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正文內(nèi)容

總承包合同范本-很實用的范本-文庫吧資料

2025-01-05 06:44本頁面
  

【正文】 施工現(xiàn)場隨地大小便、打架斗毆。垃圾中轉(zhuǎn)場地必須硬化處理。垃圾必須袋裝至垃圾中轉(zhuǎn)場地。為促進文明施工現(xiàn)場的管理,承包人須遵守發(fā)包人以下安全文明施工管理規(guī)定:(1) 承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》、《文明安全施工管理暫行規(guī)定》、《施工現(xiàn)場安全文明施工補充標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)安全文明施工管理規(guī)定。 、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前[5]個日歷天以書面形式通知工程師及發(fā)包人,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師及發(fā)包人認(rèn)可后實施,安全防護措施費用已含在報價中由承包人承擔(dān)。否則,出現(xiàn)安全事故除指定分包人自負(fù)外,相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 在暫定或指定分包工程中,由發(fā)包人指定分包單位的,發(fā)包人須及時督促承包人與指定分包人簽訂施工分包合同及安全協(xié)議,承包人不得以任何借口拖延或拒絕與指定分包人簽約。 ,承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場全部人員的安全。開工前與發(fā)包人簽訂安全、文明施工的責(zé)任協(xié)議書,落實安全、文明施工的具體措施。 1 工程試車 試車費用的承擔(dān):已包含在報價內(nèi)由承包人承擔(dān)試車的費用。剝露后查明符合合同規(guī)定,工程師應(yīng)與承包人協(xié)商,確定承包人由此發(fā)生的全部費用,將其數(shù)額追加到合同價款上,并相應(yīng)延長工期。 ,以便檢查、安排或進行任何材料與設(shè)備(無論是否已結(jié)合在工程內(nèi))及所有已施工工程的測試。 ,應(yīng)在驗收前[12]小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過[24]小時,工程師及發(fā)包人未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。承包人必須履行本條中約定的提前[24]小時以書面形式通知工程師及發(fā)包人驗收的義務(wù),否則發(fā)包人將不支付任何開啟、測試和恢復(fù)工程支出,亦不給予因此所需的延期。承包人準(zhǔn)備驗收記錄,驗收合格,工程師及發(fā)包人在驗收記錄上簽字后,承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 1隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到合同條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前[24]小時以書面形式通知工程師及發(fā)包人驗收。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用,工期不予順延。 1檢查和返工 、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。發(fā)包人可從應(yīng)付給承包人的任何款項中扣除該項違約金。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任,按合同造價的3%支付違約金,或者按承包人投標(biāo)文件中質(zhì)量保證承諾條件執(zhí)行。 ,并符合國家或?qū)I(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)條件。 本工程中由指定分包人的工程均必須在本條規(guī)定的工期內(nèi)竣工,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整個工程的進度計劃安排和工期管理。在本工程施工過程中,由于此種原因發(fā)包人與承包人可能簽署一個或多個搶趕工期的協(xié)議或備忘錄,無論發(fā)包人承諾給予獎勵或費用,也無論發(fā)包人同意或要求承包人在一個不同于原施工進度安排的工期內(nèi)完成一部或全部工程,都不應(yīng)被視為發(fā)包人與承包人通過補充協(xié)議的方式修改確定的工期,承包人仍應(yīng)按照協(xié)議書中所確定的工期來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 承包人必須按照協(xié)議書第三條約定的總體竣工日期及本合同附件《工期計劃》所列的各階段工程的竣工日期竣工。在工程進行中,由于承包人無法按照上述節(jié)點工期或詳細(xì)的工期計劃安排的工期完成相應(yīng)的工程,或承包人為了調(diào)整整體或局部的施工組織計劃安排,而重新報送發(fā)包人新的工期計劃,包括工期調(diào)整計劃,對這些新安排的工期,除非發(fā)包人明確書面同意作為合同的變更,否則都只能作為承包人的臨時工期計劃執(zhí)行。 鑒于本工程的特殊性,本工程工期對發(fā)包人而言至關(guān)重要,承包人應(yīng)根據(jù)工程施工組織方案及其對本工程的預(yù)先考察,安排出本工程的節(jié)點工期(即階段性工期)及詳細(xì)的工期計劃,并書面提供給發(fā)包人。 承包人應(yīng)在竣工日期前一段充足的時間內(nèi)進行所有竣工驗收、竣工資料及竣工圖紙等的準(zhǔn)備工作。 質(zhì)量與驗收 1工程竣工: 承包人必須按照協(xié)議書中約定的竣工日期或經(jīng)發(fā)包人特別授權(quán)代表同意順延工期后確定的竣工日期竣工。承包人必須遵守杭州市有關(guān)擾民法規(guī)及發(fā)包人對施工時間的限制及規(guī)定。承包人必須主動協(xié)調(diào)同周圍居民及有關(guān)單位的關(guān)系,以免造成窩工、停工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。發(fā)包人支持承包人對分包方因工期延誤而給承包人造成損失的索賠,但不能免除承包人對分包方的工期責(zé)任。但是由于上述情況所導(dǎo)致的工期順延,承包人不得要求增加任何額外費用如:開辦費、技術(shù)措施費、窩工費、機械臺班閑置費、管理人員管理費、利潤及照管費用等。承包人不得要求增加任何額外費用。承包人已經(jīng)了解此項規(guī)定。發(fā)包人和承包人雙方對工期是否延長及工期延長的具體時間存在爭議的,按專用條款第37條的約定處理。 [5]個日歷天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報告。因天氣惡劣影響工程進度,承包人不得有任何索賠,且工期不會延長。發(fā)包人支持承包人對因指定分包人或其他承包人工期延誤而給承包人造成的損失向指定分包人或其他承包人進行索賠,但不能免除承包人對指定分包人或其他承包人的工期管理責(zé)任。承包人并應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包人相應(yīng)情況,并積極協(xié)調(diào)以確保迅速復(fù)工。承包人已經(jīng)了解此項規(guī)定。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)停工期間內(nèi)在工程、設(shè)備和材料上發(fā)生的任何變質(zhì)或缺陷,并自行承擔(dān)全部費用。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求后[48]小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。如果本工程的實施與合同文件的約定或發(fā)包人或工程師的指令不符,發(fā)包方有權(quán)要求承包人停止一切工程或任何部分工程,一切因此而引致的費用、損失及工期延誤由承包人承擔(dān)責(zé)任。 工程暫停施工不予延長工期,除非承包人能夠證明工程暫停系因發(fā)包人的過錯造成,且影響了承包人施工的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵線路,則工期順延。 1暫停施工 發(fā)包人可指令承包人暫停工程某一部分或全部的施工,承包人應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行。承包人已經(jīng)了解此項規(guī)定。承包人應(yīng)在開工后以正當(dāng)速度,按其提交的工程進度計劃有規(guī)律地、連續(xù)地、不拖延地實施本工程。 因發(fā)包人不能在開工日前將工地交予承包人,導(dǎo)致承包人不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工的,發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期,工期相應(yīng)順延。如在合同文件簽署后,發(fā)包人向承包人發(fā)出書面通知推遲開工日期的,承包人應(yīng)在推遲后的開工日期當(dāng)日立即開工,并按照協(xié)議書中約定的竣工日期完成竣工。 對上述指定時間上報的計劃外,承包人的其他計劃或通知應(yīng)提前10日遞交給發(fā)包人。每日報告的格式承包人應(yīng)在開工前提交發(fā)包人認(rèn)可。 如發(fā)包人或工程師在審核上述季度、月進度計劃報告或周報告后向承包人提出任何書面修改意見時,承包人均應(yīng)按要求修改并在收到上述書面修改意見后[3]個日歷天內(nèi)重新向發(fā)包人及工程師提交修改后的報告,直到審核通過為止。周報告的格式承包人應(yīng)在開工前提交發(fā)包人認(rèn)可。上述周報告的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:(1)上周在工地工作的技術(shù)管理人員數(shù)量、各工種技術(shù)工人和非技術(shù)人員數(shù)量、后勤人員數(shù)量、參觀現(xiàn)場的人員數(shù)量,包括指定分包人的人員數(shù)量;(2)上周在工地所使用的各種主要機構(gòu)設(shè)備和車輛的型號、數(shù)量和臺班,工作的區(qū)位;(3)上周進場的料、設(shè)備的分類匯總表;(4)上周工程進度情況。發(fā)包人及工程師在收到上述月進度計劃報告后[7]個日歷天內(nèi)承包人提供審核意見。 在工期內(nèi),承包人應(yīng)在每月的[1]日內(nèi)發(fā)包人及工程師提交工程的月進度計劃報告。季度進度計劃報告的格式承包人應(yīng)在開工前提交發(fā)包人認(rèn)可。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 承包人必須按發(fā)包人確認(rèn)的進度計劃組織施工,接受發(fā)包人對進度的檢查、監(jiān)督。承包人提交、優(yōu)化、修改或補充施工組織設(shè)計以及發(fā)包人對其的審查均不能減輕或免除承包人任何依據(jù)法律或依據(jù)合同文件應(yīng)承擔(dān)的工作和責(zé)任。為了維持工程進度及在需要時修改施工進度計劃表,承包人應(yīng)在其本身或指定分包人、其它承包人的工程或物料有延誤跡象時,及時以書面方式通知發(fā)包人。如承包人認(rèn)為發(fā)包人對施工組織設(shè)計提出的修改或補充要求將會影響工期,則其應(yīng)將其意見以書面方式向發(fā)包人予以說明;發(fā)包人對承包人提出的書面意見給予認(rèn)真考慮,但是否接受承包人的工期主張由發(fā)包人決定。發(fā)包人應(yīng)在收到上述全部詳細(xì)的施工組織設(shè)計之日起[7]個日歷天內(nèi)予以確認(rèn)。 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:按項目建設(shè)對平面布置要求、開工前完成調(diào)整合理的現(xiàn)場布置圖及配套設(shè)施。承包人未發(fā)出書面通知,因此造成工程及工作延誤引起損失的,由承包人承擔(dān)。合同雙方確認(rèn),工期和合同價款均不會因自然及社會因素的出現(xiàn)而作出任何變更。發(fā)包人核定承包人的工程量只考慮工地現(xiàn)場實現(xiàn)的、已施工作業(yè)完畢的工作成果,對承包人提出的任何現(xiàn)場外加工、配裝、材料消耗、制造、運輸?shù)鹊念~外增加費用及工期延長請求均不予考慮。 工程所用的材料、設(shè)備的安置、擺放由承包人負(fù)責(zé)。如承包人在杭州市有關(guān)規(guī)定中所允許的施工時間以外進行施工,因此而發(fā)生噪音、空氣污染等擾民事故索賠、額外費用、工期延誤等,均由承包人自行承擔(dān)。承包人必須遵照國家或杭州市的有關(guān)規(guī)定,避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響以及施工帶來的對日常行人使用道路的干擾。承包人應(yīng)負(fù)擔(dān)因工程施工而引起的全部環(huán)保責(zé)任,包括負(fù)責(zé)出面處理和承擔(dān)全部相關(guān)費用。 承包人應(yīng)采取一切必需的步驟來減低塵埃和噪音的干擾。因承包人的過失而產(chǎn)生的清理渠道、管道、修筑路面的費用,均應(yīng)由承包人承擔(dān)。工程完成后,承包人應(yīng)自行將工地及其負(fù)責(zé)的全部工程清潔妥當(dāng)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對工地內(nèi)的施工機械、工具以及未使用或安裝的材料/設(shè)備和成品進行充分、有效的保護。如果承包人未及時清除工地上的垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等,或未按發(fā)包人指示及時清除垃圾或整改工地,則發(fā)包人可另行安排清除或整改,并將相關(guān)的費用從發(fā)包人應(yīng)付承包人的任何合同價款中扣除。承包人不可在工地上燃燒垃圾。 承包人應(yīng)在工程進行期間內(nèi),現(xiàn)場要達到文明工地的要求,盡快且經(jīng)常的從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等,使之不阻礙通道且方便于相關(guān)方檢查任何工程。除發(fā)包人事先書面準(zhǔn)許外,承包人不得允許非本工程用的工人在工地上留宿。承包人須防止火災(zāi)的危險及采取一切可能的預(yù)防措施。 承包人應(yīng)根據(jù)工程需要,提供并維護所有施工所需使用(包括夜間使用和非夜間使用)的照明、圍欄設(shè)施。承包人應(yīng)自行安排及協(xié)調(diào)一切交通、運輸及保護事宜,有關(guān)費用已包括在合同價款中。工地的出入口由承包人在取得發(fā)包人的同意后確定。上述有關(guān)費用已包含在合同價款中。發(fā)包人的審批并不會免除或減輕承包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。所有其它必需完成本工程而又沒有包括在合同文件內(nèi)的圖紙、細(xì)節(jié)大樣、規(guī)范說明等,均應(yīng)由承包人依照國家規(guī)范、地方法規(guī)、相關(guān)圖集或常規(guī)做法負(fù)責(zé)編制,并須提供給發(fā)包人審批;發(fā)包人審批認(rèn)可后方能按其施工。承包人簽署合同文件的行為將被視為已經(jīng)全面了解合同文件的內(nèi)容,并同意合同文件所包含的資料已經(jīng)足夠其實施和完成本工程。承包人施工測量、放線應(yīng)執(zhí)行相關(guān)規(guī)定,并向當(dāng)?shù)販y繪單位申請復(fù)驗本工程的基線位置和尺寸,由當(dāng)?shù)販y繪單位出具表明本工程施工測量放線正確與否的報告;承包人應(yīng)當(dāng)配合測繪的復(fù)驗工作。發(fā)包人對任何放線工作或標(biāo)高的檢驗或復(fù)核無論如何都不能在任何方面減輕或解除承包人對上述各項工作的精確性所負(fù)的責(zé)任,且承包人應(yīng)仔細(xì)保護和保留好工程放線中所用的水準(zhǔn)點、基點、測樁和工程放線所用的其它物件。承包人應(yīng)在本工程開始前核實所有與本工程有關(guān)的尺寸和地面標(biāo)高,對建筑物下及周邊的地下管線,暗浜及地下障礙物有清晰的了解,施工過程中不得向發(fā)包人提出地下清障及換填土的費用。 承包人應(yīng)對下述工作負(fù)責(zé):根據(jù)發(fā)包人書面給定的基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和標(biāo)高以及發(fā)包人認(rèn)可的圖紙,對工程進行精確放線和定位;通過上述精確放線和定位工作后確定的工程所有部分的位置、標(biāo)高、尺寸和基準(zhǔn)線均應(yīng)正確無誤;提供與上述工作相關(guān)的全部必要的勞務(wù),配合發(fā)包人及監(jiān)理工程師對其工作成果進行復(fù)核。相關(guān)的保管費用已包含在合同價款之內(nèi)。如承包人認(rèn)為上述任何一項指令在實際上屬于不可能做到的,而發(fā)包人另行委托其他人完成了該項指令下的工作,則該項指令下的工作應(yīng)屬于實際上可能做到的,發(fā)包人有權(quán)在任何應(yīng)付承包人的合同價款中將上述費用直接予以扣除;如該項指令下的工作所對應(yīng)的合同價款高于上述費用總額,則超出部分還應(yīng)在合同價款中予以扣除;承包人則無權(quán)就上述發(fā)包人另行委托他人完成該項指令下的工作而要求任何工期或費用上的索賠。 除本合同其他條款約定的義務(wù)外,承包人還應(yīng)完成以下工作: 承包人應(yīng)當(dāng)在富有經(jīng)驗的一級資質(zhì)施工總承包企業(yè)水準(zhǔn)之上,盡職、負(fù)責(zé)、勤勉、謹(jǐn)慎地完成在合同文件項下應(yīng)完成的(含:發(fā)包人提供的工程施工圖、有關(guān)設(shè)計文件、設(shè)計說明及施工過程中下發(fā)的設(shè)計變更、圖紙會審記錄等規(guī)定內(nèi)容承包,除發(fā)包人明確直接發(fā)包工程外,均由承包人負(fù)責(zé)施工)全部工作。 (10)樁基打樁已完成(不含鋼筋籠制作安裝,樁芯灌砼,截鑿樁)。 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間:開工前七天 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護二筑)、古樹名木的保護工作:地下障礙物(管線或文物)處理,由承包人提出具體保護措施,因此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。 (6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求: 承包人進場時進行現(xiàn)場交驗。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間: 開工前3天內(nèi),發(fā)包人以書面形式提供承包人。水、電費用由承包人支付。 (2)將施工所需的水、電線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求:承包人進場前3天,發(fā)包人將水、電管線接至建筑物(工程)紅線范圍內(nèi),并按施工組織設(shè)計的要求保證施工期間的需要。 發(fā)包人工作 : (1)施工場地具
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