某地產(chǎn)金域藍灣11年推廣報告-文庫吧資料
2025-01-08 23:29本頁面
【正文】 應(yīng)市加推 裝修體驗間完成 樣板間 完成 26 2 28 29 新品 新品 新品 新品 分節(jié)點推廣，強化上市節(jié)奏 小步快跑 配合銷售策略 硬性產(chǎn)品推廣與軟性品牌價值構(gòu)建相結(jié)合 結(jié)合創(chuàng)建品牌的戰(zhàn)略目標 媒體推廣與公關(guān)活動并行。 視覺方案二 基于泰式園林產(chǎn)生的充滿熱情的生活味道。 藍苑，以開放的姿態(tài)，容納萬千勝景，成為南區(qū)內(nèi)的隱貴之地！ 視覺表現(xiàn)體系 視覺方案一 大氣深沉的詮釋金域藍灣的生活境界。 “紫廬”，不僅是地位的符號，更是品味階層的精神象征，寓意高貴而低調(diào)的生活姿態(tài)。 A B C 碧澤 泰式大境 唯一洋房 紫廬 藍苑 風(fēng)景央心 奢侈大宅 盡攬勝景 闊賞奢華 4）等級提升法； 紫為貴。 咖啡作為一種優(yōu)雅、時尚、高品位的飲料早已風(fēng)靡全世界，并被人們列為世界三大飲料（咖啡、茶葉、可可）之首，咖啡的種植也遍及全世界的 76個國家和地區(qū)。同時，金像樹作為法國名酒，背后有一段古老的傳說?！跋稹蓖簟跋蟆?，大象為泰國國寶，昌盛、吉祥的象征。 2）產(chǎn)品特征法； 御臨風(fēng)景的王者。 1）景觀價值法； A B C 泰璟洋房 泰式大境 唯一洋房 御景大宅 攬境豪邸 風(fēng)景央心 奢尺大宅 盡攬勝景 闊賞奢華 如鑲嵌在泰國風(fēng)景中的美玉。 藏于風(fēng)景。產(chǎn)品系列服從于整體項目價值，保障項目集成優(yōu)勢最大化。南區(qū)預(yù)售產(chǎn)品無景觀支持，因此需要充分借助中央、北區(qū)景觀，同時南區(qū)產(chǎn)品的個性特征可以輔助提升溢價。既能保證相同類型產(chǎn)品價值最大化、又要適應(yīng)推盤節(jié)奏。 產(chǎn)品類型可歸納為三類 A）景觀資源最好，面積最大 B）多層電梯，產(chǎn)品檔次感高 C）面積尺度小 透過銷售看規(guī)劃如何利用 從銷售的排表看，南區(qū)整體被打散分割上市，上市樓宇位置錯落，且共性特征不夠強，因此不適宜組團化的推廣手法應(yīng)用。通過對園林的深刻閱讀、理解，從一般意義的觀、賞，到真正意義的體會、交流，形成了人與風(fēng)景的默契感，進而成為品牌價值的深刻表達。通過對金域藍灣園林的個性表述，將其標注為市場中最優(yōu)秀的品牌項目。 品牌口號一 臨境泰國瑞象生 ????????????????????????????????? 金域藍灣園林創(chuàng)建的市場地位確認 客戶描述中，有客戶表述“要買就買沈陽最好的房子”。 品牌力成型 物理內(nèi)核之上的精神提升 泰國 泰國風(fēng)情園林，是金域藍灣區(qū)隔市場、贏得市場的最重要核心特征，在品牌意念的提升中，泰國風(fēng)情應(yīng)始終得以體現(xiàn)，并以此強化。 金域藍灣的品牌進階之路 寬宅 闊景 遠見人生 闊 〃 景 〃 生活 源自泰國 萬千泰國勝景 心歸水岸桃源 初期 2023 風(fēng)格形成期 2023 風(fēng)格強化期 2023 產(chǎn)品升級期 個性成熟期 2023 產(chǎn)品升級期 ？ 物理加工 人群通感 風(fēng)格明確 物理強化 由物理屬性向精神過度 精神層面的引領(lǐng) 品牌力構(gòu)建 品牌形成 經(jīng)過三年的市場磨合，金域藍灣的品牌力已經(jīng)取得了市場的認同，表現(xiàn)在客戶的價值認可、銷售結(jié)果上。因此，有必要提純金域藍灣的品牌意念
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