【正文】 檢驗(yàn)，為檢 查、檢驗(yàn)提供便利條件。 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由專用條款約 定的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門調(diào)解。施工中發(fā)包人如需提前竣 工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議， 作為合同文件組成部分。因承包人原因延誤 工期，使工程不能按照約定的日期竣工，承 包人承擔(dān)違約責(zé)任。工程師在收到報(bào) 告后 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)，視為同 意順延工期。因以下原因造成工期延誤， 經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （ 1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供圖 紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人不能按約定日期支付預(yù)付款、 進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行； （ 3）工程師沒能按合同約定提供所需指 令、標(biāo)準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 4）設(shè)計(jì)變更和工程量變更； （ 5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣 造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)； （ 6）不可抗力； （ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延 的其他情況。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 2）因發(fā)包人責(zé)任停工，由發(fā)包人承擔(dān)所 引起的承包人的損失，相應(yīng)順延工期；因承 包人責(zé)任停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用， 工期不予順延。承包人 實(shí)施工程的處理意見后，可以提出書面復(fù)工要 求，工程師應(yīng)當(dāng)在 48小時(shí)給予答復(fù)。 建設(shè)工程施工合同示范文本 暫停施工： （ 1）在工程師認(rèn)為確有必要時(shí)，可以書面要 求承包人暫停施工，并在提出要求后 48小時(shí)內(nèi) 提出書面處理意見。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 2）若群體工程采用分階段施工，則承包 人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間， 分階段編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容在專用條款 中約定。 實(shí)際竣工日期為承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日 期；如果工程沒有達(dá)到合同所規(guī)定的竣工要 求，必須在做修改，則實(shí)際竣工日期為承包人 在次提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。工期順延。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 2）若承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)在不遲 于協(xié)議書約定的開工日期前 7天，向工程師提 出延期開工的申請(qǐng)。 開工日期是指雙方在協(xié)議書中約定的， 承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。若發(fā)包人要求交付工程，承包人應(yīng)當(dāng)交 付；若不要求交付工程，承包人承擔(dān)保管責(zé) 任。發(fā)包人收到竣工結(jié)算資料 及結(jié)算報(bào)告后 56天內(nèi)仍不支付，承包人可以與 發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人向 人民法院申請(qǐng)將該工程依法拍賣，承包人就該 工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 3）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告后 28天內(nèi)無 正當(dāng)理由不辦理竣工結(jié)算手續(xù)或不按時(shí)支付工 程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29天起按承包人同期向 銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。在發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后應(yīng)向承包人 支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 建設(shè)工程施工合同示范文本 竣工結(jié)算： （ 1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 28 天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完 整的結(jié)算資料 。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 3）按照合同價(jià)格調(diào)整條款確定的合同價(jià) 款增減，及由于設(shè)計(jì)變更調(diào)整的合同價(jià)款和按 其他條款約定的追加合同價(jià)款。工程款支付范圍通常包括： （ 1）在雙方計(jì)量確認(rèn)后 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng) 向承包人支付的工程款。 （ 3）工程師對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和 因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)算。工程師接到報(bào)告 后 7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì) 量前 24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便 利條件并派人參加。 發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日 起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違 約責(zé)任。如果本工程實(shí)行預(yù)付款， 則雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定預(yù)付工程款的時(shí) 間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣 回。工程師受到承包人通知后 14天內(nèi)不做答復(fù) 也不提出修改意見，視為該項(xiàng)調(diào)整已經(jīng)同意。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 4）雙方約定的其他調(diào)整因素。 （ 2）由國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門、縣級(jí)以上各級(jí) 人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造 價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的價(jià)格調(diào)整。 建設(shè)工程施工合同示范文本 合同價(jià)款的調(diào)整。 （ 3）成本加酬金合同。 （ 2）可調(diào)價(jià)格合同。 雙方在專用條款內(nèi)約 定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì) 算方法及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。 建設(shè)工程施工合同示范文本 合同的計(jì)價(jià)方式。 合同價(jià)款約定后，任何一方不得擅自 改變，但他不是最終的合同結(jié)算價(jià)格。 建設(shè)工程施工合同示范文本 七、合同價(jià)格 合同價(jià)款是指在協(xié)議中約定，用以支 付承包人按照合同要求完成承包范圍內(nèi)全部工 程并承擔(dān)保修責(zé)任的價(jià)款。 （ 2）施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物 時(shí)，承包人應(yīng)于 8小時(shí)以內(nèi)以書面形式通知工 程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方 案后 24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延 誤的工期相應(yīng)順延。 （ 6）由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，發(fā)包人 不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 （ 4）工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不合格 的材料、設(shè)備，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除 或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順 延。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 2）承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo) 準(zhǔn)不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出 施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由 此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 建設(shè)工程施工合同示范文本 承包人采購(gòu)材料設(shè)備： （ 1）承包人應(yīng)根據(jù)專用條款的約定、設(shè) 計(jì)以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材 料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證，對(duì)材料設(shè)備質(zhì) 量負(fù)責(zé)。 （ 4）分包工程價(jià)款由承包人與分包單位 結(jié)算。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 3）工程分包不能解除承包人任何責(zé)任 與義務(wù)。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工 程的任何部分分包出去。 所需費(fèi)用由事故方承擔(dān)。 （ 2）承包人在動(dòng)力設(shè)備、高壓線、地下管 道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交 通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提 出安全保衛(wèi)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，費(fèi)用 由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 4）項(xiàng)目經(jīng)理易人同工程師易人。 （ 2）承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形 式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回 執(zhí)上簽署姓名和受到的時(shí)間后生效。 如果承包人提出使用專利技術(shù)或特殊 工藝，必須報(bào)工程師認(rèn)可后實(shí)施，承包人負(fù) 責(zé)辦理手續(xù)承擔(dān)費(fèi)用 。 （ 8）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保符合有關(guān)部門 的規(guī)定 。保護(hù)期間 發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，因 承包人責(zé)任造成的罰款除外。 建設(shè)工程施工合同示范文本 （ 4）按專用條款約定向發(fā)包人提供施工現(xiàn) 場(chǎng)辦公和生活設(shè)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 （ 2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度 計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 承包人的工作。