園林工程費(fèi)用及其清單計(jì)價(jià)第四章-文庫吧資料
2024-09-24 20:43本頁面
【正文】 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，全國及省、市統(tǒng)一消耗量定額、費(fèi)用定額、單位估價(jià)表及企業(yè)定額，規(guī)范規(guī)定、法律條文及其他。 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中規(guī)定： 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，它不僅適用于分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)，也適用于措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用計(jì)算 表 工程量清單計(jì)價(jià)的裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序 序號 名稱 計(jì)算式 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑（清單工程量 綜合單價(jià)） 2 措施項(xiàng)目費(fèi) ∑（措施工程量 綜合單價(jià)） 3 其他項(xiàng)目費(fèi) ∑（其他工程量 綜合單價(jià)） 4 規(guī)費(fèi) （ 1＋ 2＋ 3） 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5 稅金 （ 1＋ 2＋ 3＋ 4） 稅率 6 單位工程費(fèi)用 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5 7 單項(xiàng)工程費(fèi)用 ∑單位工程費(fèi)用＋工程項(xiàng)目所含其他工程費(fèi) 8 工程總價(jià) （ 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5）＋工程項(xiàng)目所含其他工程費(fèi)＋不可預(yù)見費(fèi)＋貸款利息 綜合單價(jià)的確定 工程單價(jià)有三種形式，即 直接費(fèi)單價(jià)、全費(fèi)用單價(jià)和綜合單價(jià) （ 1） 直接費(fèi)單價(jià) 是指綜合考慮直接費(fèi)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)）的單價(jià)，即人們常 綜合單價(jià)概述 單價(jià)的幾種形式 （ 2） 全費(fèi)用單價(jià) 是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)等全部費(fèi)用的單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、 （ 3） 綜合單價(jià) 則是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用和利潤、稅金的單價(jià)，它包括全費(fèi)用單價(jià)的全部內(nèi)容、利潤、有關(guān)調(diào)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)。各地區(qū)主管部門一般按納稅人所在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率，便于計(jì)價(jià)中反映稅前和稅后的兩種工程造價(jià)。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率一般由各地工程造價(jià)管理部門統(tǒng)一規(guī)定。如指定分包工程費(fèi)、設(shè) 規(guī)費(fèi) 是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 （ 2） 材料購置費(fèi) 指招標(biāo)人出于特殊目的或要求，對工程消耗的某類或某幾類材料，在招標(biāo)文件中 （ 3） 總承包服務(wù)費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi) 指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。引起工程量變更的因素有很多。 內(nèi)容組成 見表 。 （ 4） 管理費(fèi)： 指裝飾企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。 工程量清單計(jì)價(jià)模式下費(fèi)用的構(gòu)成 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 指工程量清單列出的各分部分項(xiàng)工程量所需的費(fèi)用，包括 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)采用 綜合單價(jià)計(jì)價(jià) 。 工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià) 包括 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金 。 (見 p46) 在定額計(jì)價(jià)模式下，裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序如表 。 ⑩財(cái)務(wù)費(fèi)： 指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種 (11)稅金： 指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、土 (12)其他： 包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 ⑤差旅交通費(fèi)： 指職工因公出差，調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)及交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)等。 ②工會(huì)經(jīng)費(fèi)： 指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 (1) 規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi) 指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括： ①工程排污費(fèi)： 指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工 ②工程定額測定費(fèi)： 指按規(guī)定支付工程造價(jià) 間接費(fèi)用 a. 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)： 指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳 b. 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)： 指企業(yè)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職 c. 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)： 指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳 ④住房公積金： 指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳 ⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)： 指按建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 直接費(fèi)用 ②材料費(fèi) 材料費(fèi) 指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi) ③施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) 指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī) (2) 措施費(fèi) 措施費(fèi) 指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 定額計(jì)價(jià)的基本方法就是“ 單位估價(jià)表 ”，即根據(jù)國家或地方頒布的統(tǒng)一預(yù)算定額規(guī)定的消耗量及其計(jì)價(jià)，以及配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和材料預(yù)算價(jià)格，計(jì)算出工程造價(jià)。補(bǔ)充項(xiàng)目列在清單項(xiàng)目最后，并在 “ 序號 ” 欄中以“ 補(bǔ) ” 字示之。 其它項(xiàng)目清單 (2) 規(guī)范在其他項(xiàng)目清單中僅設(shè)置了預(yù)留金、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、材料購置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容。 措施項(xiàng)目清單 表 措施項(xiàng)目一覽表 1 通 用 項(xiàng) 目 環(huán)境保護(hù) 文明施工 安全施工 臨時(shí)設(shè)施 夜間施工 二次搬運(yùn) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 腳手架 已完工程及設(shè)備保護(hù) 施工排水、降水 2 建 筑 工 程 垂直運(yùn)輸機(jī)械 3 裝飾裝修工程 垂直運(yùn)輸機(jī)械 室內(nèi)空氣污染測試 4 安裝工程 組裝平臺(tái)
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