【正文】 Engineering 課程內(nèi)容 第五章 53 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 A. 資質(zhì)等級(jí)許可的 B. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的注冊(cè)地域 C. 建設(shè)行政主管部門(mén)準(zhǔn)許的范圍內(nèi) D. 單位主營(yíng)業(yè)地 【 答案 】 ： A 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 課程內(nèi)容 第五章 52 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 A．質(zhì)量保證書(shū) B. 咨詢(xún)?cè)u(píng)估書(shū) C．使用說(shuō)明書(shū) D．質(zhì)量保修書(shū) 【 答案 】 ： D 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 課程內(nèi)容 第五章 51 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 A．可以 B. 必須 C．不必要 D．不需要 【 答案 】 ： B 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 課程內(nèi)容 第五章 50 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 A. 立即停止施工 B. 自行改變?cè)O(shè)計(jì)文件 C. 及時(shí)糾正有關(guān)差錯(cuò) D. 及時(shí)提出意見(jiàn)和建議 【 答案 】 ： D 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 課程內(nèi)容 第五章 49 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 A. 因設(shè)計(jì)造成的 B. 勘察數(shù)據(jù)錯(cuò)誤的 C. 施工原因造成的 D. 裝修原因造成的 【 答案 】 ： A 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 課程內(nèi)容 第五章 48 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 A. 業(yè)主單位的要求 B. 勘察、設(shè)計(jì)合同的規(guī)定 C. 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) D. 建設(shè)行政主管部門(mén)的行政規(guī)章 【 答案 】 ： C 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 課程內(nèi)容 第五章 47 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering ? 勘察、設(shè)計(jì)文件不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。 ? 經(jīng)原勘察、設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意，建設(shè)單位可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。 李庭輝 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件的交底 ? 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工前，向施工單位和監(jiān)理單位說(shuō)明建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)意圖，解釋建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件的審查 ? 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者、交通、水利等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及公共利益、公眾安全、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行審查。 課程內(nèi)容 第五章 45 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering ? 簽訂勘察設(shè)計(jì)合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，使用或參照適用國(guó)家制定的 《 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 》 和 《 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 》 。 簽訂建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同 ? 工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托方與承接方必須依法簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)委托方同意，承接方也可以接受的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中的一部分委托給其他具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分承接方，但必須簽訂分委托合同，并對(duì)分承接方的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)。 課程內(nèi)容 第五章 44 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，結(jié)合經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告，對(duì)投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信譽(yù)和勘察設(shè)計(jì)人員的能力及勘察設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣進(jìn)行綜合評(píng)定。 李庭輝 對(duì)投標(biāo)保證金的要求 ? 投標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，保證金額一般不超過(guò)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的百分之二，最多不超過(guò)十萬(wàn)元人民幣。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 ? 投標(biāo)方在投標(biāo)文件有關(guān)技術(shù)方案和要求中不得制定與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備、材料的生產(chǎn)供應(yīng)者，或者含有傾向或者排斥特定生產(chǎn)供應(yīng)者的內(nèi)容。 對(duì)承包方的投標(biāo)文件要求 ? 應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。 課程內(nèi)容 第五章 42 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 (除建設(shè)工程的主體部分的勘察、設(shè)計(jì)外 ) 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 但必須選定其中一個(gè)承接方做為主體承接方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的總體協(xié)調(diào)。 李庭輝 勘察設(shè)計(jì)任務(wù)委托模式 ? 可以將整個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位； —— 委托方原則上應(yīng)將整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托給一個(gè)承接方。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 李庭輝 （ 3） 可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 ： ? 涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的； ? 搶險(xiǎn)救災(zāi)的； ? 主要工藝、技術(shù)采用特定專(zhuān)利或者技術(shù)的； ? 技術(shù)復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)，能夠滿(mǎn)足條件的勘察設(shè)計(jì)單位少于三家，不能形成有效競(jìng)爭(zhēng)的； ? 已建成項(xiàng)目需要改、擴(kuò)建或者技術(shù)改造，由其他單位設(shè)計(jì)影響項(xiàng)目功能配套性的。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 （ 2） 可以邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目 ： ? 項(xiàng)目的技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)，或者環(huán)境資源條件特殊，符合條件的潛在投標(biāo)人數(shù)量有限的； ? 如采用公開(kāi)招標(biāo)，所需費(fèi)用占工程建設(shè)項(xiàng)目總投資比例過(guò)大的； ? 建設(shè)條件受自然因素限制，如采用公開(kāi)招標(biāo)，將影響項(xiàng)目實(shí)施時(shí)機(jī)的。 李庭輝 招標(biāo)方式 分為：公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 李庭輝 招標(biāo)發(fā)包條件 ? 依法必須進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目，在招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備的條件： －－ 《 工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法 》 第 9條 （ 1）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已履行完審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)； （ 2）勘察設(shè)計(jì)所需資金已經(jīng)落實(shí)； （ 3）所必需的勘察設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成； （ 4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 ? 下列建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以 直接發(fā)包 ： －－ 《 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 》 第 16條 （ 1）采用特定的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的； （ 2）建筑藝術(shù)造型有特殊要求的； （ 3）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)。 李庭輝 一、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包 實(shí)質(zhì)：是 《 建筑法 》 、 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 中規(guī)定的發(fā)包承包的一種特殊形式。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 ? 實(shí)行范圍 ： 從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)，必須遵守本條例。 李庭輝 第五節(jié) 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 ? 《 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 》 ： 于 2022年 9月 20日，國(guó)務(wù)院第 31次常務(wù)會(huì)議通過(guò)， 2022年 9月 25日實(shí)施。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交 《 住宅質(zhì)量保證書(shū) 》 和 《 住宅使用說(shuō)明書(shū) 》 。 課程內(nèi)容 第五章 35 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 李庭輝 四、備案文件 （一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表； （二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告： 工程報(bào)建日期， 施工許可證號(hào)， 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)， 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件， 市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料， 備案機(jī)關(guān)需要的其他資料； 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 三、備案要求 備案人：建設(shè)單位 向備案機(jī)關(guān)的備案， 時(shí)間期限：竣工驗(yàn)收合格之日起的 15日內(nèi)。 李庭輝 第四節(jié) 竣工驗(yàn)收備案制度 一、法規(guī)實(shí)質(zhì) 根據(jù) 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 ，建設(shè)部于 2022年 4月 7日頒布的 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 》 。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 李庭輝 六、建筑超期使用要求 建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響事宜功能的緊急搶修事故，事故單位應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)搶修； （ 3）施工單位不履行工程質(zhì)量保修書(shū)約定的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任； （ 4）保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 課程內(nèi)容 第五章 31 課程 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 030293 …… 授課文件 《 建設(shè)工程法規(guī) 》 Laws and Specifications for Civil Engineering 李庭輝 四、保修責(zé)任 建設(shè)工程 在保修范圍和保修期限內(nèi) 的質(zhì)量問(wèn)題，由施工單位承擔(dān)保修義務(wù)，并承擔(dān)由此造成損失的賠償責(zé)任。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 李庭輝 三、質(zhì)量保修期限 （法律強(qiáng)制性規(guī)定的最低保修期限） 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個(gè)采暖期、供冷期； （四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2 年。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 （ 3）體現(xiàn)承包單位對(duì)工程質(zhì)量的保修承諾， 主要內(nèi)容：明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任； 還包括保修金的有關(guān)約定。 李庭輝 二、工程質(zhì)量保修書(shū) 實(shí)質(zhì)：是一種合同，是發(fā)承包雙方就工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等設(shè)立權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 ? 法律依據(jù) ： 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度（ …… 《 建筑法 》 第 62條）， 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 中第 7條的內(nèi)容。 李庭輝 第三節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量保修 一、定義與法律依據(jù) ? 建設(shè)工程質(zhì)量保修 ：是指建設(shè)工程竣工后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷（或質(zhì)量問(wèn)題），由施工單位依照法律規(guī)定或合同約定予以修復(fù)。 第五章 建設(shè)工程質(zhì)量管理 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其負(fù)責(zé)人、質(zhì)量監(jiān)督工程師和助理助理監(jiān)督工程師，均應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的基本條件。 李庭輝 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)： 是經(jīng)省級(jí)以上的建設(shè)行政主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)考核認(rèn)定的獨(dú)立法人。