重慶房屋租賃合同范本-文庫吧資料
2024-08-23 11:20本頁面
【正文】 回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 租賃期滿合同自然終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 （2）要求乙方恢復原狀。 （1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 乙方應
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