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正文內(nèi)容

建設(shè)項目工程總承包合同示范文本-文庫吧資料

2025-01-05 01:36本頁面
  

【正文】 承包人可自行組織檢查、檢驗、檢測和試驗,質(zhì)檢結(jié)果視為是真實的。 覆蓋和包裝的后果,并依據(jù)約定日期提前或按時到達指定地點,但加工制造的工程物資未經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場檢驗已經(jīng)被覆蓋、包裝或已運抵啟運地點時,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將其運回原地、拆除覆蓋、包裝,重新進行檢查或檢驗或檢測或試驗及復(fù)原,承包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費用。(4)發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗的第三方代表發(fā)包人自費參檢時,應(yīng)在接到承包人邀請函后5日內(nèi),以書面形式通知承包人,并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權(quán)。發(fā)包人在接到邀請后的5日內(nèi),以書面形式通知承包人參檢或不參檢。報告提供日期、報告內(nèi)容和提交份數(shù),在專用條款中約定。在發(fā)包人接收工程前,承包人有義務(wù)對工程物資進行保管、維護和保養(yǎng),未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得運出現(xiàn)場。發(fā)包人不得以任何方式指定供應(yīng)商和制造廠。對于依法必須進行招標(biāo)的工程建設(shè)項目,應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定進行招標(biāo)。(3)由承包人提供的竣工后試驗的生產(chǎn)性材料,在專用條款中列出類別或(和)清單。(2)因承包人提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,所造成的質(zhì)量缺陷,由承包人自費修復(fù),竣工日期不予延長。 承包人提供的工程物資(1)(3)項設(shè)計文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)條件、性能要求、使用要求和數(shù)鹽,負(fù)責(zé)組織工程物資采購(包括備品備件、專用工具及廠商提交的技術(shù)文件),負(fù)責(zé)運抵現(xiàn)場,并對其需用量、質(zhì)量檢查結(jié)果和性能負(fù)責(zé)。如委托承包人修復(fù),作為一項變更。(2)因發(fā)包人采購提供的工程物資(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定,存在質(zhì)量缺陷、延誤抵達現(xiàn)場,給承包人造成窩工、停工、或?qū)е玛P(guān)鍵路徑延誤的,按13條變更和合同價款調(diào)整的約定執(zhí)行。第6條 工程物資 工程物資的提供 發(fā)包人提供的工程物資(1)(3)項設(shè)計文件規(guī)定的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)條件、性能要求、使用要求和數(shù)量,負(fù)責(zé)組織工程物資(包括其備品備件、專用工具及廠商提交的技術(shù)文件)的采購,負(fù)責(zé)運抵現(xiàn)場,并對其需用量、質(zhì)量檢查結(jié)果和性能負(fù)責(zé)。 操作維修人員的培訓(xùn)發(fā)包人委托承包人對發(fā)包人的操作維修人員進行培訓(xùn)的,另行簽訂培訓(xùn)委托合同,作為本合同的附件。 因承包人原因,向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的完整設(shè)計文件、圖紙和資料,致使相關(guān)設(shè)計審查階段的會議無法進行或無法按期進行,造成的竣工日期延誤、窩工損失,及發(fā)包人增加的組織會議費用,由承包人承擔(dān)。 ,向發(fā)包人提交相關(guān)設(shè)計審查階段的設(shè)計文件,設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)部門、行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對相關(guān)設(shè)計階段的設(shè)計文件、圖紙和資料的深度規(guī)定。 設(shè)計階段審查 本工程的設(shè)計階段、設(shè)計階段審查會議的組織和時間安排,在專用條款約定。 設(shè)計缺陷的自費修復(fù),自費趕上因承包人原因,造成設(shè)計文件存在遺漏、錯誤、缺陷和不足的,承包人應(yīng)自費修復(fù)、彌補、糾正和完善。發(fā)包人提交操作指南、分析手冊,及承包人提交操作維修手冊的份數(shù)、提交期限,在專用條款中約定。(3)依據(jù)適用法律和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范所完成的設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件,是工程物資采購質(zhì)量、施工質(zhì)量及竣工試驗質(zhì)量的依據(jù)。(2)在合同實施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范的建議書。因承包人設(shè)計的原因,造成的費用增加、竣工日期延誤,由承包人承擔(dān)。其中,對工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線),承包人有義務(wù)約定實測復(fù)驗的時間并糾正其錯誤(如果有),因承包人對此項工作的延誤,導(dǎo)致的費用增加和關(guān)鍵路線延誤,由承包人承擔(dān)。對這些資料中的短缺、遺漏漏、錯誤、疑問,承包人應(yīng)在收到發(fā)包人提供的上述資料后15日內(nèi)向發(fā)包人提出進一步的要求。 承包人的義務(wù)(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商、第三方設(shè)計單位)。提供項目障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間安排,在專用條款中約定。因提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、不及時,造承包人的設(shè)計停工、返工和修改的,發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。(2)提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人未能按約定時間提供項目基礎(chǔ)資料及其補充資料、或提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不齊全、或發(fā)包人計劃變更,造成承包人設(shè)計停工、返工或修改的,發(fā)包人應(yīng)按承包人額外增加的設(shè)計工作量賠償其損失。承包人因糾正坐標(biāo)資料中的錯誤,造成費用增加或(和)工期延誤,由發(fā)包人負(fù)責(zé)其相關(guān)費用增加,竣工日期給予合理延長。提供項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。發(fā)包人應(yīng)按合同約定、法律或行業(yè)規(guī)定,向承包人提供設(shè)計需要的項目基礎(chǔ)資料,并對其真實性、準(zhǔn)確性、齊全性和及時性負(fù)責(zé)。工程和(或)單項工程試運行考核的各項保證值、或使用功能保證說明及雙方各自應(yīng)承擔(dān)的考核責(zé)任,在專用條款中約定。 發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和(或)建筑設(shè)計方案發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)和(或)建筑設(shè)計方案(含總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、主體結(jié)構(gòu),或發(fā)包人委托第三方設(shè)計單位提供的建筑設(shè)計方案)時,應(yīng)對所提供的工藝流程、工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求,和(或)總體布局、功能分區(qū)、建筑造型、主體結(jié)構(gòu)等,或第三方設(shè)剖單位提供的建筑設(shè)計方案負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)對專用條款約定的試運行考核保證值、和(或)使用功能保證的說明負(fù)責(zé)。因發(fā)包人原因的暫停,致使合同無法履行時,辦理結(jié)算和付款。 工程暫停時的付款因發(fā)包人原因暫停的復(fù)工后,未影響到整個工程實施時,承包人應(yīng)將其款項納入當(dāng)期的付款申請,由發(fā)包人審查支付。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。發(fā)包人的暫停超過45日且暫停影響到整個工程,或發(fā)包人的暫停超過180日,或因不可抗力的暫停致使合同無法履行,發(fā)出解除合同的通知。 承包人的復(fù)工要求根據(jù)發(fā)包人通知暫停的,承包人有權(quán)在暫停45日后向發(fā)包人發(fā)出要求復(fù)工的通知。 暫停時承包人的工作,承包人應(yīng)立即停止現(xiàn)場的實施工作,并根據(jù)合同約定負(fù)責(zé)在暫停期間,對工程、工程物資及承包人文件等進行照管和保護。 暫停 因發(fā)包人原因的暫停因發(fā)包人原因通知的暫停,應(yīng)列明暫停的日期及預(yù)計暫停的期限。每日延誤的賠償金額,及累計的最高賠償金額在專用條款中約定。(3)承包人為竣工試驗、或竣工后試驗預(yù)留的施工部位、或發(fā)包人要求預(yù)留的施工部位、不影響發(fā)包人實質(zhì)操作使用的未完掃尾工程和缺陷修復(fù),不影響竣工日期的確定。工程中最后一個單項工程的計劃竣工日期,為工程的計劃竣工日期;2) 單項工程中最后一項竣工試驗通過的日期,為該單項工程的實際竣工日期;3) 工程中最后一個單項工程通過竣工試驗的日期,為工程的實際竣工日期。 竣工日期(1)承包項目的實施階段含竣工試驗階段時,按以下方式確定計劃竣工日期和實際竣工日期。(2)因承包人原因不能按時開工的,需說明正當(dāng)理由,自費采取措施及早開工,竣工日期不予延辰。 施工開工日期延誤施工開工日期延誤的,根據(jù)下列約定確定延長竣工日期:(1)因發(fā)包人原因造成承包人不能按時開工的,開竣工日期相應(yīng)順延。施工進度計劃的開竣工時間,應(yīng)符合合同協(xié)議書對施工開工和工程竣工日期的約定,并與項目進度計劃的安排協(xié)調(diào)一致。因發(fā)包人原因?qū)е虏少徰诱`,給承包人造成的停工、窩工損失,由發(fā)包人承擔(dān),若造成關(guān)鍵路徑延誤,竣工日期相應(yīng)順延。 采購開始日期采購開始日期在專用條款約定。 采購進度計劃 采購進度計劃承包人的采購進度計劃應(yīng)符合項目進度計劃的時間安排,并與設(shè)計、施工和(或)竣工試驗及竣工后試驗的進度計劃相銜接。(3)政府相關(guān)設(shè)計審查部門批準(zhǔn)時間較合同約定時間延長的,竣工日期相應(yīng)順延。(2)因發(fā)包人原因,未能遵守合同約定的設(shè)計階段審查會議的時間安排,造成某個設(shè)計階段審查會議延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。因發(fā)包人原因給承包人造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)支付相應(yīng)費用。 設(shè)計開工日期、現(xiàn)場障礙資料,作為設(shè)計開工日期。設(shè)計進度計劃經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。因趕工引起的費用增加。(4)合同約定的其它可延長竣工日期的情況。(2)(2)項的約定,因發(fā)包人原因,導(dǎo)致某個設(shè)計階段審核會議時間的延誤。 自費趕上項目進度計劃因承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時,承包人有義務(wù)、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費采取措施,趕上項目進度計劃。關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則、承包人提交項目進度計劃的份數(shù)和時間,在專用條款約定。 承包人對發(fā)包人負(fù)責(zé)承包人對分包人的行為向發(fā)包人負(fù)責(zé),承包人和分包人就分包工作向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 對分包人的付款承包人應(yīng)按分包合同約定,按時向分包人支付合同價款。 承包人不得將承包的工程對外轉(zhuǎn)包,也不得以肢解方式將承包的全部工程對外分包。 分包人資質(zhì)分包人應(yīng)符合國家法律規(guī)定的企業(yè)資質(zhì)等級,否則不能作為分包人。專用條款未列出的分包事頃,承包人可在工程實施階段分批分期就分包事項向發(fā)包人提交申請,發(fā)包人在接到分包事項申請后的15日內(nèi),予以批準(zhǔn)或提出意見。 現(xiàn)場保安承包人承擔(dān)其進入現(xiàn)場、施工開工至發(fā)包人接收單項工程或(和)工程之前的現(xiàn)場保安責(zé)任(含承包人的預(yù)制加工場地、辦公及生活營區(qū)),并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度,提交給發(fā)包人。 、安全和環(huán)境保護的約定。因承包人原因所發(fā)生的人身傷害、安全事故,由承包人負(fù)責(zé)。 ,由承包人負(fù)責(zé)。 工程質(zhì)量保證承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、竣工試驗等各項工作的質(zhì)量,建立有效的質(zhì)量保證體系,并按照國家有關(guān)規(guī)定,通過質(zhì)量保修責(zé)任書的形式約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。 發(fā)包人有權(quán)以書面形式通知更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理,應(yīng)說明更換因由,承包人應(yīng)在接到更換通知后15日內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進報告。未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得擅自更換項目經(jīng)理。在緊急情況下,且無法與發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)取得聯(lián)系時,項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證人身、工程和財產(chǎn)的安全,但須在事后48小時內(nèi)向發(fā)包人代表和(或)工程總監(jiān)送交書面報告。承包人違反上述約定的,按照專用條款的約定,承擔(dān)違約責(zé)任。項目經(jīng)理應(yīng)常駐項目現(xiàn)場。項目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。 項目經(jīng)理 項目經(jīng)理,應(yīng)是當(dāng)事人雙方所確認(rèn)的人選。除此之外,凡因承包人原因的暫停,造成承包人的費用增加由其自負(fù),造成關(guān)鍵路徑延誤的應(yīng)自費趕上。報表的類別、名稱、內(nèi)容、報告期、提交時間和份數(shù),在專用條款中約定。 承包人應(yīng)按合同約定,自費修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工中存在的缺陷、或在竣工試驗和竣工后試驗中發(fā)現(xiàn)的缺陷。第3條 承包人 承包人的主要權(quán)利和義務(wù) 承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期,完成設(shè)計、采購、施工、竣工試驗和(或)指導(dǎo)竣工后試驗等工作,不得違反國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 發(fā)包人與承包人商定工程實施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分,并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報告制度,作為合同附件。 保安責(zé)任 現(xiàn)場保安工作的責(zé)任主體由專用條款約定。因發(fā)包人的代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定所發(fā)生的人身傷害、安全事故,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。 發(fā)包人負(fù)責(zé)對其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其他人員進行安全教育,并遵守承包人工程現(xiàn)場的安全規(guī)定。 本合同未作約定,而在工程主體結(jié)構(gòu)或工程主要裝置完成后,發(fā)包人要求進行涉及建筑主體及承重結(jié)構(gòu)變動、或涉及重大工藝變化的裝修工程時,雙方可另行簽訂委托合同,作為本合同附件。 除專用條款另有約定外,發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對工程現(xiàn)場臨近發(fā)包人正在使用、運行、或由發(fā)包人用于生產(chǎn)的建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)裝置、設(shè)施、設(shè)備等,設(shè)置隔離設(shè)施,豎立禁止入內(nèi)、禁止動火的明顯標(biāo)志,并以書面形式通知承包人須遵守的安全規(guī)定和位置范圍。 發(fā)包人更換工程總監(jiān)時,應(yīng)提前5日以書面形式通知承包人,并在通知中寫明替換者的姓名、職務(wù)、職權(quán)、權(quán)限和任命時間。 工程總監(jiān)的職權(quán)與發(fā)包人代表的職權(quán)相重授或不明確時,由發(fā)包人予以協(xié)調(diào)和明確,并以書面形式通知承包人。監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限,代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。發(fā)包人決定替換其代表時,應(yīng)將新任代表的姓名、職務(wù)、職權(quán)和任命時間在其到任的15日前,以書面形式通知承包人。向承包人發(fā)出的書面通知,由其本人簽字后送交項目經(jīng)理。其中,因發(fā)包人原因造成的暫停,給承包人造成的費用增加由發(fā)包人承擔(dān),造成關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。 有權(quán)根據(jù)合同約定,對因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害,提出賠償。 履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。當(dāng)事人認(rèn)為必要時,可簽訂保密協(xié)議,作為合同附料。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 在基準(zhǔn)日期之后,因國家頒布新的強制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致承包人的費用增加的,發(fā)包人應(yīng)合理增加合同價格;導(dǎo)致關(guān)鍵路徑工期延誤的,發(fā)包人應(yīng)合理延長工期。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求,承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用于本工程的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和(或)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和(或)工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和(或)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱(或編號),在專用條款中約定。需要明示的國家和地方的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。在少數(shù)民族地區(qū),當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。 語言文字合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達成一致。合同文件相互解釋,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1)本合同協(xié)議書(2)本合同專用條款(3)中標(biāo)通知書(4)的招投標(biāo)文件及其附件(5)本合同通用條款(6)合同附件(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及高關(guān)技術(shù)文件(8)設(shè)計文件、資料和圖紙(9)雙方約定構(gòu)成合同組成部分的其它文件雙方在履行合同過程中形成的雙方授權(quán)代表簽署的會議紀(jì)要、備忘錄、補充文件、變更和洽商等書面形式
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