【正文】 ，一般分成二個(gè)供水區(qū)，每個(gè)分區(qū)即可設(shè)置獨(dú)立的供水機(jī)組，也可采用低區(qū)設(shè)減壓閥的方式供水，具體情況應(yīng)視樓高及當(dāng)?shù)刈詠硭镜囊庖姸ā? ? 衛(wèi)生器具熱水出水時(shí)間控制在盡可能短的范圍內(nèi)，客房層采用主立管回水，接至衛(wèi)生潔具龍頭，特別是淋浴房之管道走向盡量縮短。 55 世茂酒店投資管理公司 第三章 目錄 1. 冷 /熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 2. 深度水處理系統(tǒng) 3. 軟化水處理系統(tǒng) 4. 排水系統(tǒng) 5. 游泳池系統(tǒng) 6. 消防系統(tǒng) 7. 給排水系統(tǒng)疑問交流 56 世茂酒店投資管理公司 第三章 1. 冷 /熱水給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 酒店客房分區(qū)供水配置，配水點(diǎn)靜壓要求： ? 對(duì)超五星級(jí)及五星級(jí)酒店設(shè)有雨淋花灑之客房層，配水點(diǎn)的最小靜壓為 ，因?qū)嵺`經(jīng)驗(yàn)雨淋花灑需要最少靜壓 。 ? 按酒店?duì)I運(yùn)管理公司要求設(shè)置水、電、燃?xì)獗镜赜?jì)量表，應(yīng)設(shè)置于方便抄表的位置，不建議接入 BMS 第二章 10. 暖通空調(diào)疑問交流 54 世茂酒店投資管理公司 第二章 10. 暖通空調(diào)疑問交流 Q6：暖通設(shè)計(jì)方法及參數(shù)確定； 一般設(shè)計(jì)院對(duì)酒店各功能區(qū)設(shè)計(jì)參數(shù)未能滿足酒店?duì)I運(yùn)管理公司的要求，建議采用酒店?duì)I運(yùn)管理公司之參數(shù)要求，對(duì)功能區(qū)域（如客房、餐廳、會(huì)議室、大宴會(huì)廳）作設(shè)備及管道配合選型，總制冷量 /采暖量按設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體需與酒店?duì)I運(yùn)管理公司商討。 ? 前面第 4章節(jié)已介紹； BA系統(tǒng)基本點(diǎn)位表見弱電系統(tǒng)介紹。 ? 鍋爐系統(tǒng)之圖紙、設(shè)備品牌等資料須上報(bào)當(dāng)?shù)亍百|(zhì)量監(jiān)督管理所”及在施工前必須上報(bào)當(dāng)?shù)靥厥庠O(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)研究所（簡(jiǎn)稱鍋檢所），合格后才可以施工。因離心式給水泵由于離心力產(chǎn)生較大的抽吸力，導(dǎo)致給水泵的入口的壓力降低，入口壓力降低后的水的沸點(diǎn)降低，容易導(dǎo)致給水泵汽蝕，如果除氧器位置比較高，那么就增加了給水泵入口水的靜壓力，有效防止了給水泵的汽蝕。 h) 風(fēng)管、部件及管道支吊架形式、位置及間距符合規(guī)定要求，風(fēng)管、部件、管道支吊架的油漆措施及顏色與各種標(biāo)志要符合設(shè)計(jì)要求。 f) 消音器安裝的位置、方向正確，接口嚴(yán)密。 d) 空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)過濾器、風(fēng)機(jī)盤管的安裝位置正確牢固，連接嚴(yán)密，設(shè)備內(nèi)的結(jié)構(gòu)組裝順序正確。 b) 風(fēng)管連接、過濾器與風(fēng)管、風(fēng)管與設(shè)備或調(diào)節(jié)裝置的接駁有無可靠密封，無明顯缺陷，風(fēng)管的軟連接管正確牢固、自然、無強(qiáng)扭現(xiàn)象。 51 世茂酒店投資管理公司 第二章 9. 管材 酒店管材通用標(biāo)準(zhǔn)要求 序號(hào) 系統(tǒng) 用途 管材 連接方式 保溫材料 保溫厚度 mm 1 空調(diào)系統(tǒng) 空調(diào)冷凍供 /回水 無縫鋼管 焊接或焊接法蘭連接 難燃橡塑 50及以下： 25mm 65至 150 ： 28mm 300以上 ： 32mm 3 空調(diào)冷凝水管 熱鍍鋅管 絲套 難燃橡塑 50以下 ： 15mm 50及以上 ： 20mm 4 冷凍機(jī)組冷卻水管 無縫鋼管 焊接或焊接法蘭連接 5 冷庫(kù)冷卻水管 熱鍍鋅管 絲套 6 空調(diào) 鍍鋅鋼板 玻璃棉 厚度不少于 25mm 7 電線管 鍍鋅管 絲套 8 通風(fēng) /排煙風(fēng)管 鍍鋅鋼板 9 蒸汽 動(dòng)力 系統(tǒng) 蒸汽管 無縫鋼管 焊接或焊接法蘭連接 玻璃棉 25/50 10 蒸汽凝結(jié)水管 銅管 /不銹鋼管 焊接或焊接法蘭連接 /焊接 玻璃棉 25/50 11 鍋爐進(jìn)水管 無縫鋼管 焊接或焊接法蘭連接 玻璃棉 25/50 12 加藥管 UPVC 粘結(jié) 13 透氣、放空、排水、排污管 無縫鋼管 焊接或焊接法蘭連接 52 世茂酒店投資管理公司 Q1： 酒店暖通系統(tǒng)運(yùn)行管理及施工注意事項(xiàng) 。不建議采用。 每套軟水處理系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)包括及不限于軟水缸、高密度塑料鹽缸、高流速分配器、過濾器、壓力表、采樣閥門、流量計(jì)、轉(zhuǎn)換控制閥門等組成；軟水處理系統(tǒng)應(yīng)為原廠組合機(jī)組。 48 世茂酒店投資管理公司 第二章 8. 水處理系統(tǒng) 軟水處理 熱水鍋爐及蒸汽鍋爐的補(bǔ)水應(yīng)設(shè)置軟水處理系統(tǒng)。 b) 循環(huán)水管系統(tǒng)在初投加化學(xué)藥劑時(shí)，銹蝕抑制劑的投加量應(yīng)高于正常操作時(shí)所需量，使有關(guān)銹蝕抑制劑能與新水管系統(tǒng)的內(nèi)壁互起反應(yīng)，而在內(nèi)壁表面形成一層保護(hù)膜防止銹蝕； c) 化學(xué)藥劑應(yīng)安排投放在系統(tǒng)回水主管。設(shè)計(jì)院 /顧問公司需提供相關(guān)的化學(xué)藥劑用量計(jì)算。有關(guān)水質(zhì)處理設(shè)備須確保所處理的水系統(tǒng)在運(yùn)行期間能符合表 h1的水質(zhì)要求 ： 46 世茂酒店投資管理公司 第二章 8. 水處理系統(tǒng) 簡(jiǎn)介（續(xù)） 表 h1 項(xiàng)目 系統(tǒng) 冷凍水系統(tǒng) 冷卻水系統(tǒng) 熱媒熱水系統(tǒng) 采暖水系統(tǒng) PH 值 ～ ～ ～ ～ 混濁度 (FTU) 5 ppm 50 ppm 20 ppm 總鐵質(zhì)增量 ppm ppm ppm 總銅質(zhì)增量 ppm ppm ppm 總?cè)芙夤腆w 3000 ppm 3000 ppm 3000 ppm 3000 ppm 亞硝酸鹽 600 ～ 1200 ppm 細(xì)菌總數(shù) 10 unit/ml 100,000 unit/m 10 unit/ml 二氧化硅 15 ～ 25 ppm 100 ppm 懸浮固體 懸浮固體 磷酸鹽余量 30 ～ 50 ppm 硫酸鹽余量 20 ～ 30 ppm 含堿度 300 ～ 700 ppm 氯化物 氯化物 總硬度 (CaCO3) 50 ppm 硅 15 ～ 25 ppm 47 世茂酒店投資管理公司 第二章 8. 水處理系統(tǒng) 化學(xué)水處理 化學(xué)水處理是通過定期向空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)投放化學(xué)藥劑，來達(dá)到使空調(diào)水系統(tǒng)水質(zhì)滿足要求的方式。 45 世茂酒店投資管理公司 第二章 8. 水處理系統(tǒng) 簡(jiǎn)介 水處理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)減低管道系統(tǒng)內(nèi)的銹蝕和防止結(jié)垢產(chǎn)生。并需考慮設(shè)置獨(dú)立開關(guān)于開放式廚房?jī)?nèi)開 /停排油煙機(jī)，并排油煙機(jī)應(yīng)與補(bǔ)風(fēng)機(jī)連鎖。 b) 廚房?jī)?nèi)抽油煙罩口吸氣速度不應(yīng)小 （西餐）及 （中餐），排油煙管內(nèi)速度不應(yīng)大于 10m/s；廚房排油煙管道應(yīng)采用不銹鋼板制作，并設(shè)置清掃口，送風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板制作。除此以外亦可將凹處鑄入慣性方塊，以確保可隨后插入錨拴?？蚣鼙仨氂芍辽?150 毫米厚或與慣性地臺(tái)同樣厚度之焊接槽鋼；而且再由巳焊接之 12 毫米鋼條或角鐵于距離中心點(diǎn)150 毫米之處支撐。垂直泵或壓縮機(jī)可能須要特別之規(guī)定。 ? 一般情況下，慣性地臺(tái)之長(zhǎng)度及闊度須大過所要承托設(shè)備之長(zhǎng)度及闊度 150毫米，另有注明者除外。 41 世茂酒店投資管理公司 第二章 6. 水泵技術(shù)要點(diǎn) 6. 水泵技術(shù)要點(diǎn)（續(xù)） d) 水泵之減振彈簧慣性地臺(tái)（ 如圖 h9） ? 所有水泵（包括制冷機(jī)水泵）須安裝在混凝土慣性地臺(tái)上并配備25 – 32毫米變形量彈簧上，以達(dá)致 99%之減振要求。水泵進(jìn) /出口端應(yīng)設(shè)置軟接頭，以避震。 c) 每臺(tái)泵的進(jìn)出水口兩端應(yīng)設(shè)有排氣閥，排水口和壓力表接頭。水泵應(yīng)運(yùn)行在最高效率點(diǎn)附近，允許在超過設(shè)計(jì)容量差不多百份之二十五 (25%)的情況下運(yùn)行而不超過破壞點(diǎn)，每個(gè)泵的最大及最少設(shè)計(jì)葉輪直徑的差別不能多于 10% 。 38 世茂酒店投資管理公司 第二章 5. 風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn) 風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)管連接剖面大樣圖（續(xù)） （圖 h7） 39 世茂酒店投資管理公司 第二章 5. 風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn) 風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)管連接剖面大樣圖（續(xù)） （圖 h8） 40 世茂酒店投資管理公司 第二章 6. 水泵技術(shù)要點(diǎn) 6. 水泵技術(shù)要點(diǎn) a) 水泵的特性曲線應(yīng)是負(fù)載從最大容量到關(guān)閉連續(xù)地上升的曲線。 d) 一般選擇盡量采用標(biāo)準(zhǔn)型號(hào)及噪音較低之廠家，客房出風(fēng)風(fēng)管長(zhǎng)度不少于 ，如出風(fēng)風(fēng)管長(zhǎng)度超過 2米，可考慮選擇帶余壓的風(fēng)機(jī)盤管。 b) 風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口應(yīng)采用鉸式帶過慮網(wǎng)回風(fēng)口，方便清洗過濾網(wǎng)及維修電動(dòng)機(jī)、清洗風(fēng)扇葉輪。 c) 所有在風(fēng)機(jī)盤管以外的電線應(yīng)安裝于鍍鋅軟金屬線管內(nèi)應(yīng)于風(fēng)機(jī)盤管冷 /熱水接駁口下的天花吊頂上設(shè)置 450 450mm的檢修口，以便檢修風(fēng)機(jī)盤管閥門及風(fēng)機(jī)盤管凝結(jié)水盤的排污。 34 世茂酒店投資管理公司 第二章 4. 新風(fēng)處理機(jī)（組） /空氣處理機(jī)（組） 空調(diào)處理機(jī)（組）控制原理（續(xù)） 35 世茂酒店投資管理公司 第二章 5. 風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及安裝標(biāo)準(zhǔn) 風(fēng)機(jī)盤管的管道連接及吊裝標(biāo)準(zhǔn)大樣圖 （ 如圖 h6） a) 所有與風(fēng)機(jī)盤管接駁的水管應(yīng)有獨(dú)立的吊架，不應(yīng)使用盤管作為支撐 。電動(dòng)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)閥應(yīng)為常閉式并須與組合式空調(diào)機(jī)組的電動(dòng)機(jī)的操作互相聯(lián)鎖。濕度控制在50%。 d) 濕度控制。如系統(tǒng)為四管制系統(tǒng)，熱水盤管應(yīng)置于冷凍水盤管之前側(cè)（即靠近新風(fēng)入口側(cè)）。電動(dòng)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)閥應(yīng)為常閉式并須與新風(fēng)處理機(jī)的電動(dòng)機(jī)的操作互相聯(lián)鎖。 j. 按照國(guó)家《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》開始要求回風(fēng)段應(yīng)設(shè)置凈化、消毒設(shè)備。 h. 機(jī)組板體應(yīng)采用不少于 ，內(nèi)含50mm保溫材料或注泡膠。 30 世茂酒店投資管理公司 第二章 4. 新風(fēng)處理機(jī)（組） /空氣處理機(jī)（組） 新風(fēng)處理機(jī)（組） /空調(diào)處理機(jī)（組）注意事項(xiàng)（續(xù)） f. 風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速應(yīng)控制在不高于 1500轉(zhuǎn) /分鐘，所有風(fēng)機(jī)的出風(fēng)口風(fēng)速不能超過 10m/s，以控制噪音。 d) 集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)應(yīng)當(dāng) 直接來自室外 ，嚴(yán)禁從機(jī)房、樓道及天棚吊頂?shù)忍庨g接吸取新風(fēng)。 b) 新風(fēng) /空氣處理機(jī)組機(jī)房地面應(yīng)做防水及設(shè)置適當(dāng)數(shù)量地漏。 29 世茂酒店投資管理公司 第二章 4. 新風(fēng)處理機(jī)（組） /空氣處理機(jī)（組） 新風(fēng)處理機(jī)（組） /空調(diào)處理機(jī)（組）注意事項(xiàng) a) 新風(fēng) /空氣處理機(jī)機(jī)應(yīng)在就近設(shè)置 BA控制屏及啟動(dòng)屏，可選擇由BA或本地控制新風(fēng)處理機(jī)的啟停，并聯(lián)動(dòng)控制新風(fēng)入口電動(dòng)閥及盤管水路電動(dòng)調(diào)節(jié)閥的開啟。 28 世茂酒店投資管理公司 第二章 3. 冷卻塔注意事項(xiàng) 冷卻塔注意事項(xiàng) a) 須為方形組裝型 b) 各冷卻塔之間需加裝連通管，連通管連接至每個(gè)冷卻塔管段需設(shè)置手動(dòng)閥，以便維修及清洗。 ? 國(guó)內(nèi)酒店工程部技術(shù)水平是否能符合操作此種系統(tǒng)。 但是作為投資方，如采用一次泵變流量系統(tǒng)有以下幾個(gè)問題仍需解決： ? 至少有三家同等規(guī)格的供應(yīng)商 ? 因冷凍機(jī)組蒸發(fā)器側(cè)變流量，存在運(yùn)行流量小于設(shè)備最小流量時(shí)，因保護(hù)缺陷而對(duì)主機(jī)組產(chǎn)生嚴(yán)重之損壞，故所要求的控制方案及相關(guān)參數(shù)控制要求較高，其系統(tǒng)計(jì)設(shè)備運(yùn)行安全可靠性需進(jìn)行充分論證。二次泵變流量系統(tǒng)與一次泵變流量系統(tǒng)： 一次泵定流量系統(tǒng)：適用于管路比較簡(jiǎn)單及投資較少的中小型工程。如果采用了一次泵變流量系統(tǒng)，在水泵變流量的范圍內(nèi)就可以直接與用戶側(cè)的流量相匹配，在流量的變化范圍內(nèi)沒有旁通量，這就意味著沒有多余的能耗浪費(fèi)。 實(shí)現(xiàn)一次泵變流量系統(tǒng)的條件： a. 首先，冷凍水系統(tǒng)是個(gè)變凍水流量的系統(tǒng)，末端設(shè)備的冷凍水流量由電動(dòng)兩通閥或電動(dòng)調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)控制； b. 其次，冷凍機(jī)組蒸發(fā)器側(cè)要具備較寬的流量范圍； c. 同時(shí)，壓縮機(jī)對(duì)流量的變化反應(yīng)足夠快，能承受流量變化，而不會(huì)出現(xiàn)低溫破壞。 23 世茂酒店投資管理公司 第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式 圖 h2 二次泵變流量系統(tǒng)原理圖 24 世茂酒店投資管理公司 第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式 一次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機(jī)組側(cè)變流量，負(fù)荷側(cè)變流量 目前有些冷凍機(jī)組蒸發(fā)器側(cè)可以實(shí)現(xiàn)變流量控制，因此就可以直接根據(jù)用戶側(cè)的流量變化來調(diào)節(jié)蒸發(fā)器側(cè)的流量變化。 21 世茂酒店投資管理公司 第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式 圖 h 1 一次泵定流量系統(tǒng)原理圖 22 世茂酒店投資管理公司 第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式 二次泵變流量系統(tǒng)：冷凍水機(jī)組側(cè)定流量，負(fù)荷側(cè)變流量 二次泵變流量系統(tǒng)是在冷凍機(jī)組蒸發(fā)側(cè)流量恒定前提下，把傳統(tǒng)的一次泵分解為兩級(jí)，如 圖 h 2所示。 19 世茂酒店投資管理公司 第二章 2. 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式 冷凍水系統(tǒng)基本配置形式有以下三種： 一次泵定流量系統(tǒng) ： 冷凍水機(jī)組側(cè)定流量，負(fù)荷側(cè)變流量 二次泵變流量系統(tǒng) ： 冷凍水機(jī)組側(cè)定流量，負(fù)荷側(cè)變流量 一次泵變流量系統(tǒng)