舜華園建設(shè)公司項(xiàng)目移交及防護(hù)控制程序-文庫吧資料
2025-07-21 15:09本頁面
【正文】 住宅部位 使用說明和注意事項(xiàng) 供電設(shè)施、配電負(fù)荷 電話 有線電視 燃?xì)? 消防 門、門窗 承重墻或室內(nèi)隔墻 防水層 陽臺 對講、 報警 其他 。 《防護(hù)問題整改通知單》、《防護(hù)范圍與要求委托單》由工程部管理中心資料員保存至項(xiàng)目移交后一年； “項(xiàng)目移交計劃”、《工程項(xiàng)目移交清單》、《工程項(xiàng)目移交書》、《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅 使用說明書》由工程管理中心資料員作為監(jiān)理資料一起移交檔案室永久保存。 在 項(xiàng)目移交前，工程部經(jīng)理組織相關(guān)人員就本項(xiàng)目的有關(guān)配套設(shè)施的使用（例如消防設(shè)施、煤氣、電梯等）對接管單位或業(yè)主進(jìn)行培訓(xùn)。確認(rèn)后交工程部、項(xiàng)目開發(fā)部各一份，并安排制作印刷。 對于商品住宅，工程部經(jīng)理組織各專業(yè)負(fù)責(zé)人至少提前于預(yù)售日 30 天，填寫《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》范本，且填寫《工作傳簽單》報工程部經(jīng)理審核后，交銷售部經(jīng)理?？⒐D在三個月內(nèi)整理完成并移交。 零星工程項(xiàng)目由零星工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人填寫《工作傳簽單》，向工程部經(jīng)理請示：確定移交日期、地點(diǎn)、時間和相關(guān)單位，然后通知總經(jīng)理辦公室、施工單位、接管單位等相關(guān)單位。 項(xiàng)目移交 工程項(xiàng)目移交包括工程部將建好的物業(yè)移交給物業(yè)管理公司或其他公司接管。 竣工后至驗(yàn)收前的防護(hù)過程中，工程部經(jīng)理安排監(jiān)理人員每周至少一次到現(xiàn)場查看各種防護(hù)措施的實(shí)施情況及防護(hù)狀態(tài)，并作《監(jiān)理日記》，發(fā)現(xiàn)問題當(dāng)天通知施工隊限期解決， 并視問題大小決定是否上報處理。 防護(hù)范圍包括施工中的未滿齡期的砼的養(yǎng)護(hù)、墻面貼面、地面鋪地磚的保護(hù)、新
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