工程項目管理項目策劃-文庫吧資料
2025-01-14 16:09本頁面
【正文】 其他 3200 會議展覽 2200 公共印刷出版 2300 其他 2100 硬件生產 軟件展售功能區(qū) 3000 5100 居住設施 5200 娛樂健身設施 5300 生活保障設施 5400 其他 6100 室外空間 6200 公共設施 軟件測評中心 1140 普通公寓 高級公寓 賓館 5110 5120 5130 車棚 6220 泵站 6230 變電站 6240 其他 6250 小品 6120 入口 6130 水面 61400 停車場 6160 道路 61500 其他 61800 人防 617000 綠化 6110 社會服務（金融、保險等） 4130 概念規(guī)劃設計的內容 概念規(guī)劃設計 空間形態(tài)及景觀構想 建筑布置、體型和風格構想 園區(qū)主入口構想 交通組織 規(guī)劃總平面布置 …… 概念規(guī)劃設計原則 ● 總體功能布局的協(xié)調原則； ●交通道路網(wǎng)規(guī)劃時人車分流的原則； ●整體考慮、統(tǒng)一規(guī)劃原則； ●分期建設后的相對完整原則； ●以人為本的原則； ●主題鮮明，脈絡清晰，明快、流暢、開放、大氣的原則 ●安靜、優(yōu)美、山水園林式的原則 ● …… ３ .4 項目實施策劃 ? 項目實施策劃的工作內容 ? 項目實施的目標分析和再論證 ? 項目實施的組織策劃 ? 項目實施目標控制策劃 上海國際金融大廈 工程項目實施策劃的案例 1. 投資 1億美元可建造一個什么樣的大廈？ —— 項目的總體構思（包括建筑、結構、基礎方案設想和機電設備系統(tǒng)構思） 2. 1億美元投資的費用分析和論證 —— 項目的投資分析（包括建筑工程投資、 設備工程投資和其他方面的投資） 3. 關于加強項目管理以確保投資 1億美元能實 現(xiàn)該大廈的建議 4. 項目實施的建議（包括合同結構、項目管 理組織結構以及項目總進度規(guī)劃 分析和研究的內容： 大廈建筑指標 1 建筑面積： 85,000M2 2 使用面積： 62,208m2 3 建筑總高度：約 190M 4 建筑層數(shù)： 50層 項目目標 投資 5 建筑工程投資 2,964萬 US＄ 設備購置及安裝工程 2,479萬 US＄ 其他投資 4,506萬 US＄ 總投資 9,949萬 US＄ 6 平方米造價： 1,＄ /M2（ 含土地轉讓金和銀行利息、流動資金） 平方米造價： ＄ /M2（ 不含土地轉讓金和銀行利息、流動資金） 進度 7 建設周期： 54個月 質量
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