【正文】 定額取定價 備注 1 硅酸鹽水泥 kg ￥ 2 中粗砂 m3 ￥ 3 水 m3 ￥ + 4 標(biāo)準(zhǔn)磚 240 115 53 千塊 ￥ （ ）砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算 【 例 5】 有 20m3的 M5水泥混合砂漿 ，當(dāng)砂漿中采用 ＃水泥時，試求其定額直接費。試確定其基價。 10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過 10%則每增減 lm3砼，其人工、材料、機械按下列規(guī)定另行計算：人工： 日；材料；砼 lm3；機械：攪拌機 ，插人式震動器 。 材料換算的公式為 換出材料的單價）（換入材料的單價定額用量料的原定額基價＋應(yīng)換算材換算后的基價＝換算前??（ 1）、混凝土基價的換算 （ ）混凝土強度等級不同的換算 【 例 2】 某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計為 C25，試確定其混凝土基價 【 解 】 查建筑工程分冊 P252，可知定額子目為 A4－ 28。 （一）換算方法 基價表規(guī)定： 一般情況下， 材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。 換算后的定額項目應(yīng)在定額編號的右下角標(biāo)注一個“換”字，以示區(qū)別。 二、基價表的換算 （一）換算方法 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容不完全一致時，就不能直接套用定額。套用定額時，常用下表進行。 【 例 1】 試求 10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價和相應(yīng)人、材、機的消耗量。 一、基價表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計要求與基價表中相應(yīng)項目的工作內(nèi)容完全一致時，就能直接套用。 單位估價表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價表是指根據(jù)分部分項工程項目的內(nèi)容正確地套用定額項目，確定定額基價，計算其人材機的消耗量。 （ 1）、不變費用的組成 折舊費 施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用 大修理費 施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用 經(jīng)常修理費 施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用 安拆費 施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用 場外運費 施工機械整體 |分體自停放地點運至施工現(xiàn)場 |或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸 |裝卸 |輔助材料及架線等費用 （ 2）、可變費用的組成 人工費 機上司機 |司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費 燃料動力費 機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用 其他費用 養(yǎng)路費 |車船使用稅 |保險費 |年檢費 單位估價表中機械使用費的計算 施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 施工機械臺班預(yù)算價格的組成 施工機械臺班預(yù)算價格由 第一類費用 和 第二類費用 組成。已知采購及保管費率為 2％，運輸損耗費平均每噸 5元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價格。 回收折價率回收率價包裝回收值＝包裝品原 ??周轉(zhuǎn)使用次數(shù)使用期間維修費回收折價率）回收率（包裝品原價包裝費＝ ???? 1（ 4）、采購及保管費 （ 5）、材料預(yù)算價格 采購及保管費率運輸損耗費）裝費材料原價＋運雜費＋包材料采購及保管費＝（ ??采購及保管費率）（運輸損耗費）原價＋運雜費＋包裝費材料預(yù)算價格＝（材料 ??? 1 單位估價表中材料費的計算 材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。公式為： 材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量不同運輸方式材料運費材料加權(quán)平均運費＝ ??（ 3）、包裝費 （ ）、原價含包裝費時，不能計算包裝費，而且應(yīng)減去包裝材料的回收值。 材料預(yù)算價格的組成 材料原價（供 應(yīng)價格） 材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)牌價、材料的供應(yīng)價格 材料運雜費 材料自來源地運至工地倉庫或之地堆放地點所發(fā)生的全部費用 包裝費 采購及保管費 組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用 采購費 |倉儲費 |工地保管費 |倉儲損耗 包括 供銷部門手續(xù)費 材料預(yù)算價格的計算 （ 1）、材料原價 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。試計算該分項工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。計算方法是： 工日）元人工工日單價（工日用量人工費＝定額項目綜合 /30?示例 由勞動定額知砌磚分項工程中，砌磚小組需配備六級工 1人、五級工 2人，四級工 6人，三級工 4人，二級工 1人。 ? 基本工資 ? 工資性補貼：物價 |煤 |燃?xì)?|交通 |住房的補貼，流動施工津貼 ? 生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資 ? 職工福利費 ? 生產(chǎn)工人勞動保護費：勞動用品的購置及修理費 |徒工服裝補貼 |降溫費 |保健費 ? 住房公積金、勞動保險費 ? 危險作業(yè)意外傷害保險費 ? 工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費 生產(chǎn)工人基本工資的計算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計算的。 聯(lián)系： 預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ)。試求擬建工程每 100m2概算造價及擬建工程概算造價？ 第三章 單位估價表 教學(xué)目的和要求： 掌握基價的組成，能夠識讀單位估價表； 掌握人工工日單價的組成； 掌握材料預(yù)算價格的概念、組成和計算； 掌握機械臺班單價的組成； 熟練掌握預(yù)算定額的直接套用； 熟練掌握常見的預(yù)算定額換算； 了解預(yù)算定額的補充方法。 其他用工 輔助用工 材料需要在施工現(xiàn)場加工時的用工 超運距用工 人工幅度差 預(yù)算定額中材料 |半成品的運輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日 指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計量的用工 額已包括的運距取定運距－勞動定超運距＝預(yù)算定額％工＋輔助用工）（基本用工＋超運距用 10?公式 （ 2）、材料消耗指標(biāo)的確定 預(yù)算定額材料分類 主要材料 指直接構(gòu)成工程實體的材料 輔助材料 次要材料 直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料 用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以 “ 其他材料費 ” 用元表示 周轉(zhuǎn)性材料 屬工程措施項目的材料 （ 3）、機械臺班消耗指標(biāo)的確定 臺班用量＋機械幅度差指標(biāo)＝施工定額中機械預(yù)算定額機械臺班消耗 預(yù)算定額手冊的組成 預(yù)算定額手冊的組成與 施工定額手冊的組成 基本相同， 此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計算規(guī)則。 定義 機械臺班產(chǎn)量定額1 臺班公式 表現(xiàn)形式 機械時間定額 機械臺班產(chǎn)量定額 機械時間定額1公式 產(chǎn)品數(shù)量的計量單位單位 單位 (1)、機械臺班消耗定額的使用 如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重 4t以內(nèi)），一個臺班內(nèi)機械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是 (單位為根）： 臺班工日臺班產(chǎn)量時間定額數(shù)據(jù)間關(guān)系 ＝臺班工日 臺班產(chǎn)量時間定額 ?塔吊臺班產(chǎn)量定額＝ 52根 /臺班 塔吊時間定額＝ 1/52＝ /根 人工時間定額＝ 13/52＝ /根 塔吊臺班產(chǎn)量定額＝ 1/＝ 4根 /工日 預(yù)算定額 預(yù)算定額的概念 在正常施工條件下 一定計量單位 人工工日數(shù) 各種材料消耗量 機械臺班數(shù) 消耗 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 質(zhì)量合格 分項工程 預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品 預(yù)算定額的作用 1 編制地區(qū)單位估價匯總表 3 建設(shè)單位撥付工程價款和進行工程竣工結(jié)算 4 2 編制施工圖預(yù)算，確定工程造價 招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報價 5 確定人材機消耗量，編制施工組織設(shè)計 6 編制概算定額和概算指標(biāo) 預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系 聯(lián)系 預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的 區(qū)別 定額水平 定額性質(zhì) 施工定額 預(yù)算定額 企業(yè)生產(chǎn)管理用定額 計價性 平均先進水平 社會平均水平 預(yù)算定額的編制 （ 1）、編制原則 1 按社會平均水平編制 2 簡明適用嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確 3 統(tǒng)一性 差別性 相結(jié)合 國家統(tǒng)一定額 地區(qū)性定額 （ 2）、編制依據(jù) 與 施工定額 基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。 （ b）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ嬎?。模板周轉(zhuǎn) 6次，每次周轉(zhuǎn)損耗 %；支撐周轉(zhuǎn) 9次，每次周轉(zhuǎn)損耗 %。試計算模板的攤銷量。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮回收因素 （ a）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計算 損耗率）（接觸面積模板用量每砼和模板的接觸面積一次使用量＝每??1/1023mm周轉(zhuǎn)次數(shù)補損率（周轉(zhuǎn)次數(shù)－量一次使用量＋一次使用周轉(zhuǎn)使用量＝ ?? )1％一次使用量平均每次損耗量補損率＝ 100?施工管理費率回收折價率周轉(zhuǎn)次數(shù)補損率回收量＝一次使用量????11回收折價率＝ 50％，施工管理費率＝ ％ 【 示例 】 某工程有鋼筋砼方形柱 10m3，經(jīng)計算其砼模板接 觸面積為 119m2,每 10m2模板接觸面積需木模板板枋材 ， 操作損耗為 5％。其計算公式是： 灰縫）（塊料寬灰縫）（塊料長面磚的凈用量＝ ??? 1 0 0損耗率）（用量面磚的消耗量＝面磚凈 ?1/【 示例 】 某彩色地面磚規(guī)格為 200 200 5mm，灰縫為 1mm，結(jié)合層為 20厚 1:2水泥砂漿，試計算 100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿 損耗率均為 1％） 塊＝）（）（【解】磚的凈用量 5 2 23 6 5 : ???? ??A32 3 5 1 2 21 mB ＝＝砂漿的凈用量： ????塊％）＝（磚的消耗量 52711/522: ?32 3 ?? ％）（砂漿的消耗量：（ b） 100m2塊料面層材料消耗量的計算 塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大理石、花崗巖等塊材。 此處的 1/ 2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。 實體消耗材料 周轉(zhuǎn)性材料 直接構(gòu)成工程實體所消耗的材料 是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積。 %)%%(11 4 0???時間定額＝工日＝分鐘小時 工分工分＝＝ 6 6 2 ? 1 m＝產(chǎn)量定額＝【 解 】 （ 5）、勞動定額的使用 時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度計劃 產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。如： m3/工日、 t /工日、 m2/工日 …… 單位 消耗的總工日數(shù)產(chǎn)品數(shù)量每一工日的產(chǎn)量定額＝單位產(chǎn)品的時間定額1單位產(chǎn)品時間定額小組成員數(shù)小組臺班產(chǎn)量 ? 單位產(chǎn)品時間定額小組成員工日數(shù)總和公式 （ ）、時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系 時間定額 1產(chǎn)量定額＝時間定額 ?產(chǎn)量定額 關(guān)系 倒數(shù) 【 示例 】 時間定額：砌 1m3磚基礎(chǔ)需 產(chǎn)量定額：每工日綜合可砌1/＝ 。如：工日 /m3，工日 /t…… 單位 產(chǎn)品數(shù)量消耗的總工日數(shù)單位產(chǎn)品的時間定額＝每工產(chǎn)量1小組臺班產(chǎn)量小組成員數(shù) 小組臺班產(chǎn)量小組成員工日數(shù)總和公式 （ ）、產(chǎn)量定額 產(chǎn)量定額 是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間（一個工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 （ 2）、勞動定額的表現(xiàn)形式 ： 時間定額和產(chǎn)量定額 （ ）、時間定額 小組成員數(shù)就是小組成員工日 數(shù) 時間定額 也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。它低于先進水平，略高于平均水平。 概念： 在正常施工條件下 人工工日數(shù) 同一性質(zhì)施工過程 各種材料消耗量 機械臺班數(shù) 生產(chǎn) 消耗 一定計量單位建筑產(chǎn)品 質(zhì)量合格 工人班組或個人 針對 的人 針對 的物 組成：勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定