海岸明珠推廣-文庫吧資料
2025-02-24 13:57本頁面
【正文】 關(guān) 注 ， 坐享免費廣告 ， 達到四兩撥千斤的效果 。 闡述： 我們的項目將會面臨眾多新生代移民，他們渴望 穩(wěn)定的家庭生活，需要一個圓夢的空間，我們的 項目將會實現(xiàn)他們的夢想。 廣告運動策略核心 □ 我們的自身條件及市場使我們必須打隱形價格戰(zhàn)， 過于直接的價格戰(zhàn)將降低樓盤的檔次并削弱買家的信 心。 □ 心理： ? 有 理想 、 富創(chuàng)新精神 ， 愿意嘗試新鮮事物 ， 有家庭責(zé) 任感 ， 已經(jīng)認(rèn)識到家庭對事業(yè)的重要性 ， 飄泊的生 活使他們渴望有穩(wěn)定的感情基礎(chǔ) ， 也有經(jīng)濟上的考 慮 ， 兩人供樓會更輕松 。 4 周圍有眾多項目爭奪市場 ， 如：南油集團 、 鉅建都將有新盤進入籌備階段 ， 青春家 園預(yù)計六月開盤 ， 碧海天二期 、 浪琴嶼 、 鴻瑞花園 、 萬象新園 、 保利城花園 、 藍月灣畔 、 海洋之心等 約三千多個單位有待消化 。 3 行業(yè)常規(guī)推廣費占總銷售額百分之二到三 ， 廣告量使小盤炒作的概念容易被信息海洋淹沒 。 劣勢 1 物業(yè)及發(fā)展商均沒有品牌資源可以支持銷售 。 2 四百多個單位相對市場基數(shù)壓力較小 3 對于龐大的工薪一族 、 新移民 、 一次置業(yè)者 ， 中小戶型依然是切入市場的利器 。 □ 海文化的炒作使該片區(qū)成為近兩年深圳房地 產(chǎn)市場 的熱點地區(qū)。 廣場物業(yè)的價格一般比較昂貴 ， 但還是受到很多人的追捧 。
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