【正文】 抵現(xiàn)場(chǎng)，（5）各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃?？偝邪虘?yīng)將根據(jù)總包合同規(guī)定所獲得的有關(guān)分包合同的所有延期立即通知分包商。而且在本款（1）段適用的任何情況下，此延期均不應(yīng)超過(guò)總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)獲得的延期。 分包商竣工時(shí)間的延長(zhǎng)如果由于以下任一原因致使分包商延誤實(shí)施分包工程：1) 總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)從業(yè)主處獲得總包工程竣工時(shí)間延長(zhǎng)的情況，2) 總承包商違反分包合同或由總承包商負(fù)責(zé)的情況，則在上述任一情況下，分包商有權(quán)為其分包工程獲得公平合理的竣工時(shí)間的延長(zhǎng)。分包商須配合總承包工程的工期、總承包工程的施工進(jìn)度并在總承包商的管理、統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)下執(zhí)行及完成本工程，以保證總承包工程能夠在預(yù)定的竣工日前完成。分包工程的竣工時(shí)間與整體項(xiàng)目的竣工時(shí)間一致，則分包工程的合同工期到整體工程竣工日期，分包商在整個(gè)合同工期內(nèi)承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。 分包商必須確保所有本分包合同項(xiàng)下的全部工程，竣工、實(shí)現(xiàn)合格的竣工驗(yàn)收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。整體項(xiàng)目竣工日期指整體項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收、完成相關(guān)部門(mén)手續(xù)并取得備案證明書(shū)日期。18．開(kāi)、完工日期和分包合同工期 開(kāi)工日期、完工日期和分包合同工期 “開(kāi)工日期”是指總承包商與分包商在協(xié)議書(shū)中約定或由總承包商發(fā)出的開(kāi)工通知中進(jìn)場(chǎng)施工的日期。分包商應(yīng)按照經(jīng)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。該施工組織設(shè)計(jì)和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。如果需要，除非分包合同中另有約定，分包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用已含在分包商的分包合同價(jià)格中。分包商不會(huì)因忽視或誤解工地情況取得索償或工期延長(zhǎng)。若分包商沒(méi)有按上述要求通知總承包商/業(yè)主而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由分包商承擔(dān)。 對(duì)其它施工單位完成工程本工程施工前，分包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響到本工程的有關(guān)工程之標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿(mǎn)意為止方可施工。16．現(xiàn)場(chǎng)勘察 現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察分包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)取得可能對(duì)分包商的投標(biāo)文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。5) 因分包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對(duì)總承包商、業(yè)主造成影響，分包商應(yīng)向總承包商、業(yè)主各支付違約金人民幣5萬(wàn)元/次。15．分包商違約責(zé)任 分包商違約1) 分包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照總承包商同意順延的工期完工，并實(shí)質(zhì)上導(dǎo)致總承包商的整體竣工時(shí)間延誤，總承包商可以根據(jù)分包商的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異情況，在分包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，通知業(yè)主從任何支付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金，每延期一天，誤期違約金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內(nèi)的責(zé)任，逾期超過(guò)30天，總承包商有權(quán)解除合同并要求分包商支付違約金和一切損失；2) 工程質(zhì)量達(dá)不到合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)免費(fèi)返工重做，工期不予順延；3) 分包商違反經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。 在業(yè)主頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接收證書(shū)前，分包商應(yīng)從接收證書(shū)所指的現(xiàn)場(chǎng)和工程中相應(yīng)部分，清除并運(yùn)走所有分包商設(shè)備、剩余材料，殘物、垃圾至總承包商指定地點(diǎn)。分包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施，以保持分包商設(shè)備和分包商人員處在現(xiàn)場(chǎng)和此類(lèi)附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。 分包商的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)分包商應(yīng)遵守總承包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)以及現(xiàn)場(chǎng)存放方面的一切規(guī)章制度。 施工用水和用電分包商須自行負(fù)責(zé)在總承包商指定的臨時(shí)用電和用水的接駁點(diǎn)安裝分水、電表，實(shí)行掛表計(jì)量，并負(fù)責(zé)所需的接駁喉管及電線(xiàn)，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由分包商直接向總承包商支付。一旦發(fā)生任何事故，分包商應(yīng)盡快向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報(bào)告事故的詳情。6) 分包商須遵循總承包商的合理指示保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹(shù)木及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費(fèi)修復(fù)所有的損壞。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)須裝配消聲器，壓縮機(jī)須性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。3) 因分包商過(guò)失而使市政當(dāng)局清理渠道、修筑路面等市政設(shè)施所需的費(fèi)用若向發(fā)包方或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應(yīng)付給分包商的款項(xiàng)中扣除。1) 分包商須配合總承包商的安排，在工程進(jìn)行期間盡妥善措施而保障任何第三方免受損傷、死亡或其它受侵害事項(xiàng)。 安全文明施工分包商應(yīng)對(duì)其所在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。分包商應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過(guò)分包合同技術(shù)要求規(guī)定的數(shù)值，也不超過(guò)適用法律規(guī)定的數(shù)值。分包商需對(duì)承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的損壞、損失承擔(dān)管理責(zé)任。 分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料由分包商提供的全部分包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后，就應(yīng)認(rèn)為是專(zhuān)為本工程施工所用。分包商必須安排深化設(shè)計(jì)人員常駐工地現(xiàn)場(chǎng)配合施工。撤換條件如下：1) 違法行為；2) 在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；3) 不遵守分包合同的約定；4) 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。事先獲得總承包商書(shū)面批準(zhǔn)除外，分包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。任何分包工程需要而現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有或已由承包商拆掉之機(jī)械、設(shè)備或設(shè)施，分包商須自費(fèi)另行建造。即使已經(jīng)獲取總承包商的批準(zhǔn)，分包商也應(yīng)對(duì)這部分工程負(fù)全面責(zé)任。分包商須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)確定位或未事先核實(shí)尺寸或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切錯(cuò)誤，并須承擔(dān)一切所須之費(fèi)用。分包商須按圖紙把本工程定位，并提供所需的全部?jī)x器及人力予總承包商/業(yè)主復(fù)核分包商須在本工程開(kāi)工前核實(shí)與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標(biāo)高。 定位標(biāo)高分包商須按總承包商/業(yè)主提供的圖紙確定本工程施工所需標(biāo)高。若合同圖紙只顯示某些工程的概念性設(shè)計(jì)或合同規(guī)范只說(shuō)明所須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，則分包商須負(fù)責(zé)一切所需設(shè)計(jì)，以使這些概念性工程能夠被建造至所要求標(biāo)準(zhǔn)?？偝邪?業(yè)主可拒絕、認(rèn)可或更改此等資料。除為解決合同文件之間的矛盾或?yàn)檫M(jìn)一步解釋含糊之處或按合同發(fā)出工程變更指令外，總承包商/業(yè)主沒(méi)有責(zé)任再發(fā)出其它圖紙或資料，合同文件內(nèi)的資料便是總承包商/業(yè)主將會(huì)提供的全部資料。 審核責(zé)任 分包商須審閱所有合同文件。若任何一方因?qū)Ψ經(jīng)]有繳納其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)從而引致另一方按有關(guān)法律、法規(guī)為對(duì)方代繳，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方的所有費(fèi)用及損失。 法定責(zé)任分包商須遵循中國(guó)政府和地方政府、對(duì)本合同有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的市政設(shè)施管理部門(mén)的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請(qǐng)和支付所有有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)，惟按中國(guó)法例應(yīng)由總承包商/業(yè)主負(fù)責(zé)的除外。本工程的質(zhì)量按國(guó)家和工程所在地 省/市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的條例和規(guī)定執(zhí)行監(jiān)督。分包商應(yīng)先提供主要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書(shū)給總承包商/業(yè)主接納后才進(jìn)行采購(gòu)，并須確保取得政府部門(mén)就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使用之批準(zhǔn)。 質(zhì)量責(zé)任 分包商須對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全責(zé),包括全面負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性及安全性。分包商應(yīng)遵照總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。本工程須包括獲得當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格及允許正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的一切物料和勞力。 分包商亦須全責(zé)保護(hù)保修期內(nèi)須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止，并對(duì)履行保修責(zé)任期間對(duì)本工程造成的損壞負(fù)全責(zé)。除非分包合同中另有約定，分包商代表在整個(gè)分包合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。 11．總承包商違約責(zé)任 總承包商違約如果總承包商：1) 干涉、阻撓或拒絕為開(kāi)具付款單所需要的批準(zhǔn)；2) 一直未履行分包合同中第10條總承包商的一般責(zé)任與義務(wù)；3) 未經(jīng)分包商的同意轉(zhuǎn)讓分包合同；則分包商通知總承包商,并將一份通知副本呈交給監(jiān)理工程師。這類(lèi)工作主要有如下幾項(xiàng)（但不限于此）： 1) 用水泥砂漿等材料填實(shí)設(shè)備、管道、框架及建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙及孔洞，并達(dá) 到所要求之防火等級(jí)（上述縫隙及孔洞的封堵，包括預(yù)留的和因變更增加的所有工程量）。 9) 負(fù)責(zé)清理由分包商堆放置指定地點(diǎn)之垃圾與廢料，當(dāng)分包工程在工地實(shí)際開(kāi)工時(shí)，總承包商將安排及指定垃圾及廢料堆放的地點(diǎn)，分包商須自行負(fù)責(zé)收集及堆放垃圾及廢物到指定的地點(diǎn)。 ( 7) 向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械，設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包人將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。 6) 允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場(chǎng)的電話(huà)等通訊設(shè)施。 4) 讓分包商合理使用總承包商在工地內(nèi)現(xiàn)成有的爬梯、腳手架等附助設(shè)施。 2) 總承包商須作好安排，以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場(chǎng)的通道與場(chǎng)地，并應(yīng)向分包商提供合理的施工作業(yè)空間。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，并不得提出工期及費(fèi)用的索償。2. 總承包商必須免費(fèi)向分包商提供所有合理的設(shè)施，以便分包商能夠順利開(kāi)展工作。14) 竣工時(shí)執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備，惟分包單位須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。12) 使用適當(dāng)?shù)奶畛涮顚?shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間。11) 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€(xiàn)、電纜、管道的縫隙。預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)。配合土建施工程序并召開(kāi)機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會(huì)議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿(mǎn)足及遵循總體施工進(jìn)度計(jì)劃表要求。7) 澆筑混凝土前主動(dòng)與分包單位確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予分包單位足夠時(shí)間去供應(yīng)及放置由分包單位負(fù)責(zé)完成預(yù)埋工程之電纜、電線(xiàn)管、其它管道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位置。6) 安排整體項(xiàng)目（獨(dú)立分包工程、指定分包工程）進(jìn)度、安全和質(zhì)量管理工作并對(duì)其全面負(fù)責(zé)。4) 提供為保障現(xiàn)場(chǎng)安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。總承包商應(yīng)將業(yè)主的要求或上述的資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到此類(lèi)通知后，應(yīng)決定是否進(jìn)行處理并相應(yīng)地通知總承包商。1 總承包商應(yīng)履行與業(yè)主簽訂總包合同和本分包合同約定的責(zé)任和義務(wù)，為完成本項(xiàng)目所需向分包商提供配合與協(xié)調(diào)，包括但不限于： 1) 總承包商按照總包合同完成的工程應(yīng)完全符合總包合同并達(dá)到合同中約定的工程預(yù)期目標(biāo)；2) 總承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(jì)(如果合同中約定為總承包商的工作)、實(shí)施、竣工及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作?？偝邪虘?yīng)在分包合同生效后14天內(nèi)將總承包商代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給分包商。9．總承包商代表 總承包商代表在整個(gè)分包合同期內(nèi)，總承包商/業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。沒(méi)有書(shū)面指示，分包商不得作任何變更。 指示的生效總承包商/業(yè)主的所有指示均須書(shū)面發(fā)出。8．指示 執(zhí)行分包商應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守總承包商/業(yè)主的所有指示和決定，業(yè)主的指示和決定應(yīng)由總承包商作為指示確認(rèn)并通知分包商，分包商須立刻執(zhí)行總承包商/業(yè)主獲本合同授權(quán)發(fā)出的所有指示。7．知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用分包商與總承包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的任何分包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專(zhuān)利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱(chēng)或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。分包商可以為了更好的履行分包合同而復(fù)制、使用此類(lèi)文件。在征得分包商同意之前，總承包商不得為了其他目使用、復(fù)制分包商的文件或?qū)⒅峁┙o除業(yè)主以外的第三方。不論本合同內(nèi)是否另有規(guī)定，按竣工備案證明書(shū)發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)，須在分包商滿(mǎn)足上述要求后才會(huì)支付。 竣工資料通過(guò)當(dāng)?shù)貦n案館驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5．竣工資料 竣工資料分包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；分包商的竣工資料在分包工程竣工后提交給總承包商，并應(yīng)按照總承包商的規(guī)定和要求進(jìn)行整理全套竣工資料（含竣工圖）并保證其正確性、有效性和完整性。直至最終的竣工備案。確定后的室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，完成后5) 分包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)要求條款特別是國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定；分包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)用。3) 總承包商/業(yè)主對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除分包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。業(yè)主/總承包商可拒絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，分包商不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長(zhǎng)。施工過(guò)程中，如果實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，分包商應(yīng)及時(shí)通知總承包商，由于尺寸改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。 圖紙的理解及風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)業(yè)主/總承包商提供的投標(biāo)施工圖紙，分包商已運(yùn)用其有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)來(lái)理解及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)要求，并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說(shuō)明，業(yè)主接納分包商報(bào)價(jià)后如果有任何改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用，均由分包商承擔(dān)。 圖紙中的問(wèn)題分包商應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書(shū)面方式報(bào)總承包商/業(yè)主，總承包商向業(yè)主申請(qǐng)將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的分包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本分包合同條款第37條進(jìn)行移交，且本分包合同工期不予順延。 由分包商設(shè)計(jì)的永久工程如果分包合同中約定部分永久工程由分包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及其他資料報(bào)總承包商/業(yè)主批準(zhǔn)。如使用國(guó)外或境外圖紙，或購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由分包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。如果“工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明”中出現(xiàn)外國(guó)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向分包商提供中文譯本，除非分包合同條款中另有約定，與此有關(guān)的購(gòu)買(mǎi)和翻譯等費(fèi)用由總承包商/業(yè)主承擔(dān)。