【正文】 廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 31 頁 各鑲 貼一塊踢腳線，其上樗（上口）高度應(yīng)在同一水平線內(nèi)，突出墻面厚度應(yīng)一致，然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線，用 1： 2 水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。 7 鑲貼踢腳板。 6 鋪貼完成 24 小時(shí)后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿。再用木錘著力敲擊至平正。并澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為 左右），水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。 2 根據(jù)水平線，中心線（十字線）按預(yù)排編號鋪好每一開間及走 廊左右兩側(cè)標(biāo)準(zhǔn)行（封路）后，再進(jìn)行拉線鋪貼。 5 同一房間，開間應(yīng)按配花、品種挑選尺寸基本一致，色彩均勻紋理通順，進(jìn)行預(yù)編安排編號，分類存放，待鋪貼時(shí)按號取用，必要時(shí)可繪制鋪貼大樣圖，再按大樣圖鋪貼，分塊排列要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應(yīng)貫通；走道、廳房如用不同顏色，花樣時(shí)，分色線應(yīng)設(shè)在門口的內(nèi)側(cè)，靠樓柱一側(cè)的板塊，高開樓柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。 3 各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)（細(xì)小縫隙可用水泥砂漿灌堵）。 ???作業(yè)條件 1 做好墻柱面、天棚（天花）、吊頂及樓地面的防水層和保護(hù)層。 3 砂子：中、粗砂。 亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 29 頁 三、 ?施工準(zhǔn)備 ???材料 1 水泥： 325 號及其以上標(biāo)號的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 第四章 ?各分項(xiàng)工程施工工藝及技術(shù)要求 第一節(jié) ?石材地坪工程 一、 ?適用范圍 大堂； 男女桑拿； 大餐廳； KTV 包房； 上述裝修工程的地坪屬本施工適用范圍。 5 質(zhì)量等級目標(biāo)。 4 經(jīng)濟(jì)控制目標(biāo)。 3 安全控制目標(biāo)。在施 工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的措施 2 質(zhì)量控制目標(biāo)。 三、 ?進(jìn)行施工項(xiàng)目的目標(biāo)控制 工程項(xiàng)目部的項(xiàng)目管理是以各項(xiàng)目標(biāo)管理來保證施工項(xiàng)目的完成，因此必須進(jìn)行目標(biāo)控制。 2 建立施工項(xiàng)目管理體系，制定項(xiàng)目管理的工作目標(biāo)和工作步署。 3 在按照執(zhí)行公司規(guī)章制度的前提下，根據(jù)施工項(xiàng)目管理的需要，制訂出施工項(xiàng)目管理制度。 亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 27 頁 一、 ?實(shí)施建立施工項(xiàng)目管理組織 1由公司采用適當(dāng)?shù)姆绞竭x聘稱職的施工項(xiàng)目經(jīng)理，規(guī)定職責(zé)和目標(biāo)。 第八節(jié) ?工程管理的任務(wù)及目標(biāo) 為了取得工程管理的各階段目標(biāo)和最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，有了組織保證和管理程序，還必須加強(qiáng)管理的任務(wù)和管理目標(biāo)。在竣工交付后，按合同規(guī)定的責(zé)任期進(jìn)行用后服務(wù) ，回訪維修，保證使用單位的正常使用： 1 為保證工程正常使用而作必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。 6 完成項(xiàng)目部的管理使命。 亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 26 頁 4 整理、移交竣工文件，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，總結(jié)工作，編制竣工總結(jié)報(bào)告。 2 進(jìn)行（配合）整體項(xiàng)目的調(diào)整、調(diào)試。 5 做好記錄、協(xié)調(diào) 、檢查、分析工作等。 3 管好施工現(xiàn)場，實(shí)行文明施工。 2 在施工中努力做好動(dòng)態(tài)控制工作，保證質(zhì)量目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)、節(jié)約目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 25 頁 5 編寫開工申請報(bào)告，審批開工。 3 制訂施工項(xiàng)目管理規(guī)劃， 以指導(dǎo)施工項(xiàng)目管理過程。 1 成立項(xiàng)目經(jīng)理部，根據(jù)工程管理的需要建立機(jī)構(gòu)，配備管理人員。 現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部有約 10 人組成，下設(shè)五個(gè)專業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工隊(duì)伍的施工與管理， 項(xiàng)目部保證各項(xiàng)施工管理工作正常有序、步步到位。 亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 24 頁 第七節(jié) ?工程管理體系 一旦工程由我公司承建，即將本工程作為 2020 年重點(diǎn)工程來抓，我公司在項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)上，將組成現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部。 4 對照法。 3 試驗(yàn)法。 套，是以方尺套方，輔以塞尺檢查。 吊，是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。 靠，是用直尺。通過實(shí)測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。 照，對于難以看到或光線較暗的部位，采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。 敲，就是運(yùn)用工具進(jìn)行音感檢查。對面平、縫細(xì)、線直、接嚌、吻口好進(jìn)行目測檢查、評價(jià)。其手段可歸納為看、摸、敲、照。檢查成品保護(hù)有無措施，保護(hù)措施是否可靠。 5 分項(xiàng)、分部工程完工后，應(yīng)該檢查檢測，認(rèn)可簽署驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)行下一工序的施工。 4 停工后復(fù)工前的檢查檢測。 3隱蔽工程的檢查檢測。 2 工序交接檢查檢測。 ???建立質(zhì)量檢測的組織體系 ???質(zhì)量檢查檢測的內(nèi)容 1 開工前檢查。具體應(yīng)在項(xiàng)目的調(diào)整調(diào)試、竣工驗(yàn)收資料、初步驗(yàn)收與交付使用、成品保護(hù)、回訪維修的過程中有強(qiáng)有力的保證措施。具體措施是：工序交接有檢查；質(zhì)量預(yù)控有對策；施工項(xiàng)目有方案；技術(shù)措施有交底，圖紙會(huì)審有記錄；配制材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn)收；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有權(quán)利；質(zhì)量文件有檔案。在施工準(zhǔn)備的范圍內(nèi)得到有效控制和在施工準(zhǔn)備的內(nèi)容上得到有效控制。 1 采取單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制 2 采取工程質(zhì)量因素的系統(tǒng)控制 分項(xiàng)工程質(zhì)量控制工藝質(zhì)量控制分部工程質(zhì)量控制單位工程質(zhì)量控制裝潢項(xiàng)目質(zhì)量控制裝潢內(nèi)在質(zhì)量設(shè)備內(nèi)在質(zhì)量安裝內(nèi)在質(zhì)量 控制亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 21 頁 ???從施工項(xiàng)目質(zhì)量控制階段采取措施 在本工程的裝璜中，為了加強(qiáng)對施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制，明確各施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)，采取如下辦法。 ???從施工項(xiàng)目質(zhì)量控制采取措施。 5 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用 國標(biāo) 要求來實(shí)現(xiàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。始終將質(zhì)量方針貫穿于施工全過程。 2 建立全面質(zhì)量管理體系編制質(zhì)量控制點(diǎn)計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。落實(shí)組織管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)機(jī)構(gòu)責(zé)任人。 二、 ?施工人員調(diào)配表 序號 名稱 人 工種 數(shù) 準(zhǔn)備 階段 施工階段 竣工 驗(yàn)收 安排 組數(shù) 隱蔽 時(shí)段 飾面 時(shí)段 水電風(fēng)安裝 1 木工 8 30 28 4 12 5 2 瓦工 10 20 25 3 12 1 3 油漆工 2 5 10 2 5 1 4 扳金工 1 6 8 2 5 1 5 焊工 1 2 2 1 1 6 電工 5 15 10 6 3 1 7 水工 5 10 8 4 2 1 8 通風(fēng)工 5 20 15 2 1 亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 19 頁 9 架子工 1 4 4 2 1 1 10 抹灰工 3 9 16 2 2 2 11 保衛(wèi)人員 2 2 2 6 1 12 后勤人員 6 4 4 1 5 1 13 普工 8 15 12 2 4 1 14 機(jī)修工 1 2 1 1 1 總計(jì) 58 144 145 32 58 18 第六節(jié) ?工程質(zhì)保體系、措施及質(zhì)量檢測方法 我公司對本工程的質(zhì)量管理，是在公司的監(jiān)督下實(shí)行項(xiàng)目部對工程質(zhì)量全面控制，實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。 附施工總進(jìn)度計(jì)劃表。 如貴 方對我公司有其他要求，我公司愿作進(jìn)一步的協(xié)商。我公司衷心希望能通過這次施工投標(biāo)競爭能贏得為貴方的信賴。 我公司重視對貴方的承諾，一旦中標(biāo)，將認(rèn)真履行上述諾言，精亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 12 頁 心設(shè)計(jì)、精心施工、精心管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。確保工程按期完工，達(dá)到工期短、質(zhì)量優(yōu)、造價(jià)低的最終目標(biāo)。工程項(xiàng)目部與廣州開發(fā)區(qū)區(qū)有關(guān)部門有著良好的工作和人際關(guān)系，配合貴公司保證協(xié)調(diào)處理好各方關(guān)系。在本工程建成后，現(xiàn)場將留置以項(xiàng)目副經(jīng)理為首的回訪保修小組，提供及時(shí)服務(wù)和維修，保證不影響貴方廣州新工廠辦公樓成功建成和順利投入使用。我公司慎重承諾：如中標(biāo)，決不將本工程轉(zhuǎn)包給其他單位（除貴方指定的專業(yè)分包 單位外），否則貴方有權(quán)終止合同，所造成的損失全部由我公司承擔(dān)。 在提供服務(wù)上，如果貴方接受我公司的報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容組成的投標(biāo)文件，并與我公司簽訂工程施工承包合同，本投標(biāo)文件亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 11 頁 連同貴方招標(biāo)文件所提出的要求將作為我們雙方合同文件的內(nèi)容，我公司保證在工程施工中兌現(xiàn)我們投標(biāo)文件中的所有承諾。三是全面承擔(dān)合同規(guī)定各項(xiàng)工作，履行工程 承包的各項(xiàng)義務(wù)。 本工程如我公司中標(biāo)，一是將以施工并自行深化設(shè)計(jì)的承包方式，承攬貴方廣州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程的內(nèi)容，服從甲方、監(jiān)理單位的管理，簽訂工程裝修合同，完成廣州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程工程的施工任務(wù)。并將工程室內(nèi)施工的施工噪音、空氣污染、水源污染降低到最低限度，做好文明施工的各項(xiàng)工作，并搞好工地區(qū)域內(nèi)環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)和保障員工的身體健康；正確處理好貴方、市容監(jiān)察、工程質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、綜合治理和市、新區(qū)有關(guān)部門的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國家或地方頒發(fā)的建設(shè)工程上述管理規(guī)定、 ISO9004 標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)制度，以確保本工地達(dá)到廣州級 文明工地 的標(biāo)準(zhǔn)。員工住宿集中安排在貴方指定的區(qū)域內(nèi)，搭設(shè)臨時(shí)的生活區(qū)。 針對本工程在貴方場區(qū)內(nèi)施工的特定地理環(huán)境，根據(jù)廣州市有關(guān)部門及市容監(jiān)察的要求，做到安全、文明施工，確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部清潔和安全，符合我方推行 ISO9004 的管理要求。 創(chuàng)建文明工地，推行文明施工和文明作業(yè)是確保安全生產(chǎn)、樹立企業(yè)良好形象的基礎(chǔ)性工作。 文明施工管理，配合業(yè)主達(dá)到廣州市文明工地。所采購的材料、設(shè)備、設(shè)施必須事先提供樣品（樣本）及相關(guān)資料，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)允許后，方能用于工程施工。為確保工程質(zhì)量，本工程材料由業(yè)主、裝修單位、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)單位共同組成評審小組擇優(yōu)推薦供應(yīng)商供業(yè)主審定。若由于我公司所施工的工程質(zhì)量達(dá)不到投標(biāo)承諾的要求，我公司愿受罰 50000 元。 遵照 上述兩個(gè)原則，我公司綜合現(xiàn)有的管理實(shí)力，精心編制施工組織設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工方案，編寫質(zhì)量保證計(jì)劃，制定每項(xiàng)裝飾工程的質(zhì)量保證措施，確保施工方法的技術(shù)可行性、協(xié)調(diào)性和經(jīng)濟(jì)合理性，確保工程質(zhì)量滿足投標(biāo)承諾和合同規(guī)定的要求。 我公司承諾：確保本項(xiàng)目 優(yōu)良 ，滿足貴方質(zhì)量目標(biāo)的要求。如提前竣工，不需獎(jiǎng)勵(lì)，若因我公司的原因造成工期延誤，每延誤一日歷天，愿按每拖延一天，罰款人民幣 1000 元的處罰（總額不超過 50000 元）。在管理人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、勞動(dòng)力的投入上均打破常規(guī)，以保證工程建設(shè)的高速度、高效率和高質(zhì)量，滿足這一特定施工條件的需要，工期安排詳見 施工總進(jìn)度計(jì)劃表 。施工 90 個(gè)日歷天。二是為體現(xiàn)我公司綜合實(shí)力和管理水平，在工程報(bào)價(jià)上愿作最大限度的讓利，具體數(shù)額詳見報(bào)價(jià)部分的 報(bào)價(jià)編制說明 、 投 標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 、 報(bào)價(jià)預(yù)算書 和 其他取費(fèi)明細(xì)表 。報(bào)價(jià)編制的依據(jù)參照現(xiàn)行《 1993年廣州市建筑工程預(yù)算定額》、《廣州市建筑工程綜合預(yù)算定額單位估價(jià)表》（一九九七）、《一九九三年廣州市建筑裝飾 工程預(yù)算定額單》，安裝工程參照《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額廣州海市單位估價(jià)匯總表》（一九九三），材料中準(zhǔn)價(jià)以廣州市定額總站 2020 年 1 月發(fā)布的《廣州工程造價(jià)信息》，并結(jié)合市場行情自主報(bào)價(jià)，其中開辦費(fèi)按工程現(xiàn)場實(shí)際施工須發(fā)生的費(fèi)用按細(xì)目報(bào)價(jià)，包干使用。 工程報(bào)價(jià)按招標(biāo)和設(shè)計(jì)設(shè)定的工程范圍和內(nèi)容，參照相關(guān)定額，自由組價(jià)、自主報(bào)價(jià)，優(yōu)惠于貴方。 我公 司有豐富的同類型工程的施工承包經(jīng)驗(yàn)，可以為本工程所借亨特制造（中國）有限公司廣 州新工廠辦公樓室內(nèi)裝修工程 技術(shù)標(biāo) 中國建筑第四工程局 第 7 頁 鑒。 而對本工程工期、質(zhì)量均有很高要求，造價(jià)費(fèi)用又一次包定，工作責(zé)任重大。項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)各專業(yè)管理 部門，負(fù)責(zé)各專業(yè)施工隊(duì)伍的施工與管理，項(xiàng)目部保證各項(xiàng)施工管理工作正常有序、步步到位。組建現(xiàn)場施工項(xiàng)目經(jīng)理部，由國家一級資質(zhì)等級項(xiàng)目經(jīng)理毛福新同志擔(dān)任施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理。 第五節(jié) ?競標(biāo)措施和優(yōu)惠條件 我公司各級領(lǐng)導(dǎo)十分重視本項(xiàng)目建設(shè)，在各方面給予有力的支持。 第三節(jié) ?承包范圍