； （ 2） 工程量的變化與該項(xiàng)工作規(guī)定的費(fèi)率乘積超過了中標(biāo)的合同金額的 ％ ； （ 3） 此工程量的變化直接造成該項(xiàng)工作單位成本的變動超過 1％ ； （ 4） 此項(xiàng)工作不是合同中規(guī)定的 “ 固定費(fèi)率項(xiàng)目 ” 。 )； ? (3)以目標(biāo)數(shù)為基礎(chǔ) ， 將各因素的目標(biāo)數(shù)相乘 ， 作為分析替代的基數(shù)； ? (4)將各個因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算 ，并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來； ? (5)將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果 ， 與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較 ，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度； ? (6)各個因素的影響程度之和，應(yīng)與分析對象的總差異相等。 施工成本分析的方法 （ 1） 成本分析的基本方法 施工成本分析的基本方法包括：比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等 （ 2）綜合成本的分析方法 所謂綜合成本，是指涉及多種生產(chǎn)要素，并受多種因素影響的成本費(fèi)用。 4. （ 1） 會計(jì)核算 5. 會計(jì)核算主要是價值核算 。 施工成本控制的基本步驟： （ 1） 比較 （ 2） 分析 （ 3） 預(yù)測 （ 4） 糾偏 （ 5） 檢查 ? 2Z102043 施工成本控制的方法 施工成本控制的方法很多 ， 這里著重介紹贏得值法 。 ? A． 成本預(yù)測 B． 成本計(jì)劃 ? C．成本核算 D．成本考核 2Z102032 掌握施工成本計(jì)劃的類型 ：競爭性成本計(jì)劃、指導(dǎo)性成本計(jì)劃和實(shí)施 性計(jì)劃成本。 ? A． 成本預(yù)測 B． 成本計(jì)劃 C． 成本核算 D． 成本考核 ? 3． 按照規(guī)定開支范圍對施工費(fèi)用進(jìn)行歸集 ， 計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額 ， 并根據(jù)成本核算對象 ， 采用適當(dāng)?shù)姆椒ㄓ?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本 。 8. 施工成本管理的措施： ? 組織措施 ? 技術(shù)措施 ? 經(jīng)濟(jì)措施 ? 合同措施 ? 1． 施工成本管理的六項(xiàng)主要任務(wù)中 ， 首先是成本預(yù)測 ， 成本預(yù)測的緊后工作應(yīng)為 ( )。 ，對成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。 ，對影響施工項(xiàng)目成本的各種因素加強(qiáng)管理，并采取各種有效措施，將施工中實(shí)際發(fā)生的各種消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)。 的專門方法，對未來的成本水平及其可能發(fā)展趨勢做出科學(xué)的估計(jì)，它是在工程施工以前對成本進(jìn)行估算。 ：時間定額和產(chǎn)量定額，兩者互為倒數(shù) ：技術(shù)測定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法和 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 ：理論計(jì)算法、測定法和圖紙計(jì)算法。 施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)。 2Z102023 工程量清單計(jì)價 ： （ 1）為投標(biāo)人提供一個平等和共同的基礎(chǔ)； （ 2）是建設(shè)工程計(jì)價的依據(jù)； （ 3）是工程付款和結(jié)算的依據(jù)； （ 4）是調(diào)整工程量、進(jìn)行工程索賠的依據(jù)。 (2)當(dāng) CC0 時 ， 可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤 。 由于各分部分項(xiàng)工程中的人工 、 材料 、 機(jī)械含量的比例不同 ， 各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例 (以字母“ c” 代表該項(xiàng)比值 ) 。 直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi) 、 間接費(fèi) 、 利潤 、 稅金生成工工程發(fā)承包價 ， 其計(jì)算程序分為三種 。 ? 利潤 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利 ? 稅金 建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 ? （ 1） 營業(yè)稅 （ 營業(yè)額的 3％ ） ? （ 2） 城市維護(hù)建筑稅 （ 市區(qū)按營業(yè)稅的 7％ 、 縣 5％ 、 農(nóng)村 1％ ） （ 3） 教育費(fèi)附加 （營業(yè)稅 3％） ? 2Z102023 建筑安裝安裝費(fèi)用計(jì)算程序 根據(jù)建筑第 107號道聽部令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法 》 的規(guī)定 ， 發(fā)包與承包價的計(jì)算方法分為工料單價法和綜合單價法 ， 其計(jì)價程序如下 。 （ 2） 措施費(fèi) ? 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工 ， 發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用 。 主體包括： 施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前 24小時，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中 ， 對關(guān)鍵部位 、 關(guān)鍵工序的質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動 。 工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行 ： 監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求 、 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的 ， 有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正 。 （ 2） 違反本條例的規(guī)定 ， 工程監(jiān)理單位有 下列行為 之一的 ， 責(zé)令限期改正 。 ? 2Z101072建設(shè)工程監(jiān)理的工作任務(wù) 6 建設(shè)工程監(jiān)理的任務(wù)：建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律 、 行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 、 設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同 ， 對承包單位在施工質(zhì)量 、 建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面 ， 代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督 。 我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的是： （ 1） 確保工程建設(shè)質(zhì)量 （ 2） 提高工程建設(shè)水平 （ 3） 充分發(fā)揮投資效益 工程監(jiān)理的特點(diǎn)：服務(wù)性 、 科學(xué)性 、 獨(dú)立性和公正性 。 ?2Z101062 建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)類型 組織風(fēng)險(xiǎn) 經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險(xiǎn) 工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) ? 2Z101063施工風(fēng)險(xiǎn)管理的任務(wù) 風(fēng)險(xiǎn)管理的概念 ? 風(fēng)險(xiǎn)管理是為了達(dá)到一個組織的既定目標(biāo) ， 而對組織所承擔(dān)的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理的系統(tǒng)過程 ， 其采取的方法應(yīng)符合公眾利益 ， 人身安全 、 環(huán)境保護(hù)以及有關(guān)的法規(guī)的要求 。 ? 風(fēng)險(xiǎn)量指的是不確定損失程度和損失發(fā)生的概率 。政府主管部門將追究的主要是其法律責(zé)任，企業(yè)將追究的主要是其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 項(xiàng)目經(jīng)理在工程項(xiàng)目施工中處于中心地位 ， 對工程項(xiàng)目施工負(fù)有全面管理的責(zé)任 。 ? 2Z101052 施工方項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù) 項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)包括項(xiàng)目的行政管理和項(xiàng)目管理兩個方面 ， 其在 項(xiàng)目管理方面的主要任務(wù)是： （ 1） 施工安全管理 （ 2） 施工成本控制 （ 3） 施工進(jìn)度控制 （ 4）