深圳市經(jīng)濟適用住房買賣合同-文庫吧資料
2025-01-05 13:48本頁面
【正文】 違約行為。住房上市轉讓的收益分成，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十六條 買方簽訂合同未滿五年，因買方自身原因需退出已購經(jīng)濟適用住房時，可按照深圳市經(jīng)濟適用住房相關管理規(guī)定執(zhí)行。第十五條 買方依本合同付清購房款后，即取得該住房的占有、使用權。第十三條 買方應按照規(guī)定交納物業(yè)管理費和本體維修基金。買方對與住房相配套的公用設施與附屬配套項目依法享有使用的權利。在保修期內(nèi)，買方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，賣方既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，買方可自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由賣方承擔。賣方應在收到買方通知后5日內(nèi)履行保修義務；賣方對保修責任有異議的，應在收到買方通知后5日內(nèi)通知買方。保修期自交付之日起計算。⒉買方應在接到賣方面積調(diào)整通知之日起一個月內(nèi)將所欠款項交付給賣方，或領回賣方退回的款項。買方在15日內(nèi)未提出書面異議的，視為驗收合格。買方應按時辦理入住手續(xù)并對住房進行驗收。違約金數(shù)額按房款總額、銀行同期對公月貸款利率和延期交付的時間計算。第七條 賣方須在 年 月 日前將住房交付買方使用。賣方從買方已付房款中扣除人民幣 壹萬 元（￥）作為違約金，將剩余房款退還給買方。第五條 買方若逾期未付清購房款，按所欠款項每日萬分之三計收滯納金。第四條 買方選擇以下第 種方式支付房款：（一）一次性付款：買方于簽訂此合同前向賣方付清全部房款。第三條 住房按建筑面積計算單價為每平方米建筑面積人民幣 元，總房款為人民幣
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