凱德-設計研發(fā)部工作職責及流程--iso-文庫吧資料
2024-08-23 14:16本頁面
【正文】 、技術評標。、組織項目建筑、規(guī)劃報審所需文件的相關工作。:，監(jiān)督其履約和付款工作。，全程跟蹤、協(xié)調設計階段機電方面的技術問題，對于綠色部分需根據綠色指南要求進行。：，并監(jiān)督執(zhí)行情況。、技術答疑、技術評標。景觀工程師崗位職責：:、完善各項產品的景觀方面的技術標準化的研究。，把握最新市場信息。（須明確綠色部分要求），征求其他部門意見，并形成會議紀要。，全程跟蹤、協(xié)調設計階段景觀方面的技術問題。：，并監(jiān)督執(zhí)行情況。、技術答疑、技術評標。室內精裝工程師崗位職責：:、完善各項產品的精裝方面的技術標準化的研究。，把握最新市場信息。（須明確綠色部分要求），征求其他部門意見，并形成會議紀要。，全程跟蹤、協(xié)調設計階段精裝方面的技術問題。：，并監(jiān)督執(zhí)行情況。、技術答疑、技術評標。文秘崗位職責：。、機電工程師、景觀工程師的工作。(各項目綠色部分單獨整理)4 工作程序設計研發(fā)部工作流程階段 項目成果工作內容要求執(zhí)行人配合部門最終審定人備注項目前期論證配合拿地/拿項目配合進行經濟技術指標分析，可行性研究，戶型配比研究，項目定位研究設計研發(fā)部經理BD，配套，合約，市場及銷售公司高管 設計前期收集資料并匯總明確設計條件/設計任務書 詳見項目建筑師/設計研發(fā)部經理機電工程師BD，配套，市場及銷售項目經理 設計招投標確定設計顧問 詳見設計研發(fā)部項目建筑師/經理機電工程師精裝工程師合約，工程項目總經理/設計研發(fā)部經理 方案設計階段報規(guī)方案確定 詳見設計顧問/設計研發(fā)部項目建筑師/經理機電工程師精裝工程師配套，工程，市場及銷售公司高管及項目經理 初步設計階段報審圖紙招投標配合圖紙 詳見作業(yè)文件書,設計顧問/設計研發(fā)部項目建筑師/經理配套，工程，合約項目經理 施工圖設計階段施工圖成果發(fā)至項目部 ,設計顧問/設計研發(fā)部項目建筑師/經理工程，合約項目經理 施工配合階段設計變更通知單現(xiàn)場解決設計問題 詳見設計顧問/工程部/項目建筑師/經理工程，合約項目經理 竣工總結設計總結工程部/項目建筑師設計顧問，工程設計研發(fā)部經理/項目經理?。? 作業(yè)文件書 1輸入流程輸出執(zhí)行人要求是否關鍵節(jié)點設計招標起動項目起動 指定項目建筑師現(xiàn)狀圖等收集 銷售部門征詢 政府部門征詢 開發(fā)部門征詢設計招標書制定 設計招標 回標收集設計方案評選及設計單位選擇 審核 No基地圖或其它圖紙文件土地出讓合同土地開發(fā)規(guī)劃條件住宅設計標準選項表/銷售部門要求各相關部門征詢意見設計任務書設計招標書招標函及招標書回標書、方案文本模型、樣品等方案評審報告意見記錄經理技術部經理項目建筑師項目建筑師項目建筑師項目建筑師開發(fā)部配套部項目建筑師技術部經理技術部經理項目建筑師項目建筑師技術部經理項目總經理銷售/BP/高級管理層工程部總經理公司總部分規(guī)劃設計、景觀設計、室內裝修設計
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