【正文】 1 超高速電梯 大于 5m/s的電梯，通常用在超高層建筑內(nèi) 2 高速電梯 3～ 5m/s的電梯，通常用在 16層以上的建筑。 53 特種設(shè)備的管理制度 1）鍋爐：內(nèi)部檢驗(yàn)每?jī)赡暌淮危獠繖z驗(yàn)每年一次； 2）壓力容器： 3年至 6年一次；其中氣瓶： 15公斤氣瓶 每 4年一次， 50公斤氣瓶每 3年一次； 3）壓力管道： 3年至 12年一次； 4）電梯：每年一次。 51 特種設(shè)備的登記與檢查 使用單位應(yīng)當(dāng)建立特種設(shè)備安全技術(shù)檔案，包括以下內(nèi)容： 1）特種設(shè)備的設(shè)計(jì)文件、制造單位、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、使用維護(hù)說明等文件以及安裝技術(shù)文件和資料； 2）特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)和定期自行檢查的記錄； 3）特種設(shè)備的日常使用狀況記錄； 4）特種設(shè)備及其安全附件、安全保護(hù)裝置、測(cè)量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄； 5）特種設(shè)備運(yùn)行故障和事故記錄； 6）高耗能特種設(shè)備的能效測(cè)試報(bào)告、能耗狀況記錄以及節(jié)能改造技術(shù)資料。特種設(shè)備使用單位在對(duì)在用特種設(shè)備進(jìn)行自行檢查和日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于該特種設(shè)備的顯著位置。 起重機(jī)械：起重量大于 ；起重量大于 1t，提升高度大于 2M 的起重機(jī)和電動(dòng)葫蘆等。 49 特種設(shè)備的定義 鍋爐：容積大于 30L的承壓蒸汽鍋爐；出口水壓大于或者等 ，且額 定功率大于 ； 壓力容器：工作壓力大于 ，且壓力與容積的乘積大于 ?L的 氣體、液化容器； 壓力管道：工作壓力大于 ，且直徑大于 25mm的管道。 ? 特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全特種設(shè)備安全、節(jié)能管理制度和崗位安全、節(jié)能責(zé)任制度。 2022/8/23 45 空調(diào)子系統(tǒng)的概述 低溫傳感器 溫度傳感器 壓力傳感器 風(fēng)閥控制器 水閥控制器 2022/8/23 46 空調(diào)子系統(tǒng)的概述 每天監(jiān)控空調(diào)參數(shù)和運(yùn)行時(shí)間，檢查末端傳感器及執(zhí)行機(jī)構(gòu)的工 作狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障立即檢修，填入值班日志； 每周對(duì)中央站系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫軟件備份； 每月現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng) DDC、水閥和風(fēng)閥執(zhí)行器運(yùn)行狀態(tài)； 定期收集設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，檢查設(shè)備運(yùn)行情況，調(diào)整設(shè)備運(yùn)行參數(shù)， 使樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)發(fā)揮最大效能； 冬季要經(jīng)常檢查防凍開關(guān)狀態(tài)及風(fēng)閥執(zhí)行狀況。 2022/8/23 43 2022/8/23 44 圖 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 系統(tǒng)通過直接數(shù)字控制器，監(jiān)控送風(fēng)溫 /濕度、回風(fēng)溫 /濕度以及控制新風(fēng)風(fēng)閥的開度；通過對(duì)回風(fēng)溫度和設(shè)定值的比較，調(diào)節(jié)冷 /熱水閥門的開度，實(shí)現(xiàn)對(duì)受控區(qū)域的溫度控制；通過對(duì)送風(fēng)濕度和設(shè)定值的比較，調(diào)節(jié)加濕閥的開關(guān)，實(shí)現(xiàn)對(duì)濕度控制。 2022/8/23 42 弱電系統(tǒng)的概述 樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)的概述 將建筑物內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、消防、保安、廣播等設(shè)備以集中監(jiān)視、控制和管理為目的而構(gòu)成的一個(gè)綜合系統(tǒng)，使建筑物成為安全、健康、舒適、溫馨的生活環(huán)境和高效的工作環(huán)境，并保證系統(tǒng)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性的管理的智能化。 2022/8/23 39 消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)項(xiàng)目 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警試驗(yàn)； 各類消防泵啟動(dòng)試驗(yàn)； 火災(zāi)聲光報(bào)警和應(yīng)急廣播試驗(yàn)： 排煙風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī)的控制； 防火卷簾門的控制； 可燃?xì)怏w報(bào)警試驗(yàn)； 非消防電源控制實(shí)驗(yàn)； 空調(diào)機(jī)聯(lián)鎖停止及風(fēng)機(jī)報(bào)警試驗(yàn)； 氣體滅火試驗(yàn)： 消防電話和監(jiān)控試驗(yàn)； 1電梯迫降控制。方法：改為干式系統(tǒng)或預(yù) 作用系統(tǒng)，增加電伴熱，拆除部分管線。 聯(lián)動(dòng)控制功能的概述 對(duì)防火卷簾的控制要求： 1）疏散通道的卷簾門 ① 兩側(cè)設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)按鈕及警報(bào)裝置； ② 下降程序：感煙探測(cè)器動(dòng)作，卷簾下降至距地面 ，感溫探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾下降到底； 2）防火分區(qū)隔的卷簾門， 火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾門一次下降到底； 3）感煙、感溫火災(zāi)探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)及防火卷簾的關(guān)閉信號(hào)應(yīng)送至消防控制室。 探測(cè)器 控制水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的啟停，除自動(dòng)控制外，還能手動(dòng)控制； 控制火災(zāi)警報(bào)裝置與應(yīng)急廣播裝置； 控制對(duì)講通信電話設(shè)備； 切斷非消防電源，并接通警報(bào)裝置、應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志燈； 控制電梯全部停于首層，并接收其反饋信號(hào)； 控制疏散通道和防火分區(qū)的卷簾門，并根據(jù)規(guī)定關(guān)閉； 顯示火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警部位； 顯示重點(diǎn)部位、疏散通道及消防設(shè)備所在位置或模擬圖等； 顯示系統(tǒng)電源的工作狀態(tài)。按照控制可分為：遠(yuǎn)程控制、就地手動(dòng)控制。 干粉滅火系統(tǒng)：用于撲救易燃、可燃液體和可溶化固體、帶電設(shè)備等。 常見滅火器具：滅火器（二氧化碳滅火器、干粉滅火器）、滅火 械具（水帶、水槍、消火栓、水泵接合器）。 常見的有：噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉 滅火系統(tǒng)。 30 給排水系統(tǒng)的管理要點(diǎn) 消防系統(tǒng)概述與管理要點(diǎn) 2022/8/23 31 消防系統(tǒng)的概述 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：是由火災(zāi)探測(cè)器（觸發(fā)器件）、手動(dòng)火災(zāi)報(bào) 警按鈕、火災(zāi)報(bào)警裝置以及具有其他輔助裝置組成的火災(zāi)報(bào)警系 統(tǒng)。 29 給排水系統(tǒng)的管理要點(diǎn) 污水井及化糞池作業(yè)要點(diǎn)： 化糞池清淘由專業(yè)公司負(fù)責(zé)，定期進(jìn)行清掏； 清淘化糞池應(yīng)安排在非辦公時(shí)間的白天進(jìn)行； 清淘前必須先開蓋通風(fēng)，等待池內(nèi)沼氣充分散發(fā)后方可進(jìn)行，如現(xiàn) 場(chǎng)通風(fēng)效果不好，應(yīng)采取機(jī)械通風(fēng)； 清淘現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火，以防爆燃； 化糞池開蓋后要有專人看護(hù)并設(shè)置警示牌； 作業(yè)人員必須穿好防護(hù)服、戴好防毒面具后，方可下井作業(yè)； 清洗完畢后，蓋好井蓋，并清理干凈四周垃圾。 發(fā)現(xiàn)水質(zhì)有異物、異色或異味應(yīng)立即上報(bào)，并采取緊急措施，停止使 用被污染的生活用水。 定期巡視檢查水箱水位是否正常、溢流管有無溢流等狀況。 寫字樓常見給水方式： 高位水箱給水方式 變頻調(diào)速水泵給水方式 氣壓罐給水方式 2022/8/23 28 給排水系統(tǒng) 生活水箱間的管理要點(diǎn)： 水箱間由給排水專業(yè)人員負(fù)責(zé)，其他人員未經(jīng)允許，嚴(yán)禁進(jìn)入。在供冷季結(jié)束時(shí)，要及 時(shí)放掉冷卻塔管道中的積水，以防冬季凍壞管道和閥門； 要檢查和調(diào)整水平衡和風(fēng)平衡問題，以保證室內(nèi)空調(diào)效果的均衡，提 高制冷效率； 要重視空調(diào)水的處理問題，減少水垢的產(chǎn)生，防止管道堵塞；采用藥 物處理還是軟化處理，根據(jù)水質(zhì)情況確定； 重視樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的應(yīng)用，發(fā)揮系統(tǒng)效率，在保證空調(diào)質(zhì)量的前提 下，杜絕能源的浪費(fèi)。小 1匹一般為 2200W， 大 1匹一般為 2800W。 中央空調(diào)系統(tǒng)的主要指標(biāo) 案例： 在制冷量為 1200KW的標(biāo)準(zhǔn)工況下，各類空調(diào)制冷機(jī)組的功耗及 能效比為： （一拖多）：電耗量： 467KW/h，能效比： 2 ： 電耗量： 300KW/h, 能效比： 5 ： 電耗量： 230KW/h, 能效比： 6 ： 電耗量： 204KW/h, 能效比： 7 ： 氣耗量： 71NM3/h, 能效比： 2022/8/23 24 常用制冷單位換算 ? 1冷噸＝ （日本） ? 1冷噸＝ （美國） ? 1冷噸＝ 3300大卡 ? 1KW＝ 860大卡 注： 1） 冷噸： 1冷噸就是在 24小時(shí)內(nèi) 1噸 0℃ 的水變成 0℃ 的冰所需要 的冷量。 能效比 空調(diào)設(shè)備制冷時(shí)，制冷量與輸入功率之比，簡(jiǎn)稱 COP,能效比越大，