上海百聯(lián)西郊項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-01-28 04:16本頁(yè)面
【正文】 。 1F 2F 3F 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 38 品牌分析 (1) 業(yè)態(tài) 代表品牌 零售 馬克華菲、 ochirly、班尼路、淑女屋、優(yōu)衣庫(kù)、玩具反斗城、 NIKE 餐飲 麥當(dāng)勞、肯德基、避風(fēng)塘、棒約翰、星巴克 服務(wù) 英孚教育、上海銀行、一兆韋德 娛樂(lè) 好樂(lè)迪、湯姆熊、卡通尼 百貨 /賣(mài)場(chǎng) 友誼百貨、迪卡儂、世紀(jì)聯(lián)華、永樂(lè)家電、特力屋 外國(guó)餐飲42%國(guó)內(nèi)餐飲58%項(xiàng)目品牌檔次主要在中檔，各個(gè)業(yè)態(tài)的品牌豐富，且品牌知名度都較高，符合周邊消費(fèi)者的消費(fèi)能力和消費(fèi)需求，能夠吸引消費(fèi)者前來(lái)購(gòu)物。相同業(yè)態(tài)的商戶集中在同一區(qū)域也能形成規(guī)模效應(yīng)。 ? 項(xiàng)目的業(yè)態(tài)分布很有規(guī)律，除去 4F布置了大面積的娛樂(lè)業(yè)態(tài)外， 13F的平面業(yè)態(tài)布置全部都以南北兩端為大體量的賣(mài)場(chǎng)和百貨業(yè)態(tài)，中間南北端分別布置零售和餐飲業(yè)態(tài)。 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 14 業(yè)態(tài)和品牌 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 15 整體業(yè)態(tài)圖 服務(wù) 運(yùn)動(dòng)賣(mài)場(chǎng) 零售 餐飲 百貨 超市賣(mài)場(chǎng) 零售 餐飲 百貨 超市賣(mài)場(chǎng) 零售 餐飲 家電賣(mài)場(chǎng) 娛樂(lè) 零售 服務(wù) 娛樂(lè) 家居賣(mài)場(chǎng) 餐飲 B2 B1 1F 2F 3F 4F 服務(wù) 服務(wù) 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 16 整體業(yè)態(tài)比例及品牌 百貨11%大賣(mài)場(chǎng)31%零售17%餐飲16%服務(wù)7%娛樂(lè)18%業(yè)態(tài) 品牌數(shù) 百貨 1 大賣(mài)場(chǎng) 4 零售 69 餐飲 33 服務(wù) 13 娛樂(lè) 8 總計(jì) 128 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 17 B2平面圖 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 1 特力屋 4000 大賣(mài)場(chǎng) 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 18 B1平面圖 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 19 B1品牌 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 1 邱競(jìng) SPA 400 服務(wù) 2 大莊棋牌 600 娛樂(lè) 3 社區(qū)活動(dòng)中心 300 娛樂(lè) 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 20 服務(wù)31%娛樂(lè)69%B1業(yè)態(tài)比例 B1層只有少量商鋪面積，有 1家服務(wù)， 2家?jiàn)蕵?lè) 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 21 1F平面圖 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 22 1F品牌 (1) 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 1 屈臣氏 300 零售 2 迪卡儂 2023 零售 3 麥當(dāng)勞 100 餐飲 4 巴黎貝甜 60 餐飲 5 可頌坊 50 餐飲 6 食家物語(yǔ) 10 餐飲 7 Subway 30 餐飲 8 滿記甜品 60 餐飲 9 哈根達(dá)斯 80 餐飲 10 VERO MODA 200 零售 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 23 1F品牌 (2) 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 11 ONLY 200 零售 12 絲芙蘭 280 零售 13 時(shí)尚主題攝影 50 服務(wù) 14 DQ 70 餐飲 15 SCOFIELD 30 零售 16 春秋國(guó)旅 30 服務(wù) 17 茂昌眼鏡 60 零售 18 亨得利 60 零售 19 陽(yáng)光干洗 20 服務(wù) 20 珍妮花攝影 40 服務(wù) 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 24 1F品牌 (3) 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 21 韶菲美發(fā) 30 服務(wù) 22 柯達(dá) 20 服務(wù) 23 線工坊 20 零售 24 星巴克 150 餐飲 25 SWATCH 50 零售 26 edc 250 零售 27 LEVIS 150 零售 28 友誼百貨 2500 百貨 29 英孚教育 500 服務(wù) 30 上海銀行 400 服務(wù) 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 25 1F品牌 (4) 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 31 必勝客 450 餐飲 32 港麗 400 餐飲 33 一茶一坐 300 餐飲 34 蕉葉咖喱屋 200 餐飲 35 味千拉面 150 餐飲 36 避風(fēng)塘 300 餐飲 37 棒約翰 150 餐飲 38 永和大王 200 餐飲 39 肯德基 200 餐飲 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 26 2F平面圖 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 27 2F品牌 (1) 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 1 世紀(jì)聯(lián)華 3500 大賣(mài)場(chǎng) 2 麥當(dāng)勞 200 餐飲 3 JACKJONES 350 零售 4 卡西歐 10 零售 5 班尼路 160 零售 6 KOOKIN 50 零售 7 ochirly 120 零售 8 馬克華菲 240 零售 9 easy shop 50 零售 10 江南布衣 160 零售 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 28 2F品牌 (2) 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 11 chaber 80 零售 12 La pargay 100 零售 13 曼古銀 30 零售 14 達(dá)芙妮 40 零售 15 naivee 80 零售 16 BASIC HOUSE 80 零售 17 巴黎三城 30 零售 18 艾格周末 300 零售 19 ES 300 零售 20 貝拉維拉 120 零售 涉及漢博顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)與客戶信息，嚴(yán)格保密 29 2F品牌 (3) 編號(hào) 品牌 面積 業(yè)態(tài) 21 天恩 80 零售 22 淑女屋 140
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