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正文內(nèi)容

工程管理畢業(yè)設(shè)計住宅項目招標(biāo)文件-文庫吧資料

2025-08-12 09:29本頁面
  

【正文】 程預(yù)付款  實行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。  ,將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師,工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款,與工程款同期支付。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整?! 。魏我环讲坏蒙米愿淖?。二十三、合同價款及調(diào)整  。二十二、事故處理  ,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。二十一、安全防護  、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔(dān)?! 。绨l(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,另行簽訂補充協(xié)議?! 。?)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)S脳l款另有約定外,均由發(fā)包人承擔(dān)。設(shè)備由承包人采購的,由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款,工期相應(yīng)順延。試車合格,雙方在試車記錄上簽字?! 。氃陂_始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認(rèn)試車記錄。承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件?! ?,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知工程師。檢驗不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。十八、重新檢驗  無論工程師是否進行驗收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點?! 。砂l(fā)包人承擔(dān)。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用,工期不予順延。十六、檢查和返工  、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件?! ?,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。十五、工程質(zhì)量  ,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?! ?,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。十四、工程竣工  ?! ?,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用,工期不予順延。承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。十二、暫停施工  工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見?! ?,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延。承包人不能按時開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符,承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款?! ?,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。十、進度計劃  ,將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意。九、承包人工作 ?。骸 。?)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用; ?。?)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表;  (3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi); ?。?)按專用條款約定的數(shù)量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用;  (5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用,因承包人責(zé)任造成的罰款除外; ?。?)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款,雙方在專用條款內(nèi)約定;  (7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;  (8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款; ?。?)承包人應(yīng)做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定?! ?,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費用由發(fā)包人承擔(dān)?! ?, 建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理?! ?,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,關(guān)征得發(fā)包人同意。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告?! 。?以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效?! ?,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)?! ?,及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延?! 〕邪苏J(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的, 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求?! ?、 通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應(yīng)進行糾正?! 」こ處煷碓诠こ處熓跈?quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人?! ?, 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán),發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的,工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。五、工程師  , 發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程有保密要求的,應(yīng)在專用條款中提出保密要求,保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān),承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。四、圖紙  , 向承包人提供圖紙。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定?! ≡谏贁?shù)民族地區(qū),雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。三、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范    本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。  , 在不影響工程正常進行的情況下,由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。二、合同文件及解釋順序  , 互為說明。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外?! 。褐覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?! 。褐负贤环讲宦男泻贤x務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?! 。褐赣砂l(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 ?。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期?! 。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。 ?。褐冈诤贤男兄邪l(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款?! 。褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程?! 。?指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?! 。褐赴l(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 ?。?指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ?。?是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。訂立書面合同7日內(nèi),招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送至市招標(biāo)辦備案。合同協(xié)議書簽署后30天內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保,金額為合同價款的10%,擔(dān)保的形式為現(xiàn)金支票或銀行保函。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。2)相關(guān)的文件資料包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書、投標(biāo)報名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告(設(shè)有標(biāo)底的,應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的原因不能簽訂合同的,招標(biāo)人可以確定排名第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。四、定標(biāo)評標(biāo)委員會通過確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。投標(biāo)人對評委的提問應(yīng)予以澄清、說明或補正,并提供書面證明材料和相關(guān)資料。4)規(guī)費和安全文明施工費不得作為投標(biāo)競價,不可讓利。稅金按規(guī)定計取。措施項目清單評審:措施項目清單表其他項目清單評審:1暫列金額;2暫估價(包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價);3總承包服務(wù)費;4計日工(包括人工、材料、施工機械)。如果存在與政府指導(dǎo)價格差異較大的,投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)場做出解釋。分部分項工程量清單綜合單價評審:完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤,并考慮風(fēng)險因素(主要評審?fù)稑?biāo)報價是否低于企業(yè)成本)。如無計算錯誤投標(biāo)總報價減規(guī)費、安全文明施工費(含環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施)后的余額即是評標(biāo)價,并由低到高排序。不合格者其投標(biāo)報價無效。投標(biāo)報價相差1%時,視為報價相同,技術(shù)標(biāo)得分高者優(yōu)先。5)違規(guī)審查依據(jù)報價評前排序一覽表和投標(biāo)報價文件,在剔除不合理投標(biāo)報價的基礎(chǔ)上,就各投標(biāo)報價有無互相串通、弄虛作假以及低于企業(yè)個別成本惡意競爭等問題進行分析審查;6)報價評審辦法 從所有投標(biāo)人中報價最低者評起,經(jīng)評審若認(rèn)定其技術(shù)標(biāo)可行,進行技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)合理性分析。3)投標(biāo)報價評前排序?qū)嵸|(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求,技術(shù)標(biāo)評審合格的投標(biāo)文件,對其投標(biāo)報價按由低到高順序,填寫報價比較表。2)投標(biāo)報價響應(yīng)性評審?fù)稑?biāo)文件應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。 在評標(biāo)階段,評標(biāo)委員會要求投標(biāo)人做出澄清的,須由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人按規(guī)定時間(半個小時內(nèi))須到達地點向評標(biāo)委員會做出書面澄清。 投標(biāo)人拒不按照要求對投標(biāo)文件進行補正的,評標(biāo)委員會有權(quán)否決其投標(biāo)。投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較,評標(biāo)委員會可以個別地要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件或提供證明資料的原件進行核對。 按以上原則進行錯誤修正,調(diào)整投標(biāo)文件的投標(biāo)報價,經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后,調(diào)整后的投標(biāo)報價對投標(biāo)人起約束作用。 b當(dāng)單價與工程量的乘積與合價不一致時,應(yīng)以標(biāo)出的單價為準(zhǔn)。三、商務(wù)標(biāo)評審(一)評審程序評標(biāo)委員會應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)辦法規(guī)定,按以下程序?qū)ν稑?biāo)人的投標(biāo)報價進行評審:1)算術(shù)性修正及投標(biāo)文件的澄清 算術(shù)性修正評標(biāo)委員會對經(jīng)過資格標(biāo)評審合格的各投標(biāo)文件的報價進行校核,并對有算術(shù)上的和累加運算上的差錯給予修正。第a、b項可兼得,第c、d項不兼得。d上一年度獲得州文明施工優(yōu)秀企業(yè)獎,評標(biāo)時加4分。b企業(yè)獲得信用等級3A、2A、A,評標(biāo)時分別加10分、8分、6分。b項目經(jīng)理上一年度獲得省優(yōu)秀文明工地獎、州“十佳”施工現(xiàn)場獎、州優(yōu)秀施工現(xiàn)場獎、市樣板現(xiàn)場獎、市優(yōu)秀現(xiàn)場獎,評標(biāo)時加分別加5分、4分、3分、2分、1分(五項不兼得)。(三)詳細(xì)評審評審包括施工組織設(shè)計、項目經(jīng)理業(yè)績、企業(yè)實力和業(yè)績等內(nèi)容,技術(shù)標(biāo)評審55分為合格。資格及響應(yīng)性評審內(nèi)容包括:1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;2企業(yè)施工資質(zhì)證書;3安全許可證書;4勞動保險取費證書;5授權(quán)委托書;6投標(biāo)保證金;7投標(biāo)書簽署;8項目經(jīng)理資質(zhì);9建設(shè)工期;10工程質(zhì)量;11投標(biāo)文件的格式及內(nèi)容;12投標(biāo)人近兩年內(nèi)有無與合同有關(guān)的違法或違規(guī)行為。編制評標(biāo)使用的相應(yīng)表格。投標(biāo)截止時間之后,投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。 投標(biāo)人須在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間2011年5月1日之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件,其投標(biāo)文件將被拒絕,并原封退還給投標(biāo)人。投標(biāo)文件的第一冊(技術(shù)標(biāo))和第二冊(商務(wù)標(biāo))應(yīng)分別密封,并在封袋標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”或“商務(wù)標(biāo)”,同時還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱。投標(biāo)文件分兩冊裝訂。
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