養(yǎng)老社區(qū)項目規(guī)劃設(shè)計(ppt41頁)-文庫吧資料
2025-01-16 21:32本頁面
【正文】 專家出診、會診、急癥綠色通道、與領(lǐng)世郡現(xiàn)有醫(yī)院的結(jié)合互動診療、老年病的防治與救護** 居住小區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)7 老年陪護 200 上門護理、日間照料、家屬護理指導(dǎo) ***8 心理咨詢診療 100 可與社區(qū)診所結(jié)合設(shè)置 **9 藥店 100 可與社區(qū)診所結(jié)合設(shè)置 **10 溫泉水療 1000 可與中醫(yī)養(yǎng)生館、康復(fù)理療結(jié)合設(shè)置 **** 依據(jù)經(jīng)驗和過去的設(shè)計案例確定健康管理 200 ***服務(wù)目標(biāo) 配套公建 建筑面積 （㎡） 服務(wù)項目 盈利能力 指標(biāo)依據(jù)及說明老有所為 志愿活動中心 約7 0 0 積極養(yǎng)老、融入社會1 幼兒園 500 社區(qū)老年人志愿服務(wù)、享受天倫、為親情社區(qū)服務(wù)、解決年輕員工的后顧之憂、與老年人互動活動 *** 按托兒所幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范執(zhí)行2 自治辦公室 100 老年志愿者帶動青年志愿者、為社區(qū)事務(wù)及老年人服務(wù) —— 居住小區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)3 咨詢服務(wù)所 100 老年志愿者發(fā)揮專長服務(wù)社會、為社區(qū)內(nèi)老年人再就業(yè)提供幫助和指導(dǎo) —— 居住小區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)小 結(jié) 宜采用中小戶型，為居民獨立清掃、洗衣、烹飪、 盥洗等日常生活提供方便。 集中的公建配套 親和學(xué)院 健康會所 商鋪 環(huán)境細(xì)節(jié)設(shè)計 風(fēng)雨連廊 陽光房 標(biāo)識系統(tǒng) 景觀水系 無障礙設(shè)計 防滑措施 人車分流 電瓶車位 小 結(jié) 食堂 老年度假酒店 醫(yī)院 醫(yī)療保障 具備對外經(jīng)營能力 老年住區(qū)公共設(shè)施配套分析： 與一般小區(qū)相比，老年社區(qū)在公共設(shè)施配套上應(yīng)具有顯著的老年特點： 老有所養(yǎng) —— 生活服務(wù)中心 老有所醫(yī) —— 健康服務(wù)中心、社區(qū)醫(yī)療設(shè) 施應(yīng)普及，建立老年醫(yī)療保障中心 老有所樂 —— 休閑娛樂中心 老有所為 —— 志愿服務(wù)中心、老年人社會 服務(wù)站 老有所學(xué) —— 文化交流中心 其他相關(guān)設(shè)施 其他設(shè)施的設(shè)置，如停車場也是老年人保持獨立生活的基本要求 , 容量的確定應(yīng)根據(jù)利用設(shè)施居民的年齡和活動能力酌情考慮 。居家式養(yǎng)老社區(qū)在國外已經(jīng)得到了較好的發(fā)展，在國內(nèi)較少，發(fā)展?jié)摿Υ蟆? ?共老少戶可設(shè)置在住宅樓棟的邊角單元，其形式一般為： ?同一戶型中設(shè)置的老人居室 ?同一樓層中相鄰或相近的兩套住宅 ?同一單元內(nèi)上下層相鄰的兩套住宅 ?老人專用戶型設(shè)置在住宅樓棟首層，便于進行無障礙設(shè)計，可提供底層花園 ?老人日托中心可為社區(qū)內(nèi)的老人提供日間照護等服務(wù) ?老人公寓可租借也可出售：老年公寓底層為綜合服務(wù)設(shè)施，包括醫(yī)療、娛樂、康復(fù)等項目，方便老人就近醫(yī)療，可以為幾個社區(qū)共用一個。 通過調(diào)查數(shù)據(jù)可以看出， 83%的中國人希望老人們與子女居住在相同的生活區(qū)內(nèi)，以節(jié)約生活成本，同時也方便照顧。同時規(guī)模較小，對象一般為失去獨立生活能力的老年人。 特點： 抓住“銀色產(chǎn)業(yè)”的歷史契機 配套先行，以配套設(shè)施帶動社區(qū)發(fā)展 開創(chuàng)以“為天下人盡孝心”的新理念 北京太陽城 42公頃 區(qū)位 北京太陽城醫(yī)院 鳥瞰圖 成功案例 —— 北京 上海親和源 位于上海浦東康橋小鎮(zhèn)，一期工程占地 ， 10萬平方米建筑。 成功案例 —— 臺灣 北京東方太陽城 234公頃 分散集中式居住組團，容積率在 ，建筑面積一般為 6萬平米，約 150戶 兩個層級的大型水面： 社區(qū)中心 組團中心 大型生態(tài)綠地 關(guān)鍵字：組團 生態(tài)綠地 大型水面 無障礙設(shè)計 超低容積率、超高綠化率 組團中心大型水面 成功案例 —— 北京 座落于昌平小湯山溫泉療養(yǎng)區(qū)，立湯公路東側(cè)，溫榆河南岸。包括無障礙住宅，社區(qū)醫(yī)院，社區(qū)活動中心，并在社區(qū)內(nèi)構(gòu)件協(xié)助年長者生活和失能老人的照顧支持系統(tǒng)，包括護理之家，日間看護，居家服務(wù)，居家護理，緊急呼叫系統(tǒng)等項目，提供年老者健康階段的預(yù)防保健和失能階段的照顧護理。它高度契合了 6575歲年齡段的健康知識分子階層的需求。 日本橫濱太陽城公寓 成功案例 —— 日本 日本 伊豆高原 養(yǎng)老社區(qū) 1~10為居住部分住棟 11為交流中心， 12為辦公樓和診療所， 13為護理中心， 14為特別養(yǎng)護老人之家， 15為聯(lián)廊。 成功案例 —— 日本 公寓樓內(nèi)每 5個居住單元成為一組，避免形成過長的走道，從而圍合出更小的鄰里區(qū)域。 項目采用了整體規(guī)劃以及 2個居住組團單獨設(shè)計的策略，設(shè)計 東西兩棟 6層公寓 （含 480套獨立公寓）以及一個擁有 120個床位的 護理中心 。 ?資源共享最大化 ?提出入住門檻 成功案例 —— 美國 日本橫濱太陽城公寓 由國際頂級建筑師事務(wù)所和觀光企畫設(shè)計社建造的橫濱太陽城是一個新型的“ 連續(xù)護理型退休社區(qū)” CCRC。美國太陽城、日本北港新城、南美州羅曼村、上海浦東的親和源居家養(yǎng)老社區(qū)等是養(yǎng)老社區(qū)的成功實踐。 社區(qū)內(nèi)有適應(yīng)不同老人需要的多種居住組團，包括： 太陽城中心 —— 獨立家庭別墅 國王之殿 —— 連體別墅 湖中之塔 —— 照料式住宅和家庭護理機構(gòu) 庭院、阿斯頓花園 —— 出租獨立居住
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