建筑裝飾裝修-文庫吧資料
2025-01-30 23:02本頁面
【正文】 施工合同管理，正確運用施工合同條件有關(guān)法規(guī)，減少賠償事件發(fā)生； 過程：工前控制（ 材料計劃 、人工費計劃、管理費計劃 ） → 過程控制（ 材料使用 、工程量報審、管理費節(jié)省、 工期 質(zhì)量保證、穩(wěn)定安全 ） → 工后控制（ 材料回收、 成品保護 、人工管理費統(tǒng)計 ） 。 項目經(jīng)理是安全施工的總負責人，安全施工責任必須經(jīng)項目經(jīng)理批準后實施。 環(huán)保、防火的數(shù)據(jù)參考見下： 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境指標 ?安全管理：建立安全管理體系和安全施工責任制，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針。工程管理 ?材料管理：入場管理 → 過程管理 → 余料處理 質(zhì)量標準：環(huán)保、防火、防潮、防盜、品質(zhì)（品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、合格證、檢驗報告） 重點：貨源的充足性、及時性、場檢、送檢、庫存管理、臺賬清晰、合理使用、成品保護（原材料、半成品、成品）。 室內(nèi)設(shè)計 按層次：企業(yè)標準＞行業(yè)標準＞國家標準。質(zhì)量目標層層分解，落實到“點”到“位”和個人，通過計劃、管理、檢查和處理循環(huán)，重點對質(zhì)量的薄弱環(huán)節(jié)進行有效的控制。 重點：加強質(zhì)量意識、設(shè)計要求、技術(shù)標準、施工組織規(guī)范和標準工藝流程，組織貫徹保證質(zhì)量的各項管理制度。 落實控制進度措施應(yīng)具體到執(zhí)行人、目標、任務(wù)、檢查方法和考核辦法。 重點：終驗移交時間、施工人員數(shù)量的可靠性、材料供應(yīng)的準確性、進度實施的靈活性。 重點：材料供貨數(shù)量、時間、價格，施工工期、質(zhì)量標準、人員組織、合同價款、保修條款 。（ 施工人員組織依據(jù) ） 室內(nèi)設(shè)計 （ 竣工驗收的依據(jù) ） 設(shè)計準備工作不充分、細致，是制約工程進度、影響工程質(zhì)量、增加工程成本的首要因素 。 重點：圖紙的完善性、可靠性、可行性。 依據(jù)：《合同》及法律法規(guī)； 制度：為保證工程進度與質(zhì)量、控制成本及責權(quán)分工而制定的各項管理制度； 標準：相應(yīng)的國家、行業(yè)或企業(yè)《施工規(guī)范及質(zhì)量標準》 經(jīng)驗：靈活處置與解決各類工程問題的實用辦法。 ?裝飾工程管理的根本目的： 預(yù)期進度、最佳質(zhì)量、最優(yōu)安全、最低成本。 室內(nèi)設(shè)計 關(guān)系： 工程管理 → 項目管理 → 施工管理 ?裝飾工程管理中的主要單位： 建設(shè)單位（甲方）、監(jiān)理單位（代理方）、施工單位（乙方）。 項目管理 則主要是指項目開始實施到最后竣工驗收及移交的全過程管理。工程管理 ?工程管理與項目管理有區(qū)別，施工管理與項目管理又有區(qū)別。 ?工程管理的幾個階段： ?前期準備工作 ：設(shè)計部分、預(yù)算部分、合同部分（材料與施工）三大方面準備； ?項目施工與管理 ：進度管理、質(zhì)量管理、材料管理、安全管理、成本控制管理； ?竣工驗收及移交 ：初步驗收、完善整改、最終驗收、資料移交。 ?建筑工程管理屬于工程管理的一類， 裝飾工程管理屬于建筑工程管理中的一類。 ?室內(nèi)設(shè)計的基本要求： 滿足使用功能要求、滿足精神功能要求、滿足現(xiàn)代技術(shù)要求、符合地區(qū)特點與民族風格要求 室內(nèi)設(shè)計 ?建筑室內(nèi)設(shè)計的主要內(nèi)容： 平面功能分區(qū)和空間組織設(shè)計、空間物理環(huán)境設(shè)計、界面裝飾和空間氛圍的創(chuàng)造、空間內(nèi)含物設(shè)計。 綠化要素：綠化是改善室內(nèi)環(huán)境的重要手段，移花栽木，可以擴大室內(nèi)空間感及美化空間。 裝飾要素：不同裝飾材料的質(zhì)地特征，可以獲得不同的室內(nèi)藝術(shù)效果，同時體現(xiàn)地區(qū)的歷史文化特征。 色彩要素：色彩既對人視覺環(huán)境產(chǎn)生影響，還直接影響人們的情緒、心理。工程管理 室內(nèi)設(shè)計理念 ?無論什么的設(shè)計都必須有一定的概論基礎(chǔ)，那就是 “理念” ——理論與觀念的結(jié)合。尤其是商業(yè)設(shè)計，空間的利用和變化更為突出。 ?公裝設(shè)計，應(yīng)更多考慮空間的靈活運用、使用時限，家裝設(shè)計以滿足個人居家的住、食、閑三大功能為根本要求，且對裝修成品的使用年限較久。 ?無論何類性能的公裝設(shè)計，都必須滿足公眾化使用的功能基本要求。公裝設(shè)計是根據(jù)建筑對象的使用特性與功能進行的。工程管理 建筑裝飾裝修設(shè)計 ?公裝設(shè)計，不像家裝設(shè)計有著什么明顯的風格和個性。 ?家裝設(shè)計要有一定的風格，同時也要表現(xiàn)個性化，但不能過于強調(diào)風格與個性，容量造成怪異的效果，完美的設(shè)計應(yīng)該是風格與個性的有機融合，帶來的應(yīng)該是舒適與協(xié)調(diào)的效果。隨著時間的推移，目前家裝設(shè)計流行及發(fā)展趨勢有：新古典主義、新自然主義、新民族主義、質(zhì)感新中性、優(yōu)雅新中式、
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