【正文】 ，無論這種調(diào)整是否會增加乙方的費用。、 乙方的違約行為及違約金經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。、 乙方應(yīng)負責自身和所有分包商的成品保護工作，對于因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復，并且甲方有權(quán)視損失程度要求乙方支付違約金，并保留進一步追償?shù)臋?quán)利。、 乙方須有完善的交接檢驗制度且簽認手續(xù)齊全，每個分部分項工程施工前應(yīng)有明確的技術(shù)質(zhì)量交底且簽認手續(xù)齊全，否則，每次甲方有權(quán)要求乙方支付 RMB2022 元的違約金。乙方經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收的分部、分項工程，驗收兩次仍不能通過，甲方有權(quán)要求乙方支付每項 RMB5000 元的違約金。、工程質(zhì)量、 乙方保證工程質(zhì)量達到合同標準，因乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因未達到合同標準，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價 5％的違約金，如違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失的（包括但不限于對購房人的經(jīng)濟補償） ，乙方還應(yīng)賠償損失。但因非乙方原因造成的工期延誤，乙方將不承擔此項責任。、 為確保工程的順利進行，甲方有權(quán)調(diào)整施工的順序和工期的安排，乙方對此不得提出任何異議。非乙方原因造成停工的，甲方不承擔乙方因暫停施工而造成的費用損失，由此造成的相應(yīng)增加費用乙方應(yīng)在投標報價中充分考慮，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步指令。乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于合同約定的開工日期前 7 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，且工期不予順延。因搶工所發(fā)生的費用已包括在合同造價內(nèi)。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。、 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。20221021里程碑每延誤一天，乙方須向甲方支付合同造價 ％的違約金，最高扣至合同造價的 10%，若最后竣工時能按合同工期完工，形象進度未按控制點完成所發(fā)生的扣撥進度款，全部退還給乙方；若不能按合同工期完工，形象進度控制點所發(fā)生的扣撥進度款，按乙方的違約金處理，不予返還，并不解除工期滯后的違約責任。202271房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 244外立面完工落架合同工程的屋面和外立面工程全部完工，外墻腳手架全部拆除。達到取得基礎(chǔ)核驗證所必須的施工進度和質(zhì)量。、 除合同另有規(guī)定外，甲方對乙方的任何一筆違約金、扣款、罰款等均有權(quán)在任意一次對乙方的付款中扣除。否則甲方有權(quán)按照他認為合理的金額進行結(jié)算和支付，乙方對此不得提出任何異議。乙方應(yīng)在施工中做好所有工程資料的記錄、整理、收集和保管工作，對于因計算依據(jù)欠缺、資料前后矛盾造成的爭議，經(jīng)甲方催要后十天內(nèi)仍未提交時，甲方有權(quán)選擇其中他認為合理的數(shù)據(jù)進行結(jié)算，乙方不得對此再提出異議。、 乙方上報的進度款申報額，不應(yīng)高出甲方最終審定的5%，否則，由此影響到工程款的核對進度和支付進度的責任由乙方承擔，甲方將根據(jù)情況降低乙方在承包商評估體系的等級。本工程約定預留工程總價5%作為質(zhì)量保修金，其支付方式按《工程質(zhì)量保修書》的規(guī)定執(zhí)行。、 乙方有責任在工程中間驗收、竣工驗收、檔案驗收過程中為甲方提供與政府相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)的服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相應(yīng)手續(xù)。、 乙方應(yīng)對本工程（包括甲方直接分包工程）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安、驗收等負有不可推卸的總包管理和配合的責任。、 乙方后一道工序必須對甲方直接分包工程的前一道工序的成品進行有效保護，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責任由乙方承擔。、 乙方應(yīng)按中華人民共和國統(tǒng)計法規(guī)定，自費向有關(guān)部門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送甲方，并且應(yīng)向甲方提交所需的統(tǒng)計資料。乙方應(yīng)對他所負責的設(shè)計、圖紙、細目、文件及資料的錯誤、不精確、不一致和疏漏等承擔責任，并向甲方保證符合合同規(guī)定，滿足甲方要求。、乙方的基本責任、 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行工程的施工、管理和配合，并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進度、現(xiàn)場的所有操作和安全負責。、 根據(jù)施工和銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計圖紙、工期和工序等進行變更或調(diào)整。、 甲方組織由監(jiān)理、乙方、設(shè)計及其它有關(guān)單位和人員參加的對總體圖紙的會審，作好會議紀要，并發(fā)放給乙方。、 甲方將水準點、坐標控制點提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗。、 甲方應(yīng)提供施工場地的工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路、地下構(gòu)筑物資料，但乙方不得因為這些資料與實際不符為由要求索賠，必要時乙方應(yīng)自費進一步探明。乙方進場后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。（1） 需持證上崗的崗位，無證上崗者；（2） 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；（3） 現(xiàn)場實際人員與施工組織設(shè)計或與甲方批準的不符者；（4） 不能積極配合監(jiān)理、甲方正常工作（包括銷售）及各分包商人員工作者；（5） 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；分部分項工程經(jīng)兩次驗收仍不能滿足要求的主要責任者；、 以上違約金經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。、 乙方如因工程進度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責任被甲方要求調(diào)換或調(diào)崗、調(diào)職者：（1） 項目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金 壹萬元 ；（2） 項目經(jīng)理部總工程師、現(xiàn)場工程師、質(zhì)量員被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金 伍仟元 。未經(jīng)甲方許可乙方不得再將因此而撤走的乙方人員雇用于本工程供職。乙方如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方書面同意后方可執(zhí)行。、 乙方必須嚴格按本合同規(guī)定組織施工，乙方項目經(jīng)理部全體管理人員的正式名單在合同生效后三日內(nèi)報甲方最終認可，但乙方不得擅自調(diào)整定標時已明確的項目經(jīng)理部人員。乙方項目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場。乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目經(jīng)理部或乙方公司公章后遞交甲方。、 甲方委托 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，乙方必須按照甲方批準的本工程的《監(jiān)理大綱》 、 《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》等監(jiān)理文件的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排，監(jiān)理單位無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務(wù)。、 甲方現(xiàn)場代表 應(yīng)對甲方項目經(jīng)理負責，他的職責是監(jiān)督工程、試驗、調(diào)試和檢查與工程有關(guān)的任何材料、設(shè)備或施工工藝，他無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務(wù)。甲方項目經(jīng)理可以隨時向甲方現(xiàn)場代表授予甲方項目經(jīng)理的任何權(quán)力，并以書面形式向乙方確認。、 除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號數(shù)指的是本合同條件的中的條和款號數(shù)。、 工程變更：指在合同實施過程中，甲方對在合同簽定時已書面確認的工程進行的修改，這種修改包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標高和線路的增添、替換、更改、變動和施工的具體順序方法和時間的變動等。、 不可抗力：（1） 戰(zhàn)爭（不管宣戰(zhàn)與否）、外敵入侵、空中飛行物體墜落，以及國內(nèi)發(fā)生的叛亂、動亂、暴動、內(nèi)戰(zhàn)，但由于乙方及乙方雇員的原因引起的騷亂及其它災難性事件除外；（2） 非甲方乙方責任造成的爆炸、火災；（3） 作為一個有經(jīng)驗的乙方無法預見或預防且不能克服的自然災害及保了險的風 險； （4） 本合同所指的所有不可抗力事件必須是對本合同的實施發(fā)生實質(zhì)性影響且不能克服的客觀情況。、 通知、同意、批準、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準、認可、確認、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤，也不應(yīng)免除雙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔的義務(wù)和責任。、 書面形式：指合同文本、現(xiàn)場書面指令、信件和電文（包括電報、加蓋公司或項目部 公章的傳真，但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 。、 永久性工程：指根據(jù)合同規(guī)定需要永久地留在現(xiàn)場，并通過施工、竣工、維護、保修而加以實施的合同工程。、 合同價款：指甲乙雙方在本合同中確定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程、承擔質(zhì)量保修責任、履行合同義務(wù)的所有款項。、 乙方： 以及經(jīng)甲方書面認可的取得該當事人資格的合法繼承人。、 圖紙：指由甲方隨時提供或乙方提供并經(jīng)甲方確認，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料設(shè)計及設(shè)計變更） 。，則應(yīng)在原方案報價的基礎(chǔ)上，追加不同方案的預算書及報價明細。、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等所需措施的一切費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。材料設(shè)備價格經(jīng)雙方確認后，差價按實找補，其它費用不再調(diào)整。表中數(shù)量均含損耗量，該數(shù)量及損耗投標人應(yīng)仔細計算并填報，一經(jīng)雙方確認，不再調(diào)整；表中未列明材料或設(shè)備詳細規(guī)格及型號的，須由投標人根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)圖集要求補充列表說明。甲供、甲控材料設(shè)備暫定價格清單注意事項：表中價格為招標單位對該材料報價的暫定價格，投標單位必須統(tǒng)一按此價格報價，否則作為廢標處理；表中未列出暫定價格的，須由投標人補報單價，若未填報，視該產(chǎn)品由投標人免費提供。除甲供材料設(shè)備外，其余材料設(shè)備分為甲控及投標人自行采購兩種方式。中標單位負責除甲供外所有材料、設(shè)備的采購、運輸、驗收、保管。報價中應(yīng)包括甲供材料、設(shè)備的卸車、驗收、檢測、試驗、保管、二次搬運及設(shè)備安裝調(diào)試等費用。：甲方僅負責甲供材料、設(shè)備的采購，除材料、設(shè)備本身的質(zhì)量問題外，其它事宜一律由投標人負責。若中標單位的報價中沒有包括業(yè)主要求中所述的某些工程，或業(yè)主雖未明確寫明，而這又是完成整個項目所不可缺少的某些工程，或工程并沒有按業(yè)主的要求施工而產(chǎn)生的返工工程，中標單位無權(quán)對這些工程追加合同價款。招標單位有權(quán)要求對投標文件房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 14的不合理單價進行修改，工程量清單中修改后的單價和總價為招標單位接納后，該工程量清單即被視為合同文件的一部分，簽訂合同。投標人必須對任何漏項或工程量的計算錯誤負責，清單中的數(shù)量為包干數(shù)量，經(jīng)招標方審定后不再調(diào)整（工程及設(shè)計變更除外） 。投標人應(yīng)按照招標人提供的工程量清單報價表（見附表 8）格式、內(nèi)容進行編制、填寫、簽字、蓋章。如施工措施費不列明明細或與招標文件及投標單位的技術(shù)標書比較缺漏項視為報價已含在其他項目或投標單位優(yōu)惠，投標單位有權(quán)在總價不變的原則下編列明細價款作為合同附件。投標人應(yīng)根據(jù)工程和自身的情況，充分考慮價格競爭因素自主確定措施費用。其內(nèi)涵為：⑴包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；⑵包括完成每個分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；⑶包括完成每項工程內(nèi)容所需的費用；⑷工程量清單中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費用；⑸考慮風險因素所增加的費用。投標報價不得低于企業(yè)成本。房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 13附件 3經(jīng)濟標書編制要求經(jīng)濟標書應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：： 本工程實行工程量清單報價，工程量清單由投標人提出、編制?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300—2022《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210—2022《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50202—2022《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203—2022《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50204—2022《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50207—2022《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50208—2022《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50209—2022《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50242—2022《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50303—2022《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GB50301—2022《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50205—2022《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50310—2022《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243—2022《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》 1994 年 6 月 16 日 建監(jiān)字第 392 號文建筑工程項目管理標準規(guī)范《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319—2022《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328—2022《建筑工程項目管理規(guī)范》 GB/T50326—2022《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》 （國務(wù)院 393 號令）《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》 （建設(shè)部 124 號令）房地產(chǎn) E 網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 11附件 2技術(shù)標書編制要求技術(shù)標書應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：：. 編制依據(jù). 編制說明：. 總述. 現(xiàn)場概況. 本次投標的施工目標. 招標工程概況. 本工程的重點及難點. 項目經(jīng)理及主要管理人員簡介. 以上人員相應(yīng)資質(zhì)的復印件. 管理機構(gòu)職責劃分（分標段總平面布置、不分標段總平面布置均必須編制）. 施工現(xiàn)場平面布置及說明. 施工臨時用水、用電及道路. 施工段劃分及施工程序. 總工期及進度計劃安排. 工期保證措施. 分包計劃安排. 勞動力計劃6. 施工機械設(shè)備清單及進場計劃（包括明細表及進場時間）（包括主要采