【正文】 施工單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議 , 本工程由乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行 _______________園林綠化工程施工 , 本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行 , 特簽訂此合同以共同遵守。應(yīng)遵循節(jié)約、實(shí)用、方便的原則。 （３）做好“四通一平”：臨時(shí)道路應(yīng)不防礙工程施工為標(biāo)準(zhǔn)，水電應(yīng)滿足施工要求。 ３、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （１）界定施工范圍，進(jìn)行管道改線、保護(hù)名木古樹(shù)。 ２、生產(chǎn)準(zhǔn)備 各種材料、構(gòu)配件、施工機(jī)具按計(jì)劃組織到位，做好驗(yàn)收和出入庫(kù)記錄；組織施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、安裝與調(diào)試；制定苗木供應(yīng)計(jì)劃；選定山石材料等。編制施工預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)，做好技術(shù)交底會(huì)審工作和預(yù)算會(huì)審工作。 （二）施工前準(zhǔn)備工作 １、技術(shù)準(zhǔn)備 ：按合同要求，審核施工圖，體會(huì)設(shè)計(jì)意圖。 一般小型的綠化工程，由各地、市的園林主管部門(mén)審批；但關(guān)系到園林建筑，園內(nèi)市政工程，或土地占用、地下通訊管道、環(huán)境問(wèn)題等還需要相應(yīng)的部門(mén)批示。組織好施工程序?qū)μ? 高施工速度、保證施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和降低成本有著重要的意義。仲裁不受級(jí)別地域管轄限制。 九、爭(zhēng)議與工程分包條款應(yīng)注意： 填寫(xiě)第 37條款爭(zhēng)議的解決方式是選擇仲裁方式，還是選擇訴訟方式，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。 還應(yīng)約定其它違約責(zé)任。 八、違約條款應(yīng)注意： 在合同第 《通用條款》第 24條（預(yù)付款）、第 26條（工程進(jìn)度款）、第 33條（竣工結(jié)算）的違約應(yīng)承擔(dān)的具體違約責(zé)任。 應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。 工程進(jìn)度款的支付時(shí)間與支付方式以形象進(jìn)度可選擇：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算（小工程）及其它結(jié)算方式。 六、工程進(jìn)度款條款應(yīng)注意： 填寫(xiě)第 26條款的依據(jù)是《合同法》第 286條、《建筑法》第 18條、建設(shè)部第 107號(hào)令第 15條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第 35條。 應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí)間或相對(duì)時(shí)間。 五、工程預(yù)付款條款應(yīng)注意： 填寫(xiě)第 24條款的依據(jù)是建設(shè)部第 107號(hào)令第 14條和《大連市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》第 34條。雙方應(yīng)約定一個(gè)百分比系數(shù)，也可采用絕對(duì)值法。 采用固定價(jià)格必須把風(fēng)險(xiǎn)范圍約定清楚。 采用固定價(jià)格應(yīng)注意明確包死價(jià)的種類(lèi)。 雙方不按約定完成有關(guān)工作應(yīng)賠償對(duì)方損失的范圍、具體責(zé)任和計(jì)算方法要填寫(xiě)清楚。 三、發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意： 雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫(xiě)準(zhǔn)確?！? 合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。 二、合同價(jià)款應(yīng)注意： 《協(xié)議書(shū)》第 5條“合同價(jià)款”的填寫(xiě)，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第 107號(hào)令第 11條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。 對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有： ①資質(zhì)情況； ②施工能力； ③社會(huì)信譽(yù)； ④財(cái)務(wù)情況。 ②履約能力即資金問(wèn)題。 一、關(guān)于發(fā)包人與承包人 ： 對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容： ①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。是發(fā)承包雙方在工程施工過(guò)程中的最高行為準(zhǔn)則。 （１２）違約責(zé)任，合同糾紛與仲裁條款 ４、合同結(jié)尾 注明合同份數(shù)，存留與生效方式；簽訂日期、地點(diǎn)、法人代表；合同公證單位；合同未盡事項(xiàng)或補(bǔ)充條款；合同應(yīng)有的附件；工程項(xiàng)目一覽表，材料、設(shè)備供應(yīng)一覽表，施工圖紙及技術(shù)資料交付時(shí)間表（表１－１～表１－３）。 （７）材料、設(shè)備的供應(yīng)方式 （８）工程款支付方式與結(jié)算方法 （９）雙方互相協(xié)作事項(xiàng)與合理化建議采納 （１０）質(zhì)量保修（養(yǎng)）范圍。 （５）工程造價(jià)：根據(jù)工程質(zhì)量要求與工程概算確定的工程費(fèi)用。 （３）建設(shè)工期：承包人完成施工任務(wù)的期限，明確開(kāi)、竣工日期 （４）工程質(zhì)量：工程的等級(jí)要求。 ３、合同正文： 合同的重點(diǎn)部分，有以下內(nèi)容組成： （１）工程概況：工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、建設(shè)目的、立項(xiàng)批文、工程項(xiàng)目一 覽表。 （７）合同主體雙方符合法律規(guī)定，并均有履行合同的能力。 （５）招標(biāo)投標(biāo)的工程，中標(biāo)文件已經(jīng)下達(dá)。 （３）施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料已準(zhǔn)備充分。 （２）工程項(xiàng)目已列入國(guó)家或地方年度建設(shè)計(jì)劃。 （４）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則 合同中除了規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，還要必須明確違約責(zé)任，必要時(shí)，還要注明仲裁條款。 （２）平等自愿、協(xié)商一致的原則 主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束 力。 （二）施工承包合同的概念和作用 概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù) 國(guó)家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項(xiàng)目而明確相互間權(quán)利和義 務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 ６、分承包 指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對(duì)總承包商負(fù)責(zé)的承包方式。多用于資信好的習(xí)慣性客戶。分為：招標(biāo)費(fèi)用包干、實(shí)際建設(shè)費(fèi)用包干、施工圖預(yù)算包干等。 ３、專(zhuān)項(xiàng)承包 指某一建設(shè)階段的某一專(zhuān)門(mén)項(xiàng)目，由于專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計(jì)等需要由專(zhuān)業(yè)施工單位承包。 ?包工部分包料 ：承包方只負(fù)責(zé)提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。在施工階段又可分為：包工包料、包工部分包料和包工不包料三種方式 ?包工包料 ：承包工程施工所用的全部人工和材料。 優(yōu)點(diǎn)：充分利用技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。 ３、招標(biāo)程序 招標(biāo)準(zhǔn)備階段： 申請(qǐng)招標(biāo) 編制招標(biāo)文件 編制標(biāo)底 招標(biāo)投標(biāo)階段： 發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函 資格預(yù)審 工程交底 預(yù)備會(huì)及答疑 決標(biāo)成交階段： 開(kāi)標(biāo) 評(píng)標(biāo) 決標(biāo) 簽訂承包合同 （二）園林工程投標(biāo) １、投標(biāo)資格 參加投標(biāo)的單位必須按招標(biāo)通知書(shū)向招標(biāo)人遞交以下有關(guān)資料： ａ、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū) ｂ、企業(yè)簡(jiǎn)介與資金情況 ｃ、企業(yè)施工技術(shù)力量及機(jī)械設(shè)備狀況 ｄ、近三年承建的主要工程及其質(zhì)量情況 ｅ、異地投標(biāo)時(shí)取得的當(dāng)?shù)爻?